㈠ 改为lpr浮动利率后下个月就可以按改动后还贷了吗
这一个不是这样算的,敢浮动利率是每年只会改一次今年的浮动利率。修改要到明年1月1号起开始,或者是到你贷款的修改利率日期。
㈡ 房贷30年 农商银行还了一年 现在转LPR划算 还是固定还款划算
房贷30年,如果利率比较高的情况下,转换为LPR贷款比较划算。对于个人贷款者而言,如果现在手里的贷款利率不高,比如只有3%、4%,那么选择固定利率比较好,因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%,那就波动一下吧。
一般贷款年限比较长,可能15年左右,在这么超长的周期里,利率本身就存在上行和下行的周期,可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消,所以还贷者不用过分紧张焦虑。
(2)贷款转成lpr一年后可以提前还款吗扩展阅读:
对于借款人来说,如果现在房贷执行利率比LPR高,未来LPR上升时,加减点方式更有利;LPR下降时,浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低,则未来LPR上升时,浮动倍数方式更有利;LPR下降时,加减点方式更有利。
其实,参考贷款基准利率一定倍数浮动时,贷款基准利率的变动,会对贷款执行利率产生放大或缩小的不对称效应。比如,两笔贷款利率分别为贷款基准利率的0.8倍和1.2倍,则贷款基准利率下降0.1个百分点时,这两笔贷款实际执行利率将分别下降0.08个和0.12个百分点,影响效果明显不相同。
㈢ 如果现在利率换LPR会不会影响后期,提前还房贷会不会由于利率会变动而不允许提前还房贷。
呃,提前还贷是要交违约金了,大概会比原先的利息稍微高一点。
㈣ 房贷贷款少,年限长,想几年后一下全部还清,是转换成LPR好,还是固定利率好
是否要转化为浮动利率跟年限贷款金额没有什么关系,最主要看你觉得以后的利率会不会下降?如果觉得会的话,那就选浮动,如果觉得会上升,那就选固定。从专家的分析来看,以后可能还会下降。
㈤ 昨天我把房贷固定利率改成LPR了,现在我想提前还一部分款,好不好
这个其实是不太好说的,我们的房贷固定利率转换成LPR后,我们偿还贷款时,所支付的利息就会跟随市场的利率变化而变化。也就是说我们谁都没有办法预判未来的贷款利率到底会变高还是会变低,如果说未来的贷款利率会变高,那么我们现在提前偿还一部分贷款肯定是有好处的,但如果未来的贷款利率会变低,那现在提前偿还一部分贷款就不太划算了。
至于说房贷利率转换成LPR之后是否要提前去偿还一部分贷款,那就要看实际情况了,首先我们要对未来的房贷利率做一个预判,如果你个人觉得未来的利率会上涨,那我觉得那可以提前去偿还一部分贷款,而且还的越多越好。那就目前的情况而言,我个人预判未来的房贷利率应该是不会出现上涨,最起码在10年之内是不会上涨的,所以我觉得短期之内我们不需要去提前偿还贷款的。
㈥ 工商银行贷款转换LPR厚提前还款有没有手续费
提前偿还全部或部分贷款时,您需填写并提交书面申请,并在申请通过后,携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。提前还款违约金:不超过归还本金的六个月贷款利息。或按协议价格收取。
温馨提示:
1.提前还款是否收费,请您查看借款合同或联系贷款行咨询;
2.部分提前还款,可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次;
3.对于自助办理的质押贷款,您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。
(作答时间:2021年3月20日,如遇业务变化请以实际为准。)
㈦ 我的房贷只一年到期还完了,还要转LPR吗
个人认为没有必要了,因为他的利率都是每年年初开始调整的,已经享受不了几个月了,也没有多少钱了。