① 工行房贷月供突然涨了380多,正常吗
贷款市场报价利率（LPR）由具有代表性的报价行，根据对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（MLF）加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并于每月20日9：30公布的基础性的贷款参考利率，如遇节假日顺延。对于浮动利率贷款，贷款发放以后，工行将按照合同约定的重定价日和重定价周期进行重定价，房贷利率变更后房贷金额也会发生变化，如有疑问，请您联系您的贷款经办网点具体咨询，如需联系方式，可以关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询。
（作答时间：2021年3月31日，如遇业务变化请以实际为准。）
② 房贷月供突然涨了15元是怎么回事
房贷月供突然涨了15元、它是根据银行的利率调整而决定的.这个月银行的利息涨了.所以你的房贷利息也就涨了
③ 为什么银行利息降下来我们月供还多了
关于部分客户存量贷款利率下调当期还款额增加
有关问题解释
各分行：
2013年1月1日我行存量个贷进行执行基准利率下调，部分行反映客户对1月还款额较上月还款金额增加不理解。现就有关问题解释如下：
一、我行ABIS系统的计算原理
调整日当期应还本金=PPMT (调整日当期未还款前的剩余本金，调整日执行的新利率，含调整日当期的剩余期次)；
调整日当期应还利息=调整日当期未还款前的剩余本金×{调整前执行年利率×（调整日-上一期还款日期）/360+调整后执行年利率×（当期还款日期-调整日）/360}。
例：某客户2012年1月8日贷款金额70万元，执行利率为7.05%下浮15%，，贷款期限20年，每月等额还款本息。假设2013年1月1日系统自动将贷款基准利率调整为6.55%，贷款浮动幅度不变，2013年1月8日还款日及以后的还款本金立即发生变化，客户的实际还款计划表如下：
日期 还款期数 月还款金额 月供增减变化
本金 利息 本息合计 月还款金额增减 其中：月还本金增减 月还利息增减 剩余本金
2012-2-8 1 1,172.62 4,729.38 5,902.00 698,827.38
2012-3-8 2 1,180.55 4,721.45 5,902.00 - 7.92 -7.92 697,646.83
…. …
2012-10-8 9 1,237.52 4,664.48 5,902.00 - 8.3 -8.3 689,156.63
④ 银行贷款还款变多了
到银行打印还款计划表，看看什么情况
⑤ 按揭房月供怎么会越来越多啊
去年12月，今年2月9日不是加了2次息吗，月供当然要提高了。。。
⑥ 住房贷款还款每个月都一样,怎么突然增加了
要是按等额本息还款法，每个月的还款额应该就是固定的
⑦ 银行贷款利率下调 房贷怎么变多了
您好，如果您是我行办理的贷款，等额本息，1月1日执行新利率之后，我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时，因为您贷款执行利率下降，本金归还速率加快，1月归还的本金会有所增多，所以1月月供金额会有所增加。
另外，因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后执行的利率是不一样的，所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的，那贷款使用旧利率的计息天数就越多，使用新利率的计息天数就越少。正是因为每个月之间的本金增速加大了，所以您的贷款才能节省更多的利息。另外，请您放心，1月1日的执行利率肯定是新的，2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。
如果是等额本金，因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后执行的利率是不一样的，所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的，那贷款使用旧利率的计息天数就越多，使用新利率的计息天数就越少。但是请您放心，1月1日的执行利率肯定是新的，2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。
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