⑴ 用朋友的名字买房自己的名字贷款可以吗
不行，房产证不是你的名字，资产属于你朋友
贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么
您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
⑵ 借用别人的名字贷款买房，自己还房贷，怎么证明
可委托律师起草,起草的协议还需要双方到公证处公证
⑶ 用朋友名字买房！用我的名字贷款！
这不好的。
⑷ 本人由于信用记录不好，不能贷款买房，所以借用我朋友名字贷款买房，首付和每月的贷款都是我在还 ，房证
为什么当初你们不写协议呢？你有每个月银行还贷的记录吗？可以让法院看。
⑸ 我买房的时候由于需要贷款，所以我用我朋友的名字贷款的（当然房产证名也是我朋友的）现在房贷还清了，...
别无其他合适途径，只有交易过户，把价格评估的低一些~
不知你是否有房，面积等，关键点(1）你朋友是否唯一住房且满五年才能免营业税（2）你是否首次购房享受契税优惠等~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（面积90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
4、（要五年外的唯一普通住房免）所得税1%···20%差额，卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、（若是满五年可免）营业税5.6%！
欢迎交流~
⑹ 借别人名额买房用自己名字还贷款
在现实生活中，这种方式买到房子应该是不成问题的。
但是，这种买房的方式很容易为日后的纠纷埋下隐患。因为借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。在实务法律当中，若法院支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，混淆了债权关系与物权关系。借名人在这种情形下的法律“身份”是真实“债权人”，而非真实“物权人”，因此，当有朝一日，双方因房屋归属纠纷向法院提起物权确认的请求时，你就很有可能就因依据不足而得不到到法律的支持。
总之一句话：要想在诉讼中推翻不动产登记簿上的记载，难度十分之大。上述风险个人自行考量
⑺ 我买房用的别人名字,每个月都是我在还贷,我想改到自己名下贷款好办吗我比较急过户有网贷总数8000元
你是因为自己没有资格去贷款，所以用别人的名字贷的款，名字是不能改到你自己名下的，必须全部还完贷款，才可以按照房屋买卖的方式将房屋转给你。
⑻ 买房子写的女朋友的名字，贷款也是。钱是我出的，买房贷款也是我一直在还。现在分了
有一种操作叫“改合同”，前提是你还没有办证的前提下可以操作，具体咨询当地中介公司，他们有的是办法。费用也不高，比直接办证过户合算多了