⑴ 本人想买房子，商业贷款35万15年还清问每个月换多少！
1，我房子贷款35万
2.等额本息还款20年和30年利息差距接近10万
3.等额本金还款20年和等额本息还款利息差3万多，本金低，但是前期压力大
4.等额本金还款20年利息大约是14万，本息是17万，30年再加几万我忘了。
5.公积金有这么几条你看看：
1）申请时借款人及所在单位已连续一年！！以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；
2）可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限，这个额度是你公积金要到一定的额度才能待到45万
3）公积金贷款20年我们月供2000多点点，商业贷款等额本息贷款大约2600多点点，每个月下浮￥5.1，等额本金刚开始是3300多点点，每个月下浮7快多钱吧。
你把我的贷款金额和你的比较一下就知道你该怎么办了。
我建议：
1.如果不能公积金贷款就用商业贷款，第一套房子要下浮利率的，不用白不用，等以后买房子再用公积金贷款。
2.如果前期压力不大，收入比较高，建议用等额本金的方式来还款，划算的多。
以上是凭我的记忆，大体上是这么多，不是很精确。另，我是按照下浮15%的利率来算的，因为我是第一次购房。
11月1日以后补充：
现在国家开始频繁的使用货币政策来刺激经济，对房地产市场最大的一个调控是首次购房利率下调至70%大约在5.2%左右，和公积金贷款利率差不了多少，所以建议第一次购房使用商业贷款，你公积金就放在那里，等第二次购房的时候采用公积金贷款比较划算
⑵ 房贷35万，贷15年，每月还2670元，一次性还完，请问到时要还多少钱
这个就要看你每月所交的2670元中有多少是贷款本金的呢。
另外建议你在还贷款13个月或14个月后再去提前还款，因一般银行的规定都是在正常还款一年之后就可以正常提前还贷且不收取手续费。
等于是：35万-（2670元中的本金部分X13个月）=一次性应还的全部余数。
不过提前还贷好象是要提前一个月去和银行预约的呢。你等2011年的12月去和当初的贷款银行预约一下提前还款办理手续的时间就可以的啦。
⑶ 房贷35万，分15年，等额本息和等额本金还款各怎么算等额本息每月还多少
等额本息还2981.94元，15年下来还536769元~
等额本金首期3738.19元每期递减，15年下来还512334元
⑷ 首套房，用公积金贷35万元，15年，每月最低还款额度是多少
具体要看是什么样的住房公积金贷款还款方式，住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。
每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。
每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
⑸ 首套房按揭贷款35万分15年还清月供多少
商业贷款：2776.9元每月
公积金贷款：2566.17元每月
⑹ 如果贷款35万，15年还清，以现在的2010年首套房贷款利率算，每个月要还贷多少钱
商贷： 15年 利率下浮30% 利率4.158 1455元
公积金：15年 利率3.87 月还： 1354元
⑺ 2019房贷35万贷15年每月还多少
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是144924.36元，月供金额是2749.58元；“等额本金还款”的利息总额是 129339.58元，首月（足月）还款金额为3373.61元，月供金额逐月递减。您也可以进入网页链接进行试算。
（应答时间：2019年4月10日，最新业务变动请以招行官网为准）