㈠ 住房公积金贷款每月公积金不够月供怎么办
如果贷的是公积金,就按照公积金利率算,这跟你自己每月有多少公积金是没关系的。
㈡ 公积金贷款时,工资不够月供怎么办
这种情况不太可能发生,应该是计算错了最高贷款额,公积金最高贷款额的计算方式应该是:〔(职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)-400〕÷每万元贷款月均还款额(不四舍五入) 最高贷款额的计算应该结合你所购房屋的房龄,计算出你最高可以申请贷款的年限,然后才能准确算出最高贷款额
㈢ 公积金贷款月供还少了怎么办
1.电话通知贷款行客户经理,说明缘由。
2.尽快将少存的款子补齐,因为是计算机设置程序自动扣款的,因少存钱(即使一分钱)计算机不能执行扣款任务,上月实际并未扣款。再通知客户经理后,银行会做再次扣款处理。
3.如果只有这一次没有关系,都会有大意疏忽的时候。但是如果连续几次都这样就会有不良记录。对现在的贷款如果有优惠利率政策的话,会取消优惠政策,对今后你个人金融业务会有较大坏影响。
㈣ 问题:公积金贷款时,工资不够月供怎么办
1,如果公积金贷款出现工资不够月供的最低要求时,可以讲贷款金额减少,多付少贷,也可以尽量的延长还款年限。也可以采用公积金贷款和银行商贷的组合贷款。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,个人办理房贷的,贷款机构规定的月供为贷款人月收入的30%-50%,最高不能超过月收入的50%.
㈤ 公积金贷款还款的问题:公积金总和多于月供或少于月供的情况怎么办
据我所知,公积金贷款和你公积金卡里余额多少没太大关系。因为你要把公积金从公积金账户提取出来,然后交到贷款的银行账户里。一句话,银行不是从你公积金账户直接扣钱的。公积金好像每年提取一次。
㈥ 公积金怎么贷款,怎么还款的,每月不够的话怎么办
公积金贷款审批额度不够有两种解决办法:
(一)经济状况允许的条件下,不足部分可以现金形式直接交付给开发商作购房首期款。
(二)可以向该公积金贷款担保代办银行申请组合贷款。所谓组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。
关于还款的方式,等额本息就是本金利息加起来除以贷款的月份,每个月月供是相等的。等额本金就是递减还款法,就是每个月逐步在减少月供。您可以根据您的收入情况、稳定程度综合考虑后选择,目前大多数人贷款都选择等额本息还款。