① 购房贷款20年好呢还是30年好呢~
供参考:
如果月供无压力的情况下,为了减少利息支付,可以缩短贷款年限;
如果月供资金较少,可以选择拉长贷款年限,但利息支出也会增加;
如果中途可以一次性部分还款,可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付。
总之,在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下,还款年限越少,利息支出越少,但月供压力也越大。
② 房贷20年和30年,我要怎么选择
主要看你的经济能力,如果经济能承受得住,就选20年,年限越短,利息越少。以贷款50万为例,基准利率上浮20%为5.88,那30年等额本息月供2959.29,利息总额565343.25元;20年等额本息月供3547.63,利息总额351430.55元。
如果生活很难维持,那么不如选择30年。一方面,贷的时间越久你每个月压力也小,个人幸福指数会较高,不至于买了房让自己过得太过凄惨;另一方面贷款跑不过通货膨胀,30年的贷款相比于20年的会越还越轻松。
③ 买房首付20%,30%选哪个好, 按揭20年和30年选哪个好
我认为,应该选20%,按揭贷款,应该选30年的,这样选,对以后经济不太紧张的。
④ 买房贷款,“房贷20年”和“房贷30年”,哪个更划算为什么
随着社会的物质生活上涨,房价也开始上涨,在过去大多数人还可以全款买房,在现在全款买房的人已经少之又少,除了资金的原因之外,还有人们也意识到买房贷款的好处,同时房子变得必不可少。
那么,买房贷款的时候,选择房贷20年和房贷30年哪个更划算一点呢?可以先看看下图。
有的人认为贷款20年的利息低,是比较划算的,不过我个人认为贷款30年是划算一点,除了每月还款比较少之外,还需要考虑一下30年的通货膨胀,起码未来10年后的通货膨胀,当货币贬值的时候,我们的房贷也会贬值,因此我们需要还款的资金会相对变少的,贷款时间越长这个效果越明显,因此贷款30年比贷款20年划算,而且等额本息比等额本金划算。
选择30年,除了我们的供房压力少之外,还有的就是有充足的资金去做其他生意上的投资,这是我们以投资的回报来抵掉利息。
⑤ 买房子付首付是30%好,还是20%好 按揭是20年好,还是30年好。
个人觉得首付越少越好,因为这样压力会小一些。按揭越长越好,因为这样可以增加投资机会和收益。
⑥ 请问一下房子贷款是贷20年更好还是贷30年更好
主要还是看还款能力吧,一般压力比较大的话可以选择30年,后期有钱可以提前还款,提前还款只收去之前的利息后面利息也就不收取,压力不是很大的话可以选择20年的,毕竟利息总的来说比较少一点。但是由于房贷的利息相对抵押等其他借款记录来说比较低,很多做生意的人会选择贷款30年。
⑦ 住房贷款一般贷20年好还是30年好
贷的时间长,当然还款压力小,但是总还款额多了。选择等额本息贷款每月还款额固定,选择等额本金还款前期压力大,但是总还款额较前者少,看你的未来规划喽,还有你要确定你的年龄可以贷30年啊... 提前还款是可以的(如果是商业贷款的话要交违约金),但是还多好像没什么用,利息照付不少银行是做好规划的,而且他们也要赚钱的(应该明白这个意思吧)... 具体的最好到银行问清楚,斟酌他们的语句。仅供参考,不足之处敬请谅解。