贷款38万还25年每月还多少

❶ 请问，贷款38万，利率5.635，年限25年，已经还款1年半，准备提前还款12万以后，月供大概多少

假设是“等额本息”还款方式；

一、计算月还款额

年利率=5.635%； 月利率=年利率/12=0.46958%

公式：月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=380000*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-300】

月还款额=2,364.27元

二、计算一年半（18期）后 一次性还款额

公式： 一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已还月数

一次性还款额=｛380000-2364.27*【1-(1+0.46958%)^-17】/0.46958%｝*(1+0.46958%)^18

一次性还款额=371,499.75元

三、计算一年半（18期）后 还款12万元后的 月还款额

公式： 月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=251499.75*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-282】

月还款额=1,610.83元

结果：假设是“等额本息”还款方式，一年半后 月还款额 是1,610.83元 。

❷ 38万的房贷，贷25年跟20年每个月的利息差多少

25年等额本息：利率：4.90%，需支付利息279,807.62；每月月供参考：2,199.36；还款总额：659,807.62；

25年等额本金：需支付利息：233,525.83（元）；每月月供参考：2，818.33;还款总额：613,525.83；

20年等额本金：需支付利息：186,975.83（元）

20年等额本息：需支付利息：216,852.97（元）

(2)贷款38万还25年每月还多少扩展阅读：

房贷计算方式：银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

“黑暗的沉思”在博客上公布了自己2008年1月至2009年3月的房贷月供记录。2008年，其月供均为2413.1元，其中，本金逐月递增，利息逐月减少。2009年，按降息后的利率计算，其月供下降为2067.66元。

“黑暗的沉思”指出，利息=本金×计息天数×利率×折扣率。其中，银行在计息天数上，有几个选择：储蓄存款——每月30天，对公存款、贷款——日历（实际）天数，住房贷款——每月31天。

大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%，2009年为5.94%。“黑暗的沉思”按银行给的折扣82.2580%计算，实际利率分别为6.4408%和4.8861%。

据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷（6.4408%/360）=31。

而当期实际天数为29天，利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11，银行当期实际收取利息则为1983.05元。“黑暗的沉思”认定，银行每年按372天计息，多收利息。

❸ 房子贷款38万还25年,已经还了3年了,要提前还款,还要付多少

提前还款，要和银行联系，
预约还款日期，
还要大约一个月的还款额作为违约金，
具体剩余还款金额要咨询银行。

❹ 贷款38还25年,以等额本金还款每月还多少

计算贷款的月供，只知道这些不够的，还要知道贷款的利率。下面给出等额本金贷款每月还款的计算公式，请根据公式计算月供。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

❺ 总房款55万首付17万贷款38万贷了25年每月应还银行多少钱

若贷款本金：38万，期限：25年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2199.36，还款总额：659807.62，利息总额：279807.62，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2818.33，每期逐笔递减金额：5.17，还款总额：613525.83，利息总额：233525.83。

❻ 农行贷款38万25年一个月要还多少

你要说清楚贷款的利率是多少，有没有上浮？
贷款25年应该是属于房贷，房贷的利率目前是7.205 ， 不知道你有没有上浮。
最后算得每个月还2735.66。

如果你38万内含有住房公积金的话会更低，不过你没能提供更多信息，我也只能算出这个了。

❼ 货款38万元,期限25年,年利率4.9%每月应还贷多少钱

每月应还贷2199.36元。

还款方式： 等额本息法
总贷款额：380000元
贷款期限： 25年
年利率： 4.90%
每月还款：2199.36元
总本息： 659807.62元
总利息： 279807.62元

每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
=380000*(4.9%/12)*((1+4.9%/12)^(25*12)/((1+4.9%/12)^(25*12)-1))
=2199.36元

也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(4.9%/12,25*12,380000,0,0)
= 2199.36元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=2199.36*25*12
= 659807.62元
总利息=总本息-本金
本例：=659807.62-380000
= 279807.62元

❽ 我想知道房贷的具体算法 ，一共38万，还25年，每月还多少钱

你好！
贷款类型：
商业贷款
贷款总额：
38
万元
还款方式：
等额本息还款法
按揭年数：
30
年
利率：
08年12月23日利率基准
还款总额：
814915.5
元
支付利息款：
434915.5
元
月均还款：
2263.65
元
各个地区银行略有差异，以上计算结果仅供参考！！！
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

❾ 现在贷款农业银行38万等额本金25年月供多少

等额本金法：
贷款本金：780000贷款年限：25假定年利率：4.900%
；应还本息总和：1259342.5、总利息：479342.5；
其中首月还本金：2600、首月利息：3185；首月共还：5785
；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）