㈠ 2012年等额本息贷款35万已还5年共计还款12万左右，贷款年限30年。入30年
不会的，建议具体咨询银行，提前还贷一般是比较划算的。
按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。
第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担，但节省程度低于第二种)
第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)
建议，提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。
㈡ 关于房贷，我跟银行等额本息贷了60万，30年期限，我想5年内还清，请问怎么还款比较合适
建议你用等额本息还到第五年然后申请一次性还款。等额本金是先递减的方式。先多后少，对于你不划算。
㈢ 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思
您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。
㈣ 等额本息贷款55万元,年限30年,5年后,一次性结清贷款,请问要还多少钱
你的贷款利率是多少？合同上规定的提前还贷的违约金怎么计算？把这两个信息告诉我，然后可以计算出你的剩余待还本金和提前还贷支付的违约金，两项之和就是你需要支付的总价款。
望采纳。
㈤ 我贷款50万期限30年还了5年了现在卖房了还需要给银行30年的利息吗
卖房了，有了钱把银行的钱还掉，就不需要给利息了
㈥ 贷款买房还款期限只能选择5年,10年,15年,20年,25年,30年吗
不是，不过这些期限比较好计算和选择。
㈦ 贷款26万买房30年还清,交了5年想一次性还清房贷。通得交多少钱
那么你还需要还款22万左右，因为你5年才还本金4万左右
㈧ 请问贷款最多几年
具体要看贷款类型，若通过招行办理个人住房贷款，一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
㈨ 招商银行的个人消费贷款最长期限是30年为什么其他银行都是最长5年
你这个问题没有问清楚，30年是房贷，5年的应该是车贷之类的 虽都属于个人消费类型的担保贷款的用途不一样约定合理还款期限也就不同