① 假如本人社保缴费基数8800，想办住房贷款50万，时限30年，能贷下来吗在建设银行贷款。
这个要看当地银行给的政策了。也需要根据您个人征信和负债比还有资产收入来决定的。30年按揭银行是有的。
个人征信比你收入情况还重要。
手动打字，望采纳
② 贷款66万30年基准是多少
目前，各家银行根本没有30年期的货款档次。长期贷款的利率是根据当年中国人民银行公布的基准利率，然后各家银行确定本行的利索浮动基数后，每年年初对已经发放的长期贷款利率进行调整，没有基准利率。
③ 50万贷款，等额本金还款30年,第一年还多少钱
可以找我，
④ 房贷60万，按揭30年，满一年后，可以提前还一部分吗年限能不能改
首先贷款年限是不能更改的，虽然年限改不了，但是本金基数变化了，和改年限区别不大，资金充足可以提前还款或部分提前还款，目前沈阳市的贷款政策是可以提前还款三次，
⑤ 工商行30年住房贷款利率及基数
现在国家基准利率 1年期的是4.35% 2-5年期的是4.75% 5年以上的是4.9%
您能做到多少需要具体看您的情况 做的哪种贷款产品 一般会在基准利率的情况下上下有个浮动
⑥ 银行房屋贷款的基数是多少
1、银行房屋贷款的基数是5年188.24 10年106.31 15年79.33 25年58.74 30年53.98按揭所需资料：一手房需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、收据、购房合同 二手房需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、土地证 单身的需到民政局开单身证明，自己开公司或个体需要营业执照。
2、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
⑦ 房子贷款30年,我第一年追加合适吗
房子贷款30年，你在第1年追加还款，属于提前还款，这样需要支付违约金，就可以把本金提前还上。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
⑧ 听说第一年还贷款基本还的都是利息，本金很少，然后越往后本金越多，贷款34.7W，利率5.89%，30年，
贷款34.7W，利率5.89%，30年.每个月的还款额为2055.96元
每期还款明细：
期数 还款额 其中利息 其中本金 剩余本金
1 2055.96 1703.19 352.77 346647.23
2 2055.96 1701.46 354.5 346292.72
3 2055.96 1699.72 356.24 345936.48
。。。
359 2055.96 20.04 2035.92 2045.92
360 2055.96 10.04 2045.92 0
第一个月：用于计算利息的本金为347000元，2055.96元还款额中利息部分为：347000X5.89%/12=1703.19元，其中本金为 2055.96-1703.19=352.77元；
第二个月：用于计算利息的本金还剩下347000-352.77=346647.23 元，2055.96元还款额中利息部分为：346647.23 X5.89%/12=1701.46元，其中本金为 2055.96-1701.46=354.5 元；
。。。
发现问题没有？
年利率/12=月利率。本金越多，产生的利息越多，起初本金多，产生的利息多，随着每个月还款，本金不断减少，用于计算利息的本金基数减少了，利息相应减少，而每个月固定还款额中利息占的数额少了，本金占的数额增加。就是这样。
希望采纳。谢谢`~
⑨ 贷款200万,分30年还款.计算第一年每月还款情况，利息是八厘五。请写出计算方法。谢谢 。
等本还款：每月15378.27元
=本金*(年利率/12)*((1+年利率/12)^期数/((1+年利率/12)^期数-1))