1. 2019年像银行贷款40万10年2020年将息每个月省多少钱
首先,让我们来看一下利率的变化情况:
2019贷款基准利率为4.9%
2020年4月LPR利率已降至4.65%
预计后续还会持续降低
然后,按照目前的利率差0.25%估算每年利息支出降低金额:
2. 按揭四十万,十五年,5.19%利率,月供多少钱
这要看是哪种“还款方式”;
一、如果是“等额本息”还款方式
年利率=5.19%,月利率=年利率/12=0.4325%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=400000*0.4325%/【1-(1+0.4325%)^-180】
月还款额=3,202.91元
还款总额=576,523.02元
利息总额=176,523.02元
二、如果“等额本金”还款方式
(1)计算首期还款额
【公式】:首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=400000*[(1/180)+0.4325%)]
首期还款额=3952.22元
(2)计算月递减额
【公式】:月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=400000/180*0.4325%
月递减额=9.61元
结果:如果是“等额本息”还款方式,每月要还款3,202.91元 ;如果“等额本金”还款方式,首期要还款3952.22元,以后逐月递减9.61元。
3. 贷款40万,20年还清,月供多少
贷款的还款方式有两种,分别是等额本金和等额本息;
在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%;如果按照这个计算,40万贷款20年使用等额本息还款方式,每月需还款2617.78元;
如果使用等额本金还款方式,第一个月还款额为3300元,第二个月是3293.19元,最后一个月为1673.47元。
可以看出在前期的还款中等额本金比等额本息压力大,需要借款人拥有良好的收入,不过等额本金后期的还款压力会比较轻。
还有就是等额本息还款的总利息要比等额本金高,所以在选择还款方式上,一定要根据自己的收入来决定。在还款时等额本息前期还款中利息占据了很大一部分,后期还的本金比较多。
而等额本金每月的还款额度中本金占据的比例比较大。不过不论什么样的还款方式都可以提前还款。提前还贷时可以部分归还或者全额归还。
部分还款可以缩短贷款时间也可以降低每月的还款额,如果感觉有压力,部分归还后可以降低每月还款额度。
全部还款后,要办理相关的手续,比如房屋贷款要办理解押手续。不论怎么还款一定要根据实际情况来选择。
还有一种就是:
贷款本金:400000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的4种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
每月月供:2994.08元
总 利 息:318578.91元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)
首月月供:3850元
逐月递减:9.1元
末月月供:1675.76元
总 利 息:263091.67元
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2530.6元
总 利 息:207343.4元
按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3166.67元
逐月递减:6.25元
末月月供:1672.92元
总 利 息:180750元
这个除了贷款额度、贷款年限之外,贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。
一、按揭贷款。
1、等额本息还款,贷款利息为228266.29元,本息合计628266.29元,每月还款额度为2617.78元。
2、等额本金还款,贷款利息为196816.67元,本息合计596816.67元,首月还款额为3300元,每月递减6.81元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还31449.62元。
二、公积金贷款。
1、等额本息还款,贷款利息为144507.93元,本息合计544507.93元,每月还款额度为2268.78元。
2、等额本金还款,贷款利息为130541.67元,本息合计530541.67元,首月还款额为2750元,每月递减4.51元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
4. 2019年买房贷款40万,26年还等额本金,每月的月供是多少
由于你没提供利率数据,月供多少是不明确的。
但每月还本金是固定的,为400000/(26*12)=1282.05元。
如果利率知道了,每月还利息也就是剩余本金*月利率。
5. 贷款4o万还款19年利率6,37%等额本息,月供多少钱
你可以在网上下载一个贷款计算器,会更清晰明了。大概算了一下,贷款40万,还款19年,利率6.37的话每个月基本上要还3030多,3000块钱多一点了。19年下来贷款利息一共29万元。
6. 2019年40万房贷15年月供多少
那得看你的费率是多少,我朋友贷款是67万,30年还款,每个月3900。你这15年,月供估计要5000.
7. 45万 公积金贷款19年月供多少钱
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2647.97元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
8. 公积金贷款40万19年月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2353.75元,采用等额本金方式,首月还款金额是2837.72元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。