100万贷款lpr贷款85折月供

㈠ 当年房贷打折，现在改为LPR+基点 怎么计算

lpr计算利率加点公式：加点数值（可为负值）=现在的利率水平-2019年12月发布的LPR。加点数值确定后在合同剩余期限内固定不变。
LPR利率加点值的计算方法如下：
1、LPR利率加点值是根据转换前和转换后利率不变的原则来的，也就是等价转换，转换之后，加点值是固定不变的；
2、假如转换前的利率是5%，则用5%的利率减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%，即5%-4.8%=0.2%，则LPR利率加点值就是0.2%(+20BPS）；
3、假如转换前的贷款利率是4.6%，减去2019年12月份确定的LPR利率4.8%，4.6%-4.8%=-0.2%(-20BPS）；
4、LPR利率加点值确定后是不变的，可正可负。

应答时间：2020-12-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈡ 房贷利率5.635贷款100万采用LPR可以省多少钱，25年

房贷利率5.635，转换成LPR利率可以省多少钱的金额是无法计算的，因为LPR利率属于浮动利率，每个月都会进行报价，如果报价利率下调则会少还款，如果上升则会多还款。

LPR机制下，房贷利率由LPR加点方式决定，而LPR会跟随MLF利率浮动，所以LPR机制下的房贷利率就由原来的固定利率制变成了浮动利率。个人计算LPR的贷款利率，是根据银行报的LPR价格，上下加点或减点，即LPR利率+固定点差（可为负）。

(2)100万贷款lpr贷款85折月供扩展阅读：

LPR房贷利率和之前最大的不同就是一个“动”一个“静”。以往房贷利率完全根据央行报价而定，什么时候央行报价动了，贷款利率再变。

对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5%，那就波动一下。

㈢ 如房贷贷了100万,已还了10元,换成lpr贷款按多少来重新计算

你的这个假设根本就不会成立。你一百万的住房贷款。怎么可能一次只还十元钱呢？就是还的再少，一次也得还几千块钱呢。

㈣ 比如我首套房贷款100万，按8.5折利率优惠。明年银行取消了优惠政策，我还能继续享受8.5折的优惠吗

能继续享受。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

㈤ 最新房贷lpr对85折有影响吗

昨天冯打了八五折有什么影响呢没什么一

㈥ 按照当前5年期以上利率85折，贷款总额100万，计划5年左右提前还贷，请问30年等额本息还是30年等额本金好

您好！在利率、还款周期、本金相同的条件下，等额本息还款总额度要高于等额本金还款方式。

等额本息方式：每月还款金额固定，适合收入固定的人群；
等额本金方式：每月本金还款金额固定，前期还款总额较高，以后逐月下降。前期还款压力较大。

请您根据个人实际情况选择适合您的还款方式。

贷款还款计算器，您可以计算一下哪种方式更适合您。
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㈦ 我想贷款买房100万我的月供是多少十年的

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是266928.75元，每月还款金额是10557.74元。
若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。