房屋贷款还剩五年每月还多少

❶ 贷款15.5万20年本息已经还五年房贷还剩多少

按2015年7月基准利率5.4%计算，如果贷款时选择等额本息的还款方式，到今年底提前还清需127407元，节省利息56596元；如果贷款时选择等额本金的还款方式，年底提前还清需112375元，节省利息44248元。

❷ 我的房贷是197000,每月还1346,还了五年,我的房贷还剩多少

这个要砍你还的是等额本金，还是等额本息的，如果是等额本金的话，是先还利息再还本金，每个月还的利息就要1000多块钱，本金的话只还都是几百块钱，如果是等额本息的话，他是逐渐每个月往下减的，这个你可以去，就是贷款银行里边咨询工作人员进行的详情咨询，完了让他给你计算一下就可以，或者是你下载一个app房贷还款计算器，完了，输入你的还款金额还多少年下面就有写有还有多少钱没还？

❸ 房贷29万，已经还了5年，还剩多少钱

直接给当地住房公积金管理中心打电话，几分钟可以算出来。毕竟每个地方提前还需要支付费用不一样。公积金电话网络可以查到

❹ 住房贷款还款剩下不到五年的时候,贷款基准利率有变化吗

贷款基准利率已经就不谈了啦，现在大家都在转换LPR，要是不换，也可以选择剩下的五年作固定利率。个人认为，利率下行是大概率，欧洲日本都负利率了，中国也不可能一直搞高利率。转换LPR后，虽然今年这几个月还是维持老利率不变，但已经就引入了LPR报价机制。从明年开始，LPR降低，房贷户每月的还款就跟着变化了。有人算了笔账，如果利率下降0.2%，50万的房贷每月就少缴50元。

❺ 买房子的贷款还了五年,剩下的五年可以在把这五年换成10年还吗

首先，单纯从金钱的角度去考虑，贷款买房，然后拿余钱理财是比全款买房划算的，但是，这个问题一定要考虑个人的财务状况与抗压能力。

上来不分青红皂白就说“一定要贷款买房”、“全款买房的都傻”的，对不起，我忍住了三连。

如果你投资理财的能力OK，抗压能力OK，我是建议你月月还贷，给自己一点压力的。

如果你理财能力不佳，抗压能力也不好，那么还是一次还清比较好。

如果你不知道自己理财能力、抗压能力怎么样，那么我还是建议你，月月还贷，给自己一点压力。

不然你咋知道自己能力怎么样？

现在年轻人的生活压力是越来越大，在那里按着计算器算贷款买房要还多少，本月的生活费要控制在多少多少，是件很让人心疼的事。

全款买房唯一的好处，就是无债一身轻，这是多少钱都换不来的好处啊。

更何况，投资理财也是有风险的，谁也不能保证自己把余钱拿去理财就一定不会亏损。

但是，我还是建议更多的年轻人，去试着贷款买房，去坚持贷款买房，但如果你情绪不稳定，容易焦虑，有条件全款买房，也不是就必须去贷款买房的，赚钱就是为了活的更好啊，何必为了这一点利益就让自己活的那么艰难。

❻ 房贷19万,还15年,已经还5年还剩多少钱

房贷19万元还15年的期限，已经还了5年左右，如果按照等额本息的方式计算，你的本金还了6.3万元左右，还剩12.7万元的本金没还。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

❼ 房贷25万还了五年了,一次性缴上6万,剩下的一个月还多少钱

卖25万还了5年，一次性缴上6万元，剩下的一个月归还大概在3000元至4000元左右，你可以看一下贷款合同上面有详细说明。

❽ 贷款买房还了5年以后剩多少钱

53638.11398.781036.89104304.5454640.53396.361036.89103664.0155642.97393.921036.89103021.0456645.41391.481036.89102375.6357647.86389.031036.89101727.7758650.32386.571036.89101077.4559652.80384.091036.89100424.6560655.28381.611036.8999769.3761657.77379.121036.8999111.6062660.27376.621036.8998451.3363662.77374.121036.8997788.5664665.29371.601036.8997123.2765667.82369.071036.8996455.4566670.36366.531036.8995785.0953638.11398.781036.89104304.5454640.53396.361036.89103664.0155642.97393.921036.89103021.0456645.41391.481036.89102375.6357647.86389.031036.89101727.7758650.32386.571036.89101077.4559652.80384.091036.89100424.6560655.28381.611036.8999769.3761657.77379.121036.8999111.6062660.27376.621036.8998451.3363662.77374.121036.8997788.5664665.29371.601036.8997123.2765667.82369.071036.8996455.4566670.36366.531036.8995785.0999769.37元+1037的利息.
还款申请期一般来说是一个月!

❾ 农行房贷25万,还了5年,剩余还应还多少

若是办理农行贷款提前还款，建议联系贷款网点根据具体情况核算下。
成功申请农行个人住房固定利率、混合利率贷款后，借款人在3年内申请提前还款的，须支付违约金。贷款发放3年之后提前还款的，不收违约金。
违约金计算公式：提前还款违约金=提前还款金额×（1-已还款月数/36）×违约金比例。
注：还款违约金比例及详细情况建议咨询各贷款网点。