『壹』 公积金贷款时,工资不够月供怎么办
这种情况不太可能发生,应该是计算错了最高贷款额,公积金最高贷款额的计算方式应该是:〔(职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)-400〕÷每万元贷款月均还款额(不四舍五入) 最高贷款额的计算应该结合你所购房屋的房龄,计算出你最高可以申请贷款的年限,然后才能准确算出最高贷款额
『贰』 组合贷,如何申请提高月供,缩短还款年限
您好,很高兴为您服务!
您可以通过缩短贷款年限来提高每月的还款额。
组合贷款是商业贷款和公积金贷款的组合。在组合贷款审批完成后,公积金贷款和商贷部分就是相互独立的两部分。
要办理缩短贷款年限,您可采取部分提前还款的方式操作:
1.满足还款满一年后,您可部分提前还款;
2.提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;
3.还款后可以向苏州住房置业担保公司申请缩短贷款年限,但具体能缩短到几年,需要担保公司按您当时的公积金缴交情况重新审定。
希望我的回答能够帮助到您。
『叁』 公积金贷款如何提供月供
可以,但是要到贷款行去申请批准。最好的办法是你申请提前还款,同时改还期,比如:申请提前还10万,在办理后,办理人员就会问你省下的部分怎么还,你就可以缩短还款年限,让他给你做。
求采纳
『肆』 住房公积金贷款每月公积金不够月供怎么办
如果贷的是公积金,就按照公积金利率算,这跟你自己每月有多少公积金是没关系的。
『伍』 公积金贷款买房,如果条件好点了以后来可以提高月供吗中国银行的
可以的。
但只能是降低月供,不是提高月供。
你可以每年办理一次提前还款,还本金,这样你的月供就会降下来。
『陆』 公积金贷款月供还少了怎么办
1.电话通知贷款行客户经理,说明缘由。
2.尽快将少存的款子补齐,因为是计算机设置程序自动扣款的,因少存钱(即使一分钱)计算机不能执行扣款任务,上月实际并未扣款。再通知客户经理后,银行会做再次扣款处理。
3.如果只有这一次没有关系,都会有大意疏忽的时候。但是如果连续几次都这样就会有不良记录。对现在的贷款如果有优惠利率政策的话,会取消优惠政策,对今后你个人金融业务会有较大坏影响。
『柒』 还公积金贷款,如何可以让还月供多一些,因为我想早点还完
首先你要想找银行贷款必须要抵押物,除了买新房和二手房。不需要抵押的信用贷款不适合你这样的情况。千万不要到外面找民间的个人贷款(高利贷)这个会给你带来很多麻烦。
其次公积金贷款必须是要有房屋交易或装修才可以。它的要求是有2证的房子。像你这样自己盖的房子一般土地性质都是集体土地,是不能用公积金贷款的。
不知道是不是 适合你们的城市,只能供你参考了。目前还不知道怎么解决你的问题。
建议 用装修或购买二手房的名义提取公积金。做个公积金假按揭试试。
『捌』 问题:公积金贷款时,工资不够月供怎么办
1,如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%.
『玖』 公积金贷款额提高可省多少月供
请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款(部分城市的招行也有开展公积金贷款),商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。