A. 在泉州工作，公积金已缴满一年，一个月自己交280，公司帮交280，月工资收入2900元，想买房，能贷款多少
你可以使用泉州的公积金贷款，贷款额度要根据房价等在核算，最高贷40万。
至于户口问题，你要再咨询有关泉州的落户政策，我觉得如果落户到洛江应该没问题，泉州还需要申请。
一手房住房公积金委托贷款操作流程
发布时间：2010-7-8
一手房贷款办理要件：
1、《个人住房(组合)贷款申请表》；
2、借款人及配偶或子女（如子女提供收入担保的）提供身份证原件及复印件；
3、借款人婚姻状况证明；
（1）借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件；未婚或丧偶提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、户口簿的原件及复印件及2张近期一寸照片；
（2）借款人离婚的，应提供身份证、户口所在地无婚姻登记证明（1个月时效）、离婚证、户口簿的原件及复印件及两张近期一寸免冠近照）；
4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件（集体户提供户主页）；
5、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人（父母或子女）的收入证明；
6、销售不动产统一发票办证联或票据联原件及复印件（购买首套且建筑面积在90平方米（含）以下住房的，提供20%的首付款票据；购买第二套住房的，应提供50%的首付款票据）；
7、借款人及配偶/子女的个人信用报告原件（如出现经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款，但应提供经办银行出具的非不良客户确认单、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书）；
8、商品房买卖合同原件及复印件；
9、房屋预告登记证明原件及复印件；
10、购买经济适用房或限价房要提供经济适用房审批表或限价房申请表原件及复印件；
11、借款人子女或父母身份证件及连带任保证函（经济收入不足或申请延长贷款期限时使用）；
12、2011年3月1日后签订购房合同并办理网上登记备案（或房屋预告登记证明）的，提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管理部门（包括房屋登记机构）出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的，应提供购房职工及配偶、子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书。
13、管理中心要求提供的其他证明或材料。
B. 公积金贷款要缴满一年（12个月），请问具体怎样计算
住房公积金贷款额度及其计算方法如下：
1、计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
C. 泉州公积金贷款计算器
等额本金还款方式月还款额计算公式：
贷款本金
每月还款额＝
＋(贷款本金－已归还本金累计额)×月利率=2129元
贷款月数
D. 公积金贷款额度计算
额度计算方式有四种如下：
1，按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2，按使用配偶额度，计算公式为：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%；月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3，按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款成数
4，按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
贷款利率：
利率水平
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。
与商贷对比
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。