公积金30年贷款

1. 公积金贷款期30年贷2700元每月还贷多少钱

每月还款应计利息2,027元。85不知道你是选择相同的本金还款额还是相同的本金和利息还款额，如果是前者，每月还款额是不同的，先多后少，如果你有能力，暂时压力不大，你可以选择相同的本金额。有很多在线贷款计算工具，可以根据您的计算来计算实际情况

2. 公积金贷款30年有什么要求

公积金贷款30年的要求有已支付规定比例首付款；借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上；家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力等。因各地方不同，各地政策也不同。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》贷款条件：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(2)公积金30年贷款扩展阅读：

根据《住房公积金贷款须知》对贷款比例规定：

1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

2、使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定 。

3. 用公积金贷款40万30年的月供是多少怎么计算

一，公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。
二，等额本息方式的月供计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

4. 住房公积金贷款30年如果提前20年一次还清还多少

按银行规定，提前还款先结利息，后还本金。

利息按使用借款（上个月对账单剩余本金）的天数收取，自上个月还款日起至本月提前还款日，计算天数。
利息=剩余本金x日利率x天数
日利率=年利率/360

5. 公积金贷款30年划算吗

等额本息法：贷款总额440000，假定当时年利率3.250%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 1914.91元、总还款金额是： 689367.6元、共应还利息： 249367.6元。 首月还利息是：1191.67、首月还本金是：723.24；第2个月还利息是：1189.71、第2个月还本金是：725.2；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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如果想提前还款，应当在10年之内，因为第十年利息共还了一半左右，此后利息逐步减少

6. 公积金贷款可以贷30年吗

根据我过住房公积金规定，个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—20年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。 个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。

7. 公积金贷款40万，30年期年利息多少

目前，5年期以上个人（人民币）公积金贷款的基准“年利率”是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是226697.1元，月供金额是1740.83元；“等额本金还款”的利息总额是195541.67元，首月（足月）还款金额为2194.44元，月供金额逐月递减。

您也可以进入网页链接进行试算。

（应答时间：2019年4月1日，最新业务变动请以招行官网为准）

8. 公积金贷款32万30年月供多少

贷款总额 320,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,621.39 元
总支付利息 263,701.48 元
本息合计 583,701.48 元