Ⅰ 我买房银行贷款40万，贷款年限30年，但是肯定会提前还完，想问一下到底是选等额本金好点还是选等额本
“伟嘉安捷投资担保公司”解答：等额本息，每月还款额是一样的，相对30年的贷款总利息来说，会比等额本金高些，适合收入比较稳定的人群；等额本金，前期还款额较高，每月递减，越到最后还得越少，但是总利息相对较低。可以帮您简单算一下，拿贷款利率5.4%计算，贷款40万，30年，等额本息每月还2246.12元，总利息为408604.34元；等额本金第一个月还2911.11元，每月递减5元，总还款利息为324900元。可以根据您个人的实际承受的还款能力，来选择即可。
Ⅱ 买房子贷款30万，30年一个月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅲ 我想向银行贷款15万买房,30年还清,本金和利息是多少
这要分两种，看你是公积金贷款，还是商业贷款，还有就是还款方式也分两种，一种是等额本金还款法和等额本息还款法
1、公积金贷款 等额本息还款法
还款总额：507547.22元 支付利息款：207547.22元 月均还款：1409.85(元)
2、公积金贷款 额本金还款法
还款总额：474633.75元 支付利息款：174633.75元 每月还款数逐月递减 第一个月为1800.83(元).....最后一个月也是第360月,836.02(元)
3、商业贷款 等额本息还款法
还款总额：525620.21元 支付利息款：225620.21元 月均还款：1460.06(元)
4、商业贷款 额本金还款法
还款总额：487720元 支付利息款：187720元 每月还款数逐月递减
Ⅳ 向银行贷款30万买房，10年还清，本金和利息一共是多少钱
假设：商业贷款，非公积金贷款；10年间利率5.94不波动（基本可能性为零，上行概率大）；执行基准利率，非7折；等额本息，非等额本金；不提前还贷；按月按时还款无拖欠罚息等 的情况下，本金和利息一共398590元。明细如下：
普通贷款计算器贷款金额 30万元 贷款年限 10年
还款方式 等额本息 等额本金 定期结息 还款周期 按月
年贷款利率 5.94% 利率浮动比率 无 上浮 下浮 0%
累计还款总额: 398,590.02元 支付息款: 98,590.02元 每期应付利息: 元 浮动后年利率: 5.9400%
还款期次 本期还款本金 本期应还利息 本期还款后剩余本金 本期还款额
1 1,836.58 1,485.00 298,163.42 3,321.58
2 1,845.67 1,475.91 296,317.75 3,321.58
3 1,854.81 1,466.77 294,462.94 3,321.58
4 1,863.99 1,457.59 292,598.95 3,321.58
5 1,873.22 1,448.36 290,725.73 3,321.58
6 1,882.49 1,439.09 288,843.24 3,321.58
7 1,891.81 1,429.77 286,951.43 3,321.58
8 1,901.17 1,420.41 285,050.26 3,321.58
9 1,910.58 1,411.00 283,139.68 3,321.58
10 1,920.04 1,401.54 281,219.64 3,321.58
11 1,929.54 1,392.04 279,290.10 3,321.58
12 1,939.09 1,382.49 277,351.01 3,321.58
13 1,948.69 1,372.89 275,402.32 3,321.58
14 1,958.34 1,363.24 273,443.98 3,321.58
15 1,968.03 1,353.55 271,475.95 3,321.58
16 1,977.77 1,343.81 269,498.18 3,321.58
17 1,987.56 1,334.02 267,510.62 3,321.58
18 1,997.40 1,324.18 265,513.22 3,321.58
19 2,007.29 1,314.29 263,505.93 3,321.58
20 2,017.23 1,304.35 261,488.70 3,321.58
21 2,027.21 1,294.37 259,461.49 3,321.58
22 2,037.25 1,284.33 257,424.24 3,321.58
23 2,047.33 1,274.25 255,376.91 3,321.58
24 2,057.46 1,264.12 253,319.45 3,321.58
25 2,067.65 1,253.93 251,251.80 3,321.58
26 2,077.88 1,243.70 249,173.92 3,321.58
27 2,088.17 1,233.41 247,085.75 3,321.58
28 2,098.51 1,223.07 244,987.24 3,321.58
29 2,108.89 1,212.69 242,878.35 3,321.58
30 2,119.33 1,202.25 240,759.02 3,321.58
31 2,129.82 1,191.76 238,629.20 3,321.58
32 2,140.37 1,181.21 236,488.83 3,321.58
33 2,150.96 1,170.62 234,337.87 3,321.58
34 2,161.61 1,159.97 232,176.26 3,321.58
35 2,172.31 1,149.27 230,003.95 3,321.58
36 2,183.06 1,138.52 227,820.89 3,321.58
