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房子贷款30年怎么样

发布时间:2021-06-23 19:03:02

㈠ 买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪个更划算为什么

随着社会的物质生活上涨,房价也开始上涨,在过去大多数人还可以全款买房,在现在全款买房的人已经少之又少,除了资金的原因之外,还有人们也意识到买房贷款的好处,同时房子变得必不可少。

那么,买房贷款的时候,选择房贷20年和房贷30年哪个更划算一点呢?可以先看看下图。

有的人认为贷款20年的利息低,是比较划算的,不过我个人认为贷款30年是划算一点,除了每月还款比较少之外,还需要考虑一下30年的通货膨胀,起码未来10年后的通货膨胀,当货币贬值的时候,我们的房贷也会贬值,因此我们需要还款的资金会相对变少的,贷款时间越长这个效果越明显,因此贷款30年比贷款20年划算,而且等额本息比等额本金划算。

选择30年,除了我们的供房压力少之外,还有的就是有充足的资金去做其他生意上的投资,这是我们以投资的回报来抵掉利息。

㈡ 那些30岁开始还房贷,要还30年的人过得咋样了呢

房地产市场非常的复杂,而房子涉及到的金额也非常的大,买一套房子是一件特别不容易的事。

所以很多朋友都非常的困惑,还房贷真的是一件好事吗?

今天我们就一起来聊一聊,看看房贷给我们带来了哪些好处?要还30年的房贷会怎样?#房价#

一,房贷给我们带来了哪些好处?

面对高额的房子,似乎每一个人都需要申请一笔大额的房贷,才能够降低购房门槛,提高买房效率。

然而面对房贷很多朋友特别的害怕,害怕,给自己的生活带来更大的压力,所以一直犹犹豫豫,不敢申请房贷买房。

实际上房贷带给我们普通阶层的好处是非常多的,简单归纳一下一起来看一看。

第1个好处,降低购房门槛,提高买房效率。

你知道吗?我国的房贷政策非常的宽松,刚需首套房首付三成,贷款7成就能够轻松的实现买房。

说到底,面对大额的房子房贷,帮助我们有效的降低了购房门槛,提高了买房的效率。

那么就非常明确了,面对房价一直在上涨,面对房价越来越贵,房贷就帮助我们节约了购房成本,远离了越来越买不起的局面。

第2个好处,提高信用财富。

不得不承认,房贷是咱们普通老百姓和银行金融系统有最直接联系的一种方式,或者说是唯一方式。

我们生活在一个信用的社会里面,房贷越大还款越良好,我们在银行的信用财富就会越高。

那你再次想要申请房贷或者申请其他项目贷款的时候,不仅金额更大,而且效率也更高,放款更快。

……

三,小结

总的来说,还房贷其实是一种合理的理财方式,对我们普通老百姓来说是一件好事。

房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的,贷款金额最大,贷款时间最长,贷款利率最低的款项。

绝大部分人群的房贷利率最高不足6%,比通货膨胀率的6.8%还要低,所以房贷扮演着我们人生的金融杠杆的角色。

想象一下这些年拥有高放贷的人群,在房价大幅上涨的过程当中,是不是获得了更为丰厚的增值收益呢?

的确是怎么回事,因为房贷降低了你投入的成本,撬动了更多的增值收益。

所以不要害怕买房,更不要害怕申请房贷来买房,房贷对绝大部分家庭来说有利无害。

㈢ 买房选择贷款30年,而利息几乎和房价一样,这样做合适吗

首先,房子可能是人生的最大件,没有住房金融支撑,可能就买不起房子。

房地产短期看金融,说的就是住房信贷对房地产市场有决定意义。比如一处房子价值200万,并不是很多人能一下子拿出那么多的现金,有住房信贷介入,你只要准备三成左右的资金,比如60万当首付,就可以买到房子。贷款140万,即便是30年利息累积也有140万,分摊到30年,差不多一年接近10万的本金加利息,与马上筹积140万相比,每年不到10万的支出,尚有可能达成。

