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组合贷款月供是工资收入的两倍含公积金吗

发布时间:2021-06-18 12:32:21

A. 房贷银行流水不够月供的2倍,可以把公积金算进去吗

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

B. 银行贷款时月收入是要月还款额的两倍,那么这个月还款额只针对商贷部分还是公积金商贷组合贷的每月还款额

如果你是贷款用就必须2倍以上,
流水一般都是6个月连续的,
结息准确,专用纸打印!

C. 买二手房组合贷款,但工资没有月供两倍,怎么办另外两倍是月供减去公积金月缴纳额度的两倍吗

没有两倍,可以有2种方法:1、增加首付;2、开jia收入证明和银行流水
收入证明必须是,扣除负债后,至少满足月供的2.5倍以上

D. 组合贷款,工资没有月供的2倍,有问题吗

你可以有其他收入的撒,还有就是可以找关系撒,只要你能开到6000以上就行。 你月供要这么多的话还是要银行流水的哦~!

E. 公积金贷款 月收入是月供的两倍

要看公司如何计算。每个月,一般公司主动承担一半的公积金,另一半从工资里扣除。所以,这一半就应该算在收入里面。
但有的公司福利好的,就全额缴纳了,这样就不算在收入里面。

F. 工资必须是公积金月供的两倍 这个很严格吗

您好,这是要分情况的。
如果你是市管公积金,那么不用考虑你的月供金额,你的公积金月缴存额就已经决定了你能贷款的额度了!
如果你是国管公积金贷款,那么就必须满足这个条件了,不然就没法给你贷那么多钱了!
希望能够帮到您,满意请采纳,谢谢!

G. 组合贷款中的工资流水与月贷关系

月工资必须是月供的2倍意思是你公积金贷款110,商贷26,贷款18年。算下来月供8700+,那么你的月收入必须是8700+再加8700+的金额,,某些外资银行贷款时要求的流水必须有“工资”二字,国内银行一般没这么严苛的要求,一般来说大部分银行是要求半年内有效(有效的意思是看到你有正常的进账,正常的出账,今天进10000,明天或者后天就出10000这种一般是不算的,比如今天进10000,后天取1000,过3天又取1000,过一周又取2000,这种可以算有10000的收入),资产进账达到你月供的2倍(有个别银行要求2.1或者2.0倍)即可

H. 申请组合贷收入要是月供二倍

组合贷就是在办理个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。办理房贷,通常都会对流水有要求,大多数要求流水得是月供的2倍。如果办理组合贷,则流水是月供2倍的要求就不仅仅针对商贷的部分,也同时针对公积金贷款的部分。用公式来表示就是:流水≥(公积金+商贷)月还款总额的2倍。但因不同的银行有不同的规定和要求,具体的建议咨询您所申请贷款的银行。
应答时间:2021-04-02,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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I. 买房组合贷款,公积金那部分贷款,受月供不超过收入的一半限制吗

受的。
公积金+商贷的月还款额,不能超过收入的一半;
当然公积金的缴存额可以从月还款额里减去。

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