㈠ 按揭，贷款四十万，三十年还清，每月还多少
估计月供2000元左右
还款的利息会不会涨的依据是贷款利率是否会上调
和物价上涨、RMB贬值没有直接关系。
㈡ 四十万的房子商业贷款三十年首付多少月供多少总利息多少
几个问题先说明，1、除非你是新房或者二手房卖卖？否则只能抵押，那没有这么长年限的；2、现在贷款难，首付几层不知道，具体比例要看所在地、你房子情况和自己水平啊；3、若按揭，一般又分等额本息和等额本金两种；4、你能拿到基准利率还是上浮？
按照一般情况，现在五层首付，拿到基准利率按揭：
等额本息，每月还1337.33元，累计利息281437.98元，还款总额481437.98；
等额本金第一月1730.56元最后月还558.82元，累计利息212087.5，还款总额412087.5。
㈢ 想买一套二手房，贷款四十万分三十年或二十年的月供分别是多少怎么还合适
1：贷款肯定是年头越少还的利息越少。
2：贷款的利息根据自己的征信状况有8.5折还有1.1倍的说法，按照基准利率算贷款20年月供2673.08元、还款总额641539.33元、支付利息241539.33元，30年月供2184.1元、还款总额786277.77元、利息386277.77元
3：以上计算方式是等额本息还款法，等额本金利息要少一些，但是相应的前期压力稍微大一些20年等额本金首月月供3383.33元，30年等额本金首月月供2827.78元，等额本金每月递减！
㈣ 从现在开始四十万房贷还三十年利息多少钱
现在开始40万元的房贷还30年的时间，那么每个月的利息加上本金大概还款2300元左右，你按照贷款合同继续还款就可以了。