⑴ 公积金卡是建行的,就必须用建行的按揭
你要用公积金贷款,只能在建行办理
商业贷款,随便你选择银行
公积金贷款利率是一样的
商业贷款利息那就是不一样的,看你买房子是否一套房、大小、信用记录来决定你可以享受的利率标准,最低可以是基准利率的7折,最高是基准利率的1.1倍
⑵ 我在建设银行用公积金贷款银行没告诉我月供多少该怎么办
到还款日会给你来电话或短信提醒你还款时间和金额,不必太担心,如果做的是建行快贷的话登陆建设银行手机银行,找我的贷款,里面会有详细的贷款金额,贷款周期,还款时间和还款金额,按时还款,珍惜信用
⑶ 用公积金贷款时,借款合同约定的的扣款账户非公积金卡账户,而是自己的建行储蓄卡。
通过银行贷款获得一笔钱给开发商,可以说公积金相当于一个担保,保证您有固定的收入可以支持还贷。你每年能提取两次的公积金,可以把钱划到任何账户,也可以提取现金。供楼是月供,建议你在任何一次提取公积金时,建立一个服务协议,把以后提取的公积金转到供楼扣款账户的建行储蓄卡,这样就可以少点跑银行转账了。
“等额本金”还款金额是还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
公积金还贷款就是你备齐资料,去公积金中心(或有此项业务的银行)把钱从你的账上转一圈,再给还给贷款银行的过程。
⑷ 我的公积金联名卡是交行的,公积金贷款时提供的是建行的卡,请问到时候该怎么操作具体一点!
这两个银行不同其实没啥关系,只要贷款下来了,以后没有公积金了也没有影响的,你只要保证每月按时还按揭就行。
⑸ 我是公积金贷款,每个月还2200,但是我公积金只有1600,还有600要从我的建行卡扣。
没有的。
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
⑹ 我用公积金贷款买了房,还款账户是我的建行工资卡,请问我如何把公积金上的钱转到还款账户上去呢
可以申请住房公积金提取,然后进行转账偿还贷款。
提取公积金条件
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证
2、离休、退休的持有效提取凭证
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的
(6)用公积金贷款时月供从建行卡扩展阅读:
住房公积金提取流程
1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度月)并请银行盖章
4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台出的最近一年的银行卡明细一份
5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
6、若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里
注:职工本人需到场在提取申请表上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)
⑺ 公积金贷款扣款时建行卡上余额不足,扣款日把卡上的三千四百多全部扣
之前公积金系统是不会进行自动补扣的,但目前部分银行已经是可以自动补扣了。出现这种情况建议可以本人带身份证到该贷款银行办理人工补扣的手续,先把欠款划扣。至于信用情况是肯定会有逾期的。
⑻ 用公积金贷款买完房子后,前几个月的月供都是从公积金卡里直接扣的,现在公积金卡扣的没钱了,公积金卡...
我肯定地告诉你完全可以自己充钱的,你将自己的钱从其他银行卡里转到你用于公积金还贷款的那个卡中就行。只要在每月扣款之日前保证那张公积金还贷卡中有足够的钱用于扣贷款就行了。本人就是这样的情况。
⑼ 各位,我用公积金办建行的贷款买房,事先他们让我办理了一张建行卡用于还月供,但是我的公积金联名卡也...
对贷款没影响,你只要按时存钱上去扣按揭就行了。你会乱扣你的钱的,你只要保管好你的还贷凭证就行了。
⑽ 住房公积金贷款后,是从公积金卡上扣除每月还款额,还是从还贷银行卡上扣除每月还款额
公积金贷款还款方式有两种,
第一是月充,就是每个月从你的公积金账户里面扣除你每月的还款额,直至扣完余额,然后你就需要往你的卡里面充钱了(办理公积金贷款的时候应该会要求你办理一张银行卡的).
第二种是年充.就是每年的4月和9月把你的公积金余额一次性充还贷,平时还是跟月充的还款方式相同的.
你的卡每个月被扣1400可能是你公积金账户没钱了,或者你办理的是年充。
用住房公积金还款的注意事项
1、选择合适的还款方式
选择合适的贷款方式可以帮助借款人省下不少利息,所以一定要注意。逐月还贷的方式没有太大的还贷压力,但在整个还贷期间,借款人所要偿还的利息并没有减少,因此比较适合希望减轻月还款压力的人。逐年还贷的方式无法减少借款人每个月的还贷压力,但是可以减少贷款利息的支出,加快还贷的速度,所以比较适合希望减少贷款利息支出的人。
2、变更公积金还贷方式
如果借款人觉得现今的还贷方式并不适合自己,那就不要勉强,借款人可以向贷款银行申请办理变更还贷方式。借款人需要提交申请,并填写《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》,但需要注意的是,还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后才能办理。
3、在借款最初一年内不要提前还款
根据公积金贷款的相关规定表示,如果借款人想要办理提前还贷业务,前提必须是贷款时间已经满一年,并且提前还款的金额应该多于六个月的还款金额。所以,如果借款人的贷款时间不到一年,或者是手头资金不够充足的话,那就不要在一年内办理提前还贷业务。
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