公积金不够每月的应还贷款

① 公积金不够的部分怎么还房贷

可以办理组合贷款，公积金贷款不够的选用商业贷款。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款流程：
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分五步：

第一步：到贷款银行提出借款申请

借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

第二步：银行审核

贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

第三步：到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

第四步：到产权部门办理贷款担保手续

② 公积金每月还款数额不够怎么办

以韶关市为例，公积金每月还款数额不够的，贷款人可以申请公积金冲还贷。也就是说，申请人公积金账户余额不足时，自动转为其银行约定还款账户扣款。

一、申请对象

在韶关市办理纯公积金贷款的公积金缴存职工。

二、申请条件

（一）申请人为公积金贷款的房屋产权人及配偶；

（二）申请人信用良好，申请“冲还贷”时没有发生逾期情形；

（三）申请人正常缴存，未发生冻结、销户、转移至外市的情况。

三、申请资料

（一）夫妻双方身份证；

（二）结婚证。

如未提交购房合同扫描进公积金业务系统的，还应提交购房合同。

四、办理流程

（一）正在偿还住房公积金贷款的申请人到贷款办理地的市住房公积金管理中心（或各办事处）签订《韶关市住房公积金贷款按月对冲还贷委托协议》。

（二）正在办理纯住房公积金贷款的借款人可在办理银行签订《韶关市住房公积金贷款按月对冲还贷委托协议》。

申请人及其配偶办理冲还贷业务，需本人到场确认并签章。每月委托提取住房公积金金额与当月应还款额相等，用于偿还贷款本息。当申请人公积金账户余额不足时，自动转为其银行约定还款账户扣款。办理了冲还贷业务的缴存职工，不可在冲还贷期间再办理其他提取业务。

(2)公积金不够每月的应还贷款扩展阅读：

以韶关市为例，如果住房公积金不够每月的还款额度，可以申请公积金冲还贷。也就是申请人公积金账户余额不足时，自动转为其银行约定还款账户扣款。

公积金按年委托提取》和《公积金对冲还贷》业务只能选择其一进行签约。办理《公积金对冲还贷》签约业务，职工公积金个人账户必需保留六个月以上还贷款本息额。办理《公积金对冲还贷》签约业务前，应将该笔贷款应提未提部分提取完毕后，再办理《公积金对冲还贷》签约业务。

当借款人及配偶公积金个人账户余额不足以全额偿还当月贷款本息时，由系统自动转从借款人银行还款账户中全额扣划。

参考资料来源：韶关市公积金住房管理中心-关于开展住房公积金贷款对冲还贷业务

③ 公积金卡每个月打的钱不够还房贷咋办

借款人当月提取的住房公积金小于委托人月还款额时，银行须从委托人的还款卡中扣款补足。 所以，如果您的公积金账户余额小于月还额时，您需在当月的提取还贷日前将不足部分存入还款帐户中。每月的提取还贷日期并不固定，您可于每月月初的时候关注一下公积金网站首页右侧的“最新公告栏”中的每月提取还贷通知，通知里会告知本月提取还贷的提取日期等相关信息。

④ 公积金不够还房贷怎么办

可以补充缴纳。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。