A. 房子贷款32万贷20年,每月月供要多少呢贷款银行建行
你这个利率不知道吗?那我根据今年最新的利率表,20年应该是6.55%,那你的利息总额为:210473.33.。还款总额为:530473.33,20年是240个月,那么每个月还款:2210.3055
B. 现在房贷的利率怎么算,贷款32万按揭20年每月还多少呢
现在商业贷款房贷五年以上是5.15%公积金贷款更少3%左右吧,每月还款多少可以网络房贷计算器,然后输入你的贷款信息能看到详细的情况,并且能给你省钱的贷款方式让你选择
C. 工商银行贷20年房贷,贷款32万以还房贷款5年了,5年后还房贷每月还多少
贷款20年的房贷,贷款是32万元,已经还房贷5年的时间了,要看你的还款方式,才能确定每个月月供。是等额本息,还是等额本息,你按照贷款合同还款就可以。
贷款还款。
贷款还款,“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面,我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。
一、等额本息
确定每个月的还款额,计算出当月应支付的利息,再用确定的还款额减去当月应支付的利息,就是本金的还款额,下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。
1.适用范围:用于有持续现金流入的行业和借款人,且现金是基本均匀的,主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
二、等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数,每月归还固定的本金,支付剩余本金的利息,贷款利息随贷款本金的减少而减少,总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。
1.适用范围:适用于有持续现金流入的行业和借款人,且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款,因为所购新车开始投入运营时,维修保养费少,收入较大,而后会随车辆的营运而费用增多,收入会递减,这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点:
(1)贷款是按月归还,贷款余额在不断地减少,贷款风险在降低;
(2)对于借款人来讲,按月归还贷款还款压力较小,容易归还,可避免一次性的巨大压力。
3.缺点:
(1)如果借款人是优质客户,贷款减少,利息也减少,降低了贷款机构的收入;
(2)对借款人来讲,可利用的资金越来越少,资金利用率不高。
三、先息后本
每个月只支付利息,贷款到期时一次性归还贷款本金。
1.适用范围:适宜短期贷款,适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人,如企业经营、工程、种植业和养殖业。
2.优点:对于借款人来讲,平时无还款压力,可以充分将资金用于经营项目。
3.缺点:对于借款人来讲,后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款,很有可能影响到个人信用。
四、随借随还
在一段时间内,贷款机构给借款人一个最高授信额度,在这个时间段内,借款人可在最高授信额度内随时得到贷款,也可随时归还。
1.适用范围:适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。
2.优点:借款人可以根据自己的需要,随时借款随时还款,方便灵活,简化了手续。
3.缺点:由于在授信期限内一般不做贷款风险评估,当借款人情况发生变化后,在不知情的情况下,贷款机构仍会给予贷款,增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作,或是在每次贷款前做一次简化评估。
每种还款方式都有优劣势,在选择时,就可以根据自己的实际资金安排为依据,没有最优,适合的就是最好的。
D. 32万房贷如果分期20年,每月是多少钱,分期30年每月连房贷带利息每月是多少钱
若贷款本金:32万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2094.22;还款总额:502613.03;利息总额:182613.03;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2640;随后每期逐笔递减金额:4.44;还款总额:477453.33;利息总额:157453.33。
若还款期限:30年,采用等额本息还款法,月供:1698.33;还款总额:611397.18;利息总额:291397.18;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2195.56;随后每期逐笔递减金额:3.63;还款总额:555853.33;利息总额:235853.33
E. 降息后20年32万房贷,月供多少
降息后的房贷利率以房贷合同约定利率为准,现按最新2015年10月23日五年期以上贷款基准利率4.90%计算,供您参考:
1、等额本息还款方式
贷款总额 320,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,094.22 元
总支付利息 182,613.03 元
本息合计 502,613.03 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 320,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,640.00 元
每月递减:5.44 元
总支付利息 157,453.33 元
本息合计 477,453.33 元
F. 现在房贷利息是多少。比如说:贷32万,月供是多少,贷20年总利息是多少。求解
均是商贷:还款方式:等额本息,按85折利率计算:贷款金额:500000元贷款期限:20.0年贷款年利率:5.049还款方式:等额本息期数应还本金应还利息月还款额贷款余额0 500000 11,209.582,103.753,313.33498,790.4221,214.672,098.663,313.33497,575.7531,219.782,093.553,313.33496,355.9841,224.912,088.423,313.33495,131.0751,230.062,083.263,313.33493,901.0061,235.242,078.093,313.33492,665.7671,240.442,072.893,313.33491,425.3381,245.662,067.673,313.33490,179.6791,250.902,062.433,313.33488,928.77101,256.162,057.173,313.33487,672.61111,261.452,051.883,313.33486,411.17121,266.752,046.573,313.33485,144.41 还款方式:等额本金,按85折利率计算:贷款金额:500000元贷款期限:20.0年 贷款年利率:5.049%还款方式:等额本金您的个人贷款试算结果见下表,您累计需支付贷款利息 257,264.22 元期数当期还款实际天数还款日期应还本金应还利息月还款额贷款余额1 31 2010 0620 2,083.33 2,173.88 4,257.21 497,916.67 2 30 2010 0720 2,083.33 2,094.98 4,178.31 495,833.34 3 31 2010 0820 2,083.33 2,155.76 4,239.09 493,750.01 4 31 2010 0920 2,083.33 2,146.70 4,230.03 491,666.68 5 30 2010 1020 2,083.33 2,068.69 4,152.02 489,583.35 6 31 2010 1120 2,083.33 2,128.59 4,211.92 487,500.02 7 30 2010 1220 2,083.33 2,051.16 4,134.49 485,416.69 8 31 2011 0120 2,083.33 2,110.47 4,193.80 483,333.36 9 31 2011 0220 2,083.33 2,101.41 4,184.74 481,250.03 10 28 2011 0320 2,083.33 1,889.87 3,973.20 479,166.70 11 31 2011 0420 2,083.33 2,083.30 4,166.63 477,083.37 12 30 2011 0520 2,083.33 2,007.33 4,090.66 475,000.04 %D%A追问:%D%A其中能否提前还款,有能力。%D%A
G. 32万20年贷款,每月按基准贷款利率要还多少钱农行按揭贷款
目前商业贷款按揭 贷款年利息率6.6%,32万20年还完,每月还2404.71,本息共还57.17万。
目前公积金 贷款年利息率4.5%,32万20年还完,每月还2024..48,本息共还48.58万。
希望对你有帮助。
H. 2016房贷32万还20年月供多少
按现行贷款利率4.9%计算。
等额本息还款,月均还款2094.15元,利息总计182596.14元。
I. 我贷款32万,按揭20年,请问我月供多少是怎么算的谢谢
每个银行的利息都不同~看你具体是哪个银行的。你可以打该银行的人工坐席咨询的。还有,贷款也分的。如果是买房子的话,还要看你是不是公积金贷款,是公积金贷款的话,还要省钱些~如果是商业贷款的话,利息是比较高的。我贷款24万,按揭30年,一个月还款1400,其中1037是利息。剩下的几百才是本金~~当然你条件比较好的话,你可以先月供高些,那样还本金也就多些~
希望能帮到你~
J. 贷款32万买房20年还清,月供是多少
与执行利率、还款方式相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,32万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=320000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2270.48
利息总额=2270.48*240-320000=224915.20
说明:^240为240次方