『壹』 一个月公积金276元,公积金余额二万六,能贷多少
公积金贷款跟所缴纳的公积金和余额无关,只要是缴了公积金的都可享受公积金贷款,但所能贷款的金额跟当地政策有关。
『贰』 我每月交76公积金,单位应该也是,我能贷款公积金多少
公积金贷款额度是综合计算的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『叁』 我每月公积金l73,能贷款多少
不知你是要公积金贷款买房还是什么?公积金贷款买房须公积金缴满6个月以上。至于额度,各市会有所差异,但一般都有一个公式加最高额度。比如我们县的公积金的能贷额度等于14*(账户余额(万元)+缴存年限),并且个人限40万,夫妻双方限50万。主体可以打你们市或县公积金管理中心进行咨询
『肆』 我买了个76万的二手房,公积金能贷多少
公积金的贷款额度是根据你的公积金账户余额、个人收入水平以及贷款年限等因素来核定的。不论是否是二手房,而要看你是首套房,还是二套房,因为二套房的首付比例会高一些。
一般城市的首套房贷款额度最高可以贷到45万左右。具体情况建议直接咨询当地公积金管理中心。
『伍』 公积金每月缴存额可贷款多少怎么算
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,由所在单位每月从工资中代扣代缴。单位按相同比例为职工缴存住房公积金。一般缴存额度最高是工资的12%