37 2,193.87 1,127.71 225,627.02 3,321.58
38 2,204.73 1,116.85 223,422.29 3,321.58
39 2,215.64 1,105.94 221,206.65 3,321.58
40 2,226.61 1,094.97 218,980.04 3,321.58
41 2,237.63 1,083.95 216,742.41 3,321.58
42 2,248.71 1,072.87 214,493.70 3,321.58
43 2,259.84 1,061.74 212,233.86 3,321.58
44 2,271.02 1,050.56 209,962.84 3,321.58
45 2,282.26 1,039.32 207,680.58 3,321.58
46 2,293.56 1,028.02 205,387.02 3,321.58
47 2,304.91 1,016.67 203,082.11 3,321.58
48 2,316.32 1,005.26 200,765.79 3,321.58
49 2,327.79 993.79 198,438.00 3,321.58
50 2,339.31 982.27 196,098.69 3,321.58
51 2,350.89 970.69 193,747.80 3,321.58
52 2,362.53 959.05 191,385.27 3,321.58
53 2,374.22 947.36 189,011.05 3,321.58
54 2,385.98 935.60 186,625.07 3,321.58
55 2,397.79 923.79 184,227.28 3,321.58
56 2,409.65 911.93 181,817.63 3,321.58
57 2,421.58 900.00 179,396.05 3,321.58
58 2,433.57 888.01 176,962.48 3,321.58
59 2,445.62 875.96 174,516.86 3,321.58
60 2,457.72 863.86 172,059.14 3,321.58
61 2,469.89 851.69 169,589.25 3,321.58
62 2,482.11 839.47 167,107.14 3,321.58
63 2,494.40 827.18 164,612.74 3,321.58
64 2,506.75 814.83 162,105.99 3,321.58
65 2,519.16 802.42 159,586.83 3,321.58
66 2,531.63 789.95 157,055.20 3,321.58
67 2,544.16 777.42 154,511.04 3,321.58
68 2,556.75 764.83 151,954.29 3,321.58
69 2,569.41 752.17 149,384.88 3,321.58
70 2,582.12 739.46 146,802.76 3,321.58
71 2,594.91 726.67 144,207.85 3,321.58
72 2,607.75 713.83 141,600.10 3,321.58
73 2,620.66 700.92 138,979.44 3,321.58
74 2,633.63 687.95 136,345.81 3,321.58
75 2,646.67 674.91 133,699.14 3,321.58
76 2,659.77 661.81 131,039.37 3,321.58
77 2,672.94 648.64 128,366.43 3,321.58
78 2,686.17 635.41 125,680.26 3,321.58
79 2,699.46 622.12 122,980.80 3,321.58
80 2,712.83 608.75 120,267.97 3,321.58
81 2,726.25 595.33 117,541.72 3,321.58
82 2,739.75 581.83 114,801.97 3,321.58
83 2,753.31 568.27 112,048.66 3,321.58
84 2,766.94 554.64 109,281.72 3,321.58
85 2,780.64 540.94 106,501.08 3,321.58
86 2,794.40 527.18 103,706.68 3,321.58
87 2,808.23 513.35 100,898.45 3,321.58
88 2,822.13 499.45 98,076.32 3,321.58
89 2,836.10 485.48 95,240.22 3,321.58
90 2,850.14 471.44 92,390.08 3,321.58
91 2,864.25 457.33 89,525.83 3,321.58
92 2,878.43 443.15 86,647.40 3,321.58
93 2,892.68 428.90 83,754.72 3,321.58
94 2,906.99 414.59 80,847.73 3,321.58
95 2,921.38 400.20 77,926.35 3,321.58
96 2,935.84 385.74 74,990.51 3,321.58
97 2,950.38 371.20 72,040.13 3,321.58
98 2,964.98 356.60 69,075.15 3,321.58
99 2,979.66 341.92 66,095.49 3,321.58
100 2,994.41 327.17 63,101.08 3,321.58
