A. 买五证齐全的商品房为什么还没网签房贷就下来了开始还款了
网签和房贷之间没有关系。房贷下来了说明贷款已经通过了，没网签就是备案合同没下来，应该找开放商催促他们把备案合同弄好，也可以去房管局查询网签的进度。
B. 以前没有网签收了钱还贷款了,现在出了网签双方没有资金怎么办
以前没有网钱，收了钱还贷款的，现在出了网签，双方没有资金。那么这种情况你就跟客服联系，具体什么情况，只有客服能答复你，你有什么要求，直接跟客服说就行了。
C. 交了首付一个月了，还没网签，怎么办
楼主您好！就你所述，建议尽快督促签订正式合同并进行网签备案，并自己留存合同原件。以保障你方利益。如果还是无法解决，可委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如对方给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理——楼 盘 网整理提供
D. 没网签,正在还房贷的房子了可以保权吗
网签时 一定要审查开发商是否具 有商品房预 售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
E. 没有网签和购房合同的房子，贷款已经还了一年。房子能卖吗
不能卖
F. 买的房子，半年了！贷款还没下来，已经网签了！这么长时间贷款下不来，网签会不会失效呢网签有有效期
网签的购房合同没有有效期。
1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
2、未经过网签的购房合同，只要是双方的真实意思表示，那么购房合同就真实有效。签订未经过网签的购房合同，则存在"一房多卖"的风险。
G. 购房新政出台以后,已经办理了购房贷款,还没有网签的怎么办
那就按照购房新政来办理。