18万贷款房贷供30月供多少合适吗

1. 100万房贷供30年月供需多少钱

央行宣布从2015年6月28日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。作为年内第三次降息，5年期以上商业贷款利率从年初的6.15%降至5.4%，是近10年以来的最低利率。
等额本息还款：贷款总额 1,000,000.00 元，还款月数 360 月，每月还款 5,931.37 元，总支付利息 1,135,291.42 元，本息合计 2,135,291.42 元。
等额本金还款：贷款总额 1,000,000.00 元，还款月数 360 月，首月还款 7,694.44 元，每月递减：13.66 元，总支付利息 887,458.33 元，本息合计 1,887,458.33 元。

2. 房贷30万18年月供多少

年利率为5.8%，月利率为5.8%/12，30万，18年（216个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=300000*5.8%/12* (1+5.8%/12)^216/（(1+5.8%/12)^216-1）=2240.87
利息总额=2240.87*216-300000=184027.92
说明：^216为216次方

3. 房贷30万30年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1592.18元，采用等额本金方式，首月还款金额是2058.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

4. 房贷33万。贷款30年。月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供来还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款度计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选问择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。

（应答时间：2020年5月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

5. 房贷月供多少最合适

个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好，也就是50%左右最佳。

我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的，还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的，有些买车的人还需要油费等，这都是每个月所必须的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妆品，像男生的烟酒、衣服，这些都是需要一大笔的资金，如果每个月的房贷月供的比重过大的话，会大大的影响到我们的生活质量。

以上呢是那种单身的情况，如果是那种结婚有家庭的，在还没有孩子的情况下，房贷的月供可以稍微提一点，占据大约收入的百分之六十是可以的，在这一时期，多给点压力，为了家庭，为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下，房贷的月供占据收入的百分之四十就好，毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了，剩余的钱会不够花的。

当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好，毕竟每个人的情况不一样，有能力的可以早点还完，能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。

6. 房贷30万18年月供多少

商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2368.2元，总利息211531.2元

7. 房贷月供20年好还是30年好

选择20年还清是比30年要划算的，但是具体还是需要看家庭收入状况。

假设需要购买的房2万元一平米，那么一百平米的房子就需要200万元。首付三成的话，就需要支付60万，如果贷款了140万的话，月供20年和30年的区别如下：

1、假设月供选20年：

选择的是公积金贷款，并且是等额本息的还款方式。按照这样来贷款的话，每个月就需要还7940.74元，20年需要支付的利息是505777.76元。

2、假设月供选30年：

同样选择公积金贷款和等额本息还款方式。那么这样的话每个月就需要还6092.89元，30年需要支付的利息是793439.85元。

通过上面的数据就能对比出来：月供20年比30年，每个月多还1847.85元；而月供30年，比20年要多付287662.09元的利息。选择20年还清是比30年要划算的。但是如果每月的收入不是特别充足的家庭。

(7)18万贷款房贷供30月供多少合适吗扩展阅读

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

8. 工商银行房贷18万0.49%利率30年月供应该还多少

请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，计算贷款还款额及利息。计算结果仅供参考，请以各贷款网点的实际办理情况为准。
如已经申请，您可通过以下方法，查询您在工行办理贷款的信息（贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等）：
1.使用电脑：请登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能；
2.使用手机：请登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能。

（作答时间：2020年1月30日，如遇业务变化请以实际为准。）