也要看到,除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外,现在借钱真

未来想通过炒房赚大钱是不大可能地,随着房地产调控长效机制持续构建与完善,房地产业将以平稳、健康作为发展基调,房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在,这是基于地价因素,基于子女教育因素,基于医疗等公共资源分享的因素。

㈣ 请问一下房子贷款是贷20年更好还是贷30年更好

主要还是看还款能力吧,一般压力比较大的话可以选择30年,后期有钱可以提前还款,提前还款只收去之前的利息后面利息也就不收取,压力不是很大的话可以选择20年的,毕竟利息总的来说比较少一点。但是由于房贷的利息相对抵押等其他借款记录来说比较低,很多做生意的人会选择贷款30年。

㈤ 房子贷款60万分30年好还是15年好

还是贷15年好,

贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限30
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 3184.36元、总还款金额是:
1146369.6元、共应还利息:
546369.6元。
贷款总额600000基准年利率4.90%贷款年限15
年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 4713.57元、总还款金额是:
848442.6元、共应还利息:
248442.6元。
贷款年限30 年的总利息要多出30万元,如果每年固定提前还款3万,还是不合算

㈥ 那些30岁开始还房贷,要还30年的人,如今过得怎么样了

不敢轻易换工作,除非找到一个试用期就能比现在薪水更高的工作;不敢请假,不敢生病,不敢放肆!

在大城市,想要买房,房贷是一个再常见不过的事情。因为房子实在是太贵了,如果不是富二代、拆二代,普通上班族想要凭自己的努力全款买一套房子简直是痴人做梦,即便是贷款买房,多数人首付还是要靠家里边父母添补。朋友一个月工资也只有5000多,妻子刚刚生完小孩目前全职在家看孩子,也就是说朋友一个月的工资几乎全部都要拿来还房贷。好在他是家里的独子,父母现在还都身体健康,可以打一些零工补贴家用。这就是中国女人,中国式丈母娘,爱跟风,且普遍都存在的一种攀比心理。以至于很多家庭就算贷款也要买房子,因为你不买房儿子就娶不到媳妇,儿子娶不到媳妇你就抱不到孙子。

网友4二十年前买房子的人现在一个月只有二百多。当时还没下定决心买的人,现在还在租别人的房子。那么谁的追求更少?网友530年来没有人真正看守这所房子。我不想卖掉或换大房子。我一直在为房子努力工作,在过去的30年里我什么也做不了。网友6不结婚不拥有房子很难。我一年要搬家很多天。买房后,会好得多。别老是听他们的。很多说不需要买房的人都有房子。有些人工作很好,挣得更多。他们买了比以前更好的房子,有了住处。但那些没有高薪的人,买房会很累,日子不好过。你怎么认为?你的情况怎么样?

㈦ 按揭30年买房利息几乎等于房价真的合适吗

当今中国,大多数城市的房价已经达到令刚需仰望的高度,贷款买房已经成为人们的必然选择。

贷款买房需要向银行支付贷款利息,实属应该。但是,不少购房者发现,按揭贷款30年,有个残酷的现实就是,利息几乎等于房价。如此漫长的还贷周期,要还如此巨额的利息,实在是令太多的购房者感到震惊和不安。

如上图,比如当前刚需首套首贷,在重庆买套房贷款本金150万元,按当今政策,30年等额本息月供还款,30年总共需要支付利息148.19万元。

很明显,利息几乎就是贷款金额,看上去利息实在是太高了,非常不划算。不过,除去公积金贷款,刚需首套的商贷,这个利息还算是低的哦。

事实上,如果是二套房贷,或者是前几年申请的多套房贷款,有的利率甚至有上浮40%的,贷款利率达到6.86%,假如贷款本金150万元,30年等额本息月供还款,30年总共需要支付利息204.2万元。


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