A. 公司贷款影响法人个人买房吗
法律分析:如果的个人征信名下显示有这笔信用贷款,那么就是有影响。如果没有,那就无影响
法律依据:《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国民法典》 第六十二条 法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
B. 名下有公司贷款买房有什么影响
名下有公司贷款,这时候再贷款买房,可能会由于负债率过高而无法通过房贷审核。公司贷款的特点是贷款额度较高,如果个人征信中存在大额负债,这时候银行再借钱给用户会担心用户不具备偿还本息的能力。因此,名下有公司贷款,用户想要贷款买房,通常需要准备充分的财力证明材料。
拓展资料:
贷款买房是指申请人以购房为目的,向银行申请贷款支付房款,然后再将贷款按一定年限分期还给银行,同时银行收取利息的一种信贷行为。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
什么条件才可以贷款买房?
商业贷款因各地区政策不一样,有些许差异,一般情况所需条件为:年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款买房需要注意的问题有哪些?
事先要清楚还款方式。目前而言,还款方式主要分为两种,一种是等额本金还款方式,一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说,借款人可以掌握每月还款额度,对家庭收支予以计划。
对于等额本金还款方式来说,适合那种还款能力非常强,并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
按照最新的房贷规定,首套房通常是需要准备三成首付,二套房则至少需要准备40%。另外,考虑利率问题,贷款买房的人要多准备点资金,最好能保证月收入达到月供的两倍以上,这样能帮助提高房贷通过率。
假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额,会使得其公积金账户上的公积金余额变为零,这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说,你此时无法成功申请到公积金贷款。
C. 公司贷款还不上股东个人信用有影响吗
公司贷款还不上对股东个人信用没有影响。
股东与公司关系如下:
1、股东与公司的关系上,股东作为出资者按其出资数额,享有所有者的分享收益、重大决策和选择管理者等权利;
2、股东之间关系上,股东地位一律平等,原则上同股同权、同股同利,但公司章程可作其他约定。
目前个人征信报告中,不显示企业部分的负债和还款情况。但若公司贷款时,要求股东提供了个人连带保证担保,则会对个人信用产生影响。
公司贷款还不上的后果如下:
1、如果拒绝还款,被拉入失信执行人名单的话,对法人个人征信是有一定的影响,下次再贷款可能会被拒;
2、企业注册资金到位,并且没有抽逃、转移等行为,那么法人个人没有影响;
3、作为名义上的股东,依然存在要偿还贷款的法律责任;
4、具体要看公司性质,分为有限责任公司、个人独资公司、合伙企业或其他,责任均不相同。
【法律依据】
《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第二十条 (一)公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益;
(二)公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任;
(三)公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
D. 公司开票贷款后个人再房贷影响吗
企业贷款不会影响个人住房贷款,前提是法人没有以个人资产做担保,否则法人参与了企业贷款担保,一旦贷款还不上了,法人要承担还款责任。
法人只是作为企业的代表,一旦贷款申请成功后,就与法人没有关系了,所以个人没有还款的义务。不过,如果当时以法人代表或者股东作为连带责任担保人,那么需要承担义务,而且公司是有限责任公司还是股份责任公司与企业贷款也有关系,责任各不相同。
如果是法人可能会有影响。虽然公司贷款是以公司的名义,个人贷款买房是以个人的名义,但是公积金方面可能不会允许,因为公积金贷款的条件里有一项是没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务,因为你是法人可能会影响到。具体需要跟银行、公积金方面沟通一下。
E. 企业贷款对股东的影响
法律分析:对股东之间的关系没什么影响,只要都同意就行,有一个不同意都无法进行。股东是否有负债,有负债贷款时可能会有影响。贷款申请时,要有股东签字的决议书。
法律依据:《中华人民共和国公司法》 第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
F. 我是公司的法人,用公司的名义贷款有东西抵押,如果公司没有能力还款,对我个人有什么影响会不会冻结
有 影响,但是影响的程度有限度。
1、贷款的主体是公司,所有首先偿还债务的对象是公司,如果公司没有偿还能力,那么做为股东要按股份承担相应责任。
2、要看公司的类型,如果是有限责任公司,那么要承担的责任要看公司的注册资金多少。例如:公司注册资金100万,公司贷款200万没有能力偿还,那做为所有股东就应该承担100万的责任。另外100万不需要法人或股东来承担。
3、做为股东或法人有责任偿还而拒不履行的话,是可能会强制执行或冻结的。
G. 公司用员工个人的征信贷款,对员工有何影响
有很大的影响。公司用员工个人的征信贷款、意味着将由员工承担还款责任、一旦公司无力偿还、员工将作为偿债主体面临被起诉、强制执行。
H. 如果公司有贷款逾期了,会对法人的征信有影响吗
这个的话得看你逾期多久,如果说你逾期不久的话,肯定是要交罚款的。如果说你逾期久了,三三上了半年以上的话,可能就会给你上征信的。