⑴ 公务员公积金贷款买房能贷多少
⑵ 公务员申请公积金贷款额度是多少
凡缴存住房公积金且具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、大修自住住房时,均可申请住房公积金委托贷款。除了上述第三个问题中关于“连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月)”的条件外,借款申请人还必须具备下列条件:
(一)借款人及配偶无住房公积金委托贷款或原住房公积金委托贷款已结清;
(二)贷款用于购买、建造、大修自住住房。其中购买期房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过2年,购买现房的申请贷款时间自签订购房合同之日起不超过1年,建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起不超过1年;
(三)购买首套住房的首期付款比例不低于30%以上,购买第二套的首期付款比例不低于国家、省规定的比例;
(四)个人信用记录符合规定标准、有按期偿还贷款本息的能力并同意选择本办法规定的偿还、担保方式。
八、缴存职工办理住房公积金贷款需要提供哪些基本资料?
答:借款人应当向其住房公积金开户的中心(管理部)提出借款申请,应提供以下基本资料:
(一)借款人及配偶身份证或户口簿复印件;
(二)借款人及配偶基本情况;
(三)加盖借款人及配偶单位财务公章的月工资表及夫妻双方的其它收入证明;
(四) 婚姻证明复印件;
(五)购买自住住房的提供具有法律效力的购房合同或协议、首期付款凭证;自建住房的提供土地使用权证和规划部门审批文件;大修自住住房的,提供房产部门出具的该栋房屋危房鉴定书,房屋权属证明、费用支付凭证。
⑶ 公务员公积金每月多少
公务员公积金是根据其工资和当地住房公积金的缴费比例来确定的,缴存额为职工本人工资乘以职工住房公积金缴存比例,缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
根据《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
(3)公务员每月多少公积金贷款扩展阅读:
《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。
第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
⑷ 公务员公积金一个月最多给多少
为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
依据《住房公积金管理条例》第十六条规定:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
(4)公务员每月多少公积金贷款扩展阅读:
住房公积金的相关要求规定:
1、住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
2、住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
3、住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
⑸ 公务员公积金贷款额度是多少
您好,希望我的回答会让您满意:
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
1. 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}*贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2. 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格*贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3. 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4. 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。