101 3,009.23 312.35 60,091.85 3,321.58
102 3,024.13 297.45 57,067.72 3,321.58
103 3,039.09 282.49 54,028.63 3,321.58
104 3,054.14 267.44 50,974.49 3,321.58
105 3,069.26 252.32 47,905.23 3,321.58
106 3,084.45 237.13 44,820.78 3,321.58
107 3,099.72 221.86 41,721.06 3,321.58
108 3,115.06 206.52 38,606.00 3,321.58
109 3,130.48 191.10 35,475.52 3,321.58
110 3,145.98 175.60 32,329.54 3,321.58
111 3,161.55 160.03 29,167.99 3,321.58
112 3,177.20 144.38 25,990.79 3,321.58
113 3,192.93 128.65 22,797.86 3,321.58
114 3,208.73 112.85 19,589.13 3,321.58
115 3,224.61 96.97 16,364.52 3,321.58
116 3,240.58 81.00 13,123.94 3,321.58
117 3,256.62 64.96 9,867.32 3,321.58
118 3,272.74 48.84 6,594.58 3,321.58
119 3,288.94 32.64 3,305.64 3,321.58
120 3,305.64 16.36 0.00 3,322.00
Ⅳ 买房向银行贷款58W，选择了等额本金，30年还款方式。
您好，您办理贷款
提前还款
后，是根据您贷款剩余本金、
贷款利率
和具体贷款的还款方式重新计算您以后的
月供
金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的
贷款期限
，具体建议您通过经办行再详细确认一下变更后的月供金额。
在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行
贷款计算器
尝试计算，登录招行官网右下方找到“
理财计算器
”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款信息您可以联系经办行，或者拨打客服进入贷款人工咨询确认。】
【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为
起息日
，重新计算月供；
2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;
3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的
不良贷款
包括:逾期本金、欠息、
罚息
、
复息
。
Ⅵ 工商银行房贷88万贷30年，等额本金还第一个月还的少，以后每个月就差不到9元对吗
等额本金还款法为每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。如您已在工行办理贷款，请您登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款”功能，查询您在工行办理的贷款信息，如：贷款总金额、还款日期、贷款期限和还款计划等。
（作答时间：2020年1月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅶ 工商银行房贷44.8万，供30年。还款方式选择等额本金，30年的利息是多少
请您登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器”功能，计算贷款还款额及利息。
温馨提示：计算结果仅供参考，请以各贷款网点的实际办理情况为准。
（作答时间：2020年3月22日，如遇业务变化请以实际为准。）
Ⅷ 银行贷款买房32万30年还清本金+利息一共多少钱
您好，若您需要试算一下还贷大概数据，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。
1.等额本息还款法：等额还款法系指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息。
公式：等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法：等额本金还款法是指借款人在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。
公式：等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
如有其它疑问，欢迎登录招商银行“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
Ⅸ 邮政银行贷款买房24万,30年,等额本金算的话,每月需要还款多少
买房贷款本金额度为24万元，贷款年限为30年，如适用利率为基准利率也就是年利率4.9%，以等额本金的还款方式还款，那么首月的还款额度为1646.67元，之后每月的还款额度都会递减2.72元～
Ⅹ 工商银行若现在贷款35万买房,30年等额本息还款,每月还多少
按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款30年，每月固定还款1857元，30年总计要还668715元，其中还本金35.00万元，利息318715元。