⑴ 一年的银行贷款快到期,想在延期一年在还,需要办什么手续
这种的话,具体的都要去银行的营业部去具体的咨询的每一个银行所需要的手续都是不同的,但大致需要一个申请书都是有标准格式的,每个银行都有自己的标准,格式都是需要亲自去柜台办理。
⑵ 银行贷款本金一年都要换上么
不可以。
投资是一个长期的过程,从投资到收回成本和取得效益不是短期就可以实现的,况且投资有赚有赔,万一亏损了,银行贷款就无法收回了。还有一个原因,你投资要雇用员工,要是亏损或银行临时收回投资,企业就面临破产,对社会就业和很多方面会产生不利影响。
所以,不管是国家法律、政策还是银行贷款通则,都不允许以贷款增加注册资金。银行不会按此用途给你贷款,会计师事务所也不能为此中情况出具验资报告,政府部门也不会批准。
⑶ 银行换贷款的问题
你是等额本息还款。
首先你要确定你跟银行签订的合同细则。
1.贷款时利率有没优惠
2.银行有没附加条款
3.能不能提前还款
4..提前还款金额设定,违约金约定
5.如果你提前还1万元,是在本金里扣的,不算利息。(下月起计算)
6.你要了解清楚银行提前还贷有没次数限制。
7.你已经办理的按揭利息是按每年初的利息计算,一年不变。
以下是我帮你搜到的一些信息,应该对你有用
7折利率房贷,提前还款不容易
农行不允许一年内提前还款;招商银行三年内不能提前还,否则最高支付3%违约金
年底,张先生经过一年的积攒加上年终奖,手头上有了几万元的积蓄,他想到了提前偿还部分房贷,这样可以少付一些利息。但是他了解到,今年提前还贷与往年略有不同。因为年初,很多购房人享受了银行的利率7折优惠,部分银行在批准利率7折优惠时,补充了附加条款,有的约定在一定时间内不允许提前还贷,有的约定如果提前还贷需要缴纳补偿金。针对北京各家银行的不同操作方式,记者进行了走访调查,希望给像张先生一样的购房者以借鉴。
银行审批时间一般需5-10个工作日
在走访了中国银行、工商银行、建设银行、农业银行和招商银行等十多家银行后,记者发现对于提前还款者每个银行各有操作尺度,即使同一家银行的不同支行操作也有细微不同。
办理提前还贷手续时,银行一般要求借款人提前数日做出书面申请或电话预约,银行在收到借款人申请后要进行审批,一般需要5-10个工作日。
各家银行对于提前还贷限制条件也有所不同,比如有的银行规定是还贷期超过一年后才能办理,有的银行规定提前还贷额需为1万的整数倍,个别银行还会视合同规定收取一定数额的违约金等。此外,个别银行还会对借款人的提前还贷次数进行限制,比如规定一年内还款次数仅限三次等,所以想办理提前还贷的借款人,一定要提前咨询贷款银行相关政策以做到心中有数。
个别银行收取提前还款的违约金
目前,对于享受了7折利率优惠的购房者,在办理提前还贷的手续时,个别银行对还贷者有一定限制,比如规定在一定期限内不能还款。农行规定了一年内不允许提前还款。交行则明确了,一年之内的贷款如果想要提前还贷,不可以部分还款只能一次全部还清。
此外,有的银行还附加了收取违约金的条款。招商银行约定享受了7折优惠的房贷客户,不可以在三年内提前还款,否则会酌情按照3%的比例支付违约金。
以赵女士为例,她在去年通过招商银行办理了贷款并购买了丰台区的一处房产,今年,她也享受了招商银行利率7折的优惠政策,如果她想提前偿还近100万元的房贷最多需要支付3万元的违约金。
目前,提前还贷分为两种,一种是部分还清,一种是全部还清。全部还清,还需偿还当月的利息,然后剩下的部分一次性还清,不需支付利息。对于现在接受提前还贷的银行中,对部分还款的数额规定也是不尽相同,而且对各家楼盘的规定也不尽相同,对某些楼盘,建行这样规定,最低提前还贷额为所剩贷款总额的三分之一,提前还贷为每年一次;相比之下,中国银行等银行就比较宽松,提前还贷次数不限。
⑷ 银行贷款长时间还不上,银行要让改一下手续是什么意思
有两种可能,一是你贷款时签署的法律文书有问题,为避免以后的争议重新签署,再走一次流程。二是银行受自身不良率的影响对你的贷款进行转化,以便于其内部考核。建议你还是配合的好,因为你一旦不配合,银行有很大可能直接启动法律程序。
⑸ 缴纳银行贷款后一年更换贷款银行,利息怎么算
这里有点疑问,首先,银行上浮利率,永远不可能在贷款客户不知情的情况下做调整。除非是人民银行的基准利率做了上调。你误认为是贷款银行给你上浮了5%。其次,每一笔贷款,银行都会和借款人签订贷款合同的,合同上明确规定了,贷款利率,等相关事项。最后,你的想法太天真了,你一年后还银行贷款,可以,没问题,前提是你要把之前的贷款结清,在到另外的银行申请,不是你说你要换就能换的,如果你本次是按揭贷款,一年后你只能做抵押贷款,相对来说利息更高,时间更短。
⑹ 一年的银行贷款快到期,想在延期一年在还,需要办什么手续。
如果当时是签的一年期的合同的话就要向银行重新申请贷款,银行重新审批,之后在放款给你
⑺ 银行贷款可以两月一换吗
如果你做的是一年的商贷的话就是每个月都必须还利息,到期归本。
如果一年以上的话都是等额本息或者等额本金,每个月利息本金都必须要还的哈。
往采纳,还有不懂的可私信我
⑻ 我在银行贷款本来是1年到期,我可以改成2年吗
可以一次性还清,但你必须付违金,你可以看一下你和银行签订的借款合同上,肯定写明了提前还款的事项,要提前还款时须提前一月到银行申请,下月才能还清,等额本息还款法就是先利息多,本金少,到后面才是本金多,利息少,提前还贷是最不科学的,相信我吧,我在房开办按揭8年了。