① 两套房同时贷款的话都算首套吗
两套房同时贷款的话第一套算，第二套也要算的。
一般情况是首套房子，首付最低30%(以前20%，，今年刚调整的)利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率执行基准利率上调10%。同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
② 两套房都是贷款买的，今后买房还能贷款吗
目前济南市执行的是，限购和限贷政策，即认房又认贷。目前银行既考核家庭名下的贷款次数，又考核家庭名下在济南市8区内房屋套数。您这种情况，因首套房属于贷款购买，及时卖掉还清贷款，也会被认定为有一次贷款记录，而正在还贷的二套房也是有一次贷款记录。所以说，您符合济南市的限购政策，可以再买一套住房，但是不符合限贷政策，再次购买住房的情况下，要选择全款，不可以使用贷款。
③ 二套房比一套房30年，共60万多还多少利息
首套房已还清贷款，算首套，首付按30%，其实质已经远远超过了支付的利息款。
2015年9月1日起执行：拥有1套住房并已结清购房贷款的，公积金购买购买二套房最低首付款比例降至20%。
购房者按揭贷款购买商品房，贷款未结清，按照2015年最新政策，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%。
当然，利息款是与总贷款和年限有关，一般年限时间越短，所要支付的利息款也就越少。
④ 贷款30年首套和二套一个月利息差多少
贷款三十年首套房的利率是4.41%，二套房的利率是5.39%,以十万为例子，前者一个月的利息是222.36元，后者一个月的利息是288.22元，相差60多块钱吧～
⑤ 第一套房和第二套房同样是100万的贷款还完30年差距有多少
套房和第2套房的利率是不一样的，同时100万的贷款，第2套房可能要比第1套房多花10万元的利息左右。
⑥ 两套房能同时贷款吗
1、一般情况是首套房子，首付最低30%（以前20%，，今年刚调整的）利率85折，二套住房，首付不低于40%，利率执行基准利率上调10%。同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。
2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
⑦ 买二套房商业贷款543000,30年,月供多少
上网络搜一下房屋贷款计算器，输入你的商贷总额和利率贷款年限就知道了很方便的。