2020年中国人民银行一年期贷款基准利率

1. 中国人民银行历年历次贷款基准利率表

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。

2. 中国人民银行公布的一年期贷款利率

6.31%，个人商业贷款一般会上浮20%，企业贷款的话会根据企业规模，是哪个级别的重点客户，然后进行上浮，最低上浮0，最高上浮20%（是综合收益），不足部分收中间业务费用代替。

3. 2015年至2020年40万贷款按中国人民银行贷款利率应还款多少

你好！房贷40万，贷款期限20年，一共需要多少利息呢？这里你漏掉了两个最重要的因素：贷款利率及还款方式，这两个是可以让房贷利息发生天翻地覆的变化的。下面我们以最普遍的情况来进行分析：

一、房贷的利息

我国的基准利率一直处于变化之中，未来20年的变化也是我们无法预计的，不过既然要与支付宝对比，那就都取当前的利率，目前五年期及以上的商业住房贷款利率为：4.9%，各银行当前上浮比例普遍为基准上浮10%即5.39%。公积金贷款利率为3.25%，公积金首套房一般不上涨、

1、商业贷款

（1）等额本息：40万元、20年、5.39%利率，利息共计：252804.8元

（2）等额本金：40万元、20年、5.39%利率，利息共计：215293.33元

2、公积金贷款

（1）等额本息：40万元、20年、3.25%利率，利息共计：144507.2元

（2）等额本金：40万元、20年、3.25%利率，利息共计：130541.67元

二、支付宝利息

支付宝目前的年化收益率大致在4%左右，但支付宝并非按年计息，而是每天计息，当天的利息纳入本金，第二天接着计息，一直复利计算。一年365天，20年即7300天（20*365），因此支付宝存20年共计复利7300次，年化收益率为4%，即日利率为：4%/365=0.011%；故而40万存支付宝，利息共计：

40万*（1+0.011%）ⁿ=89.285万元，其中n=7300。故而利息：49.285万元。

三、总结

不要震惊，房贷的利率比支付宝高，但利息竟然低于支付宝的利率，即使以最高的商业等额本息贷款，利息25.28元，才相当于存支付宝利息49.285万元一半。

不是银行大发慈心，而是因为我们忽视了时间的沉淀成本，支付宝是40万元本金及产生的利息，必须放满20年才有这个利息；但是银行的房贷，每期都在回收本金及利息，回收的金额，银行可以接着继续下一次的房贷，二次，三次直至无数次。故而两个实际使用的资金成本是完全不一致的。

我是鲤行者，曾在地产业工作过，目前就职于股份制银行，大家有任何关于银行金融及地产方面的问题，欢迎留言提问，有空我将一一回复解答。

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4. 中国人民银行同期贷款基准利率

同期”指欠款发生日与所对应的央行公告基准利率日必须是在同一个时期，因此中国人民银行同期贷款利率就是指用户贷款时时期对应的贷款利率。

“同期”央行挂牌公告的贷款基准利率档次有许多。如6个月以内，6个月至1年(含1年)、1至3年(含3年)或者3至5年(含5年)期等不同利率档次。因此，必须明确“同期”内应该适用的具体利率档次。银行贷款的利率因期限不同而不同，贷款时间越长，利率越高。确定利率应以“日期”为准，即从法律文书确定的期间届满次日起适用银行同期贷款利率。从计息开始之日起至计算利息之日之间经过的期间，若为6个月以下，则适用6个月以下贷款的利率；若为2年，则适用1至3年的利率，以此类推。

中国人民银行的贷款利率是各大银行贷款利率的执行标准，其他银行的贷款利率都是在此基础上上浮或者是与基准利率相符的。可以直接去中国人民银行的网站上，找利率那一栏。可以查出来相应时期的利率。

5. 2020年贷款基准利率

2020贷款利率暂时没有调整，但有一些“转换”项目。

将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期度限内固定不变。问也可转换为固定利率。

转换为LPR比固定利率划算，因为以后利率会答逐渐下行，央行副行长几天前在会上说了，要继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。

(5)2020年中国人民银行一年期贷款基准利率扩展阅读：

过去两年，国际经济环境不太乐观，中国经济也面临下行压力。因此，自2019年以来，央行多次下调存款准备金率，向市场投放了大量资金。

自2019年以来，央行已连续五次降准，分别于2020年1月和3月16日进行。

此次降准后，据保守估计，央行累计投放市场的资金至少在2万亿元以上，大大缓解了银行的资金紧张。

6. 中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率是多少

2015.10.24发布的人民币贷款基准利率 （单位：年利率%）

一年以内（含一年）：4.35

一至五年（含五年）：4.75

五年以上：4.9

(6)2020年中国人民银行一年期贷款基准利率扩展阅读

1、自2014年11月22日起,贷款基准利率期限档次简并为一年以内（含一年）、一至五年（含五年）和五年以上三个档次。

2、自2015年8月26日起至今，五年以下（含五年）个人住房公积金贷款利率为年利率2.75%，五年以上个人住房公积金贷款利率为年利率3.25%。

3、自2015年10月24日利率调整后至今，金融机构人民币存贷款基准利率未作调整。