贷款30年可以变更十年吗

㈠ 20年的房贷能改成10年吗

一、20年的房贷能不改成10年。变更借款期限需要应债权人书而同意，需要和贷款银行协商。但银行是不会同意的。不过可以提前还款，如果是将剩余房贷一次性还清的话还可以享受贷款利息的优惠。

二、只要贷款人符合条件就可以缩减还款年限的。

三、缩短还款年限是需要满足以下两方面的条件：

1、借款人的个人征信记录良好，无恶意逾期记录；

2、借款人的收入能力可以满足缩短年限后的月供的最低要求以上，一般月均收入为月供的2倍以上；

3、如果是延长还款期限的话，还要看借款人的实际年龄是否符合银行要求的最长借款要求、

(1)贷款30年可以变更十年吗扩展阅读：

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息还款法是银行默认的还款方式，是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。

其特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本金还款也是我们常见的还款方式之一，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

㈡ 房子贷款可以改吗已经批复了十年的，想改成三十年

若在招商银行办理的贷款，建议联系贷款经办行或贷后服务中心看能否修改贷款期限，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市查询贷款经办行或贷后服务中心的电话。

㈢ 我的房贷是十五年，现在想变更为十年，可以吗

从还款那天起计算，在还款一年后可以提前一个月向银行申请提前还款。国有银行会多收一个月利息。商业银行不收取费用。
如果不想等一年，那就不能按规定办。只能靠关系。个人认为机会不大，没有必要。因为五年以上利率都是一样的，没有多大区别，一年时间，银子上不会有多大差额。
注：所有银行的标准都是在还款满一年后可以申请提前还款。

㈣ 房贷还没开始还想把30年限改为十年还完能改吗就买房子的时候跟银行签过合同，也没问我们还款方式。

您好，可以与放贷银行协商办理提前还贷手续。

㈤ 请问三十年的房贷可以改成15年吗

可以改，但是手续比较麻烦，首先需要把30年贷款的额度还完，再重新申请15年，不建议这样做。

㈥ 我在银行贷款，以前做30年，现在可以改成20年或者十年吗

你好，银行贷款要变更还款期限是可以的，您需要和你的贷款银行协商，可能需要支付一定的违约金。

㈦ 我买房贷款90万,30年期的。我想现在还50万,其它的转10年期的,可以吗

贷款买房，前五年还的主要是利息，建议不要早还。你就是现在还50万，剩余的转成十年期限还清，也少不了多少钱，你可以算一点，如果你把现在还的钱存在银行里或者理财的利息一共有多少，也应该比现在还清减少的钱数多吧，再一个就是以后挣钱比现在容易，也就是工资高了，相当于通货膨胀率。这样看还是贷款比较划算，不要急于还清。

㈧ 昨天刚办房贷款做三十年、今天可以去改十五年吗

如果你已经签了贷款协议，那是改不了的。虽然你改不了贷款的年限，但是你可以提前还款。所以说，在做任何事情之前应该想好，这个贷款合同是不能随便更改的。

㈨ 今天刚在银行办的房贷，贷的是三十年，现在想换成二十年的行不行怎么换谢谢。

其实利率是一样的，你是不是每个月还钱都是一样的金额，原理你可能不理解，但是你每次还款的时候可以多还些，到十来年的时候本金少了，自己挣钱多了，一起都还了，什么都不用调整，不过看看借款合同有没有关于提前还款违约的条款