Ⅰ 30年贷款什么时候提前还款划算
肯定10年左右还款会比较划算,你用了10年的带款,那么现在提前还款有还款能力,而且支付的违约金也比较少。
Ⅱ 房贷30年 什么时间还划算
银行贷款期限越长越好,这是公认的,除非你是土豪。一般商业贷款利息4.9,公积金贷更低只有3.25,这么低利息的借贷你从哪里能够借到呢,而且现在银行审核很严了,一般房贷还不做呢,全国那么多银行都在往上加利息,所以建议你每月按时还款,不要逾期就行,这样能在银行保持一个良好的信用记录,手里的资金又可以周转使用。最不济你放银行存定期好的一年也有5个点了,还不说你用这个钱去做生意或者理财。
Ⅲ 房贷30年的等额本息提前还款合适吗
等额本息不建议提前还贷,等额本息是优先还利息的,比如第一年每月还款六千元,其中四千七是利息。
等额本金对于预期提前还款的借款人才有利!
Ⅳ 等额本息贷款30年提前还款划算吗
不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务,所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会,金额必须是5000的整数倍,现在提前还款方式有三种:
一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成,而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息,简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂,但特征3却不能,它是隐藏在计算公式里。需要强调的是,有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化,这违背了特征2,因而是一种计算错误
Ⅳ 公积金贷款30年什么时候提前还款比较划算
如果你的公积金贷款是30年的时间,
我认为在第10年还款是比较划算的,
这样只需要支付10年的利息,
而且违约金也不是很多,
要比按照合同还款省20年的利息。