Ⅰ 房贷款还贷几年后可以换住房公积金吗
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商业贷款转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
5.银行结清证明及还款凭证原件;
6.与银行签订的《借款合同》原件。
Ⅱ 首次申领了公积金房贷满一年后如何再办理申请公积金房贷
（一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
（二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
（三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
Ⅲ 公积金房贷可以在一年后马上还清吗还清后可以马上进行第二次房贷吗国家最新的公积金房贷政策是
1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。2014年部分城市对公积金贷款的条件进行了调整，并出台房产实名登记、公积金贷款按月划付等新规.
Ⅳ 房贷满一年后如何再申领公积金进行时
只有够一年才能办理房贷的，不够一年，住房公积金启动不了，就好像是个最低的门槛一样，一年后你拿上你的购房合同，身份证，如果已婚的拿上结婚证去公积金那儿，具体还需要什么看地方了，各个地区的手续也许不一样，然后县一级需要等市一级批复之后才能办理，批复后他们会通知你购房的售楼部，然后售楼部会派人员和你一起去当地的建设银行办理手续
Ⅳ 贷款已经办下来还款一年了，可以申请更改为用住房公积金还款吗
不可以改成住房公积金贷款了，公积金贷款必须是在当时申请贷款的时候就用，您要想用公积金贷款就只能到再次买房的时候用了。
Ⅵ 我现在买房了，贷款已经还了1年多了。现在我们单位开始交公积金。现在还能办理公积金贷款吗，不能怎么办
不知道你的意思是还了1年多的贷款改公积金贷款，还是再买一套用公积金贷款。
如果是还了1年多的贷款改公积金贷款，那么首先看你是已经交了多久的公积金，貌似公积金中心有个规定，需交满多少月后才能用公积金贷款，具体多少月你可以咨询下公积金中心。其次，如果你已经交满了足够月数，你可以选择公积金冲贷。公积金冲贷又分2种，一种是按月冲贷，一种是按年冲贷。即用公积金还你原来的商业贷款。按月冲贷的话公积金还的是每月的本金加利息，而按年冲贷还的是贷款本金。
如果你每月还贷资金压力不大，即每月还完贷款剩余资金购花，建议你按年冲贷，因为按年冲贷归还本金可以减少你下年还贷的利息。若你每月资金使用较为紧张，则选择按月冲贷，缓解你每月的资金压力。
Ⅶ 请问买房时用的商业贷款，一年后可以转成公积金贷款吗
办理商业贷款后，房子的产权证已经是你的名下的了，再办公积金贷款的话还需要过户的，所以不能办理了商贷再办理公积金贷款了！你可以选择办理组合贷，也就是商业贷款和公积金贷款一起办理！
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人，同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时，还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物，银行向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总称。[1]
就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，
如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
组合贷款，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。