⑴ 我用异地公积金贷款买房,审批通过了好几个月了,怎么还没通知让还月供
一般来说贷款审批通过之后就是放款环节,正常放款日当天就是以后每个月的还款日,从放款次月开始还款
如果长时间没有收到,建议联系贷款银行查询具体情况
⑵ 公积金异地贷款怎么还
公积金异地还款方式
公积金贷款条件如下:1、贷款申请人须树立住所公积金账户12个月(含)以上;2、足额正常缴存住所公积金12个月(含)以上,且请求贷款时处于缴存状态;3、公积金贷款和政策性贴息贷款已还清。
以下两种状况也是可以请求公积金贷款的:1)假如你已经离退休,只需在职时期缴过公积金,没到70岁,仍可请求公积金贷款;2)假如你是当地户口,但在外地缴存的公积金,也可以在当地请求,只需有“工作地”公积金管理基地出具的“缴存证实”就可以了。
公积金异地还款方式有哪些?
公积金异地还款方式如下:1、每月等额本息还款方式。借款期内每月以相等的还款额偿还贷款本息,这种方式的特点是归还的本金逐月增加,利息逐月递减,其计算公式为:月还款额=贷款总额×月利率×[(1+月利率)此符号叫“乘方”,而乘方的具体数字就是还款总月数。
如“^=12”即代表还款总月数为12个月。还款总月数/(1+月利率)^还款总月数-1],这种方式还款额月月相等,方便易记,适合于预期收入变化不大的职工。
2、每月等额本金还款方式。借款期内每月以相等的额度偿还贷款本金,这种方式的特点是贷款利息随本金逐月减少而递减,计算公式为:月还款额=贷款本金&pide;还款期数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
这种方式在贷款初期还款压力大,以后逐期下降,适合于目前供款能力较强,但预期收入下降的职工。借款人在偿还贷款时,应当按借款合同约定的还款日期,提前将应还贷款本息存入其开设的还款账户,受委托银行每月按时从借款人还款账户中扣收。
3、自由还款方式。这种还款方式比较自由,住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额,每个月还款金额可以调整,只要不低于最低还款额即可。
⑶ 异地公积金如何还贷或提现
您好!1、《存量房交易资金托管凭证》(或《销售不动产统一发票》或契税完税证)的开具时间已超过一年的,不能办理购房一次性提取。2、如果您有住房贷款的话,正常偿还住房贷款期间,可以还贷提取住房公积金。还贷现金提取住房公积金,凭借款合同、贷款银行出具的还贷证明(须注明借款人姓名、身份证号码、贷款帐号、贷款年限、当前余额等要素,该证明当年有效)、公积金卡和身份证到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理,一年提取两次,公积金帐户内要保留缴存地政策规定的留存额,待还清贷款后凭借款合同、贷款银行出具的还清贷款证明、身份证和公积金卡一次性提取留存额。注:以上材料均需原件,其中借款合同、贷款银行出具的还贷证明应同时提供复印件。
⑷ 用公积金怎么还月供
房价越来越高,很多人买房消耗了不少积蓄,选择了公积金贷款或组合贷人们,又开始考虑用公积金账户余额还贷了。那么在武汉,公积金余额还款应该在操作呢?
办理公积金余额还月供,需要具备五个条件:
1、贷款人是缴存公积金的职工;
2、贷款人必须有公积金贷款;
3、贷款的本息还未还清;
4、贷款人的住房公积金账户是正常缴存或封存状态;
5、贷款人用于公积金还款的银行账户,至少有一次成功足额还款记录。
另外,满足以上条件后,贷款人和配偶,都可以申请用公积金账户余额还款。
办理这项业务的程序是这样的:
首先,去武汉住房公积金网站下载打印并填写《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》;
其次,贷款人单位填写表中需单位填写的信息,加盖单位公积金专用公章;
第三,贷款人持上述《申请表》、身份证原件和复印件、银行卡需缴存银行办理公积金余额还款手续。
这三步完成后,公积金余额还款手续大功告成!