⑴ 个人购买万科的房产，未通过商业银行，而是直接向万科集团贷款，是否可以享
不可以享受。
相关规定
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)第十四条规定：“纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人首套使用贷款购买住房的利息支出可以扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。因此，个人向万科集团贷款，而非通过商业银行或者住房公积金个人住房贷款的，不可以享受住房贷款利息支出专项附加扣除。
关于住房贷款利息专项附加扣除相关拓展：
扣除范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。标准是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。扣除主体：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除， 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。扣除方式采取定额扣除方式。
⑵ 万科城支持公积金贷款吗
很多城市有万科的楼盘。由于没有给出具体城市，无法给出准确答案。
万科大部分楼盘都支持住房公积金贷款。具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，建议咨询所在城市楼盘的售楼人员。
有些楼盘不支持住房公积金贷款，是因为住房公积金贷款属于政策性贷款，住房公积金管理中心对其风险控制非常严格，办理时间相对较长。对开发商来说，他们往往不愿意等这么长时间，一方面担心消费者反悔而退房，另一方面则是为了尽快回笼资金。
⑶ 万科 信贷真的假的
反正我不认为贷款好 真的
我去年也是贷款8万 生意没做好
结果都赔了
今年把贷款还完了 利息 还有什么股金到现在还没 给我 气人
创业不好弄啊
兄弟 要事事都考虑好 冒险的事还是再考虑考虑
我就是刚过来的人
但是我这都是我个人的经历
预祝你生意成功
⑷ 个人购买万科的房产，未通过商业银行，而是直接向万科集团贷款，是否可以享受住房贷款利
不能，这个就不是跟着上面政策走了，而是按照合同办事，除非合同上有注明
⑸ 佛山万科金融中心3103是骗局！！都不要上当
是骗局。
“万科周刊”声明称，公司在监测到相关网络信息后，已第一时间报警处理，同时呼吁公众不要上当受骗。 万科表示，对于假冒万科名义从事不法行为的任何单位和个人，公司将依法追究其法律责任。
有些理财类平台的骗局在诞生之初就打着“蹭热度、混淆视听”的主意，投资者一定要细心了解，以避误入陷阱。此前，在P2P领域，今年4月，P2P平台芒果金融因涉嫌非法吸存被长沙警方立案侦查，其蹭的就是芒果台（湖南卫视）的热度。而芒果金融的运营方为湖南芒果财富网络有限公司，和芒果台并无关系。
此外，2018年8月，由于涉嫌非法吸收公众存款，58车贷被长沙警方立案侦查，乍看之下，似乎是58同城旗下的P2P。但事实上，两者风马牛不相及。
中国十大传销名单分别有：
日本爱博美娜、香港顺立、深圳黄氏顺兴、辽宁天元生物、黑龙江参美集团“天赐康”“天赐久久”“黑加仑胶囊”、本溪中绿、贵州红跃集团、康讯生物、广州天翼、香港巨轮公司、武汉新田等。
网络贷款诈骗作案手法剖析:
第一步：骗子可能会通过网页、电话等形式，以“额度高”、“秒到账”等噱头，引导您下载虚假贷款APP或者登陆虚假贷款网站。
第二步：在诱导您申请贷款之后，并不会立刻给您发放贷款，而是会以各种名义如“手续费、保证金、解冻金”等，要求您先缴纳一定的费用才能放款。
第三步：等您缴纳完“费用”以后，骗子将关闭网站或者APP，然后拉黑您所有联系方式，最后失联。
拓展资料:
国家承认的网贷平台:
苏宁金融:
苏宁金融也是有消费金融牌照的网贷平台，主打贷款产品为苏宁任性付。任性付的贷款额度可以达到20万元，而且申请门槛很低，18岁以上就可以申请。
中银消费钱包:
中银消费钱包是2018年十大靠谱的网贷平台之一，隶属于中银消费金融。中银消费钱包可以为大家提供不超过45天的免息服务，不仅比较靠谱还比较优惠。
海尔消费金融:
海尔消费金融旗下有两大贷款APP，分别是嗨付和够花。这个贷款APP的贷款额度都可以达到20万元，贷款利息也不是很高。
维信卡卡贷:
经常贷款还信用卡的朋友，对维信卡卡贷一定不陌生。该网贷平台主攻信用卡代还，额度在50000元以内。
拍拍贷:
拍拍贷也算是很靠谱的网贷平台，不仅拥有10年以上的网贷历史，还在美国成功上市。拍拍贷的贷款额度一般在20万元以内，使用期限为12个月。
⑹ 有人在万科普惠APP贷款成功吗
不要触碰，费用贼高
⑺ 佛山万科签约中心贷款可靠吗
佛山万科签约中心贷款不一定可靠。为了确保资金及信息安全，贷款建议直接通过银行的官方渠道申请。一般中介小额贷款公司都是挂银行的名头申请贷款的，但贷款的名字是银行。
贷款平台的不规范，利息费，手续费，逾期费等相加起来就是变相的高利贷。贷款利息根本就不在他们的考虑之内重要的是下款速度。这种拆东墙补西墙的方式无异于饮鸩止渴。他们还具有一定还款意愿，但背负的债务早已超过了自身能力最终一切崩盘。
罪魁祸首还是要从平台本身说起，平台本身不正规利息费，手续费，逾期费等相加起来就是变相的高利贷。很多现金贷公司并不会把借款人信息公布，不会让对手公司共享自己的数据，因此借款人为了还上一笔欠款就在多家平台重复借贷，以贷养贷的方式就越来越多。大约有56.5%的现金贷贷款者申请过2次或2次以上贷款，其中49.4%是在不同的机构申请。
拓展资料：
如何正确选择贷款：
1. 贷款利率折扣
比如购房者在申请房贷的时候，首先要对比的就是各个银行的贷款利率折扣，目前央行对5年期以上的贷款规定的基准利率是4.9%，在不同城市中，不同银行可以根据具体情况来设定不同的利率折扣。
2. 优惠门槛
每个银行的贷款门槛都不同，优惠的门槛自然也不尽相同。有些银行会要求贷款者在本银行存款达到一定的额度，或者贷款额度占到总房款的多少比例等等，才会给予申贷者一定的利率优惠，这时候购房者最好能提前做好功课，了解清楚各个银行的规定。尤其是如果你购买的是二手房就更要注意，有些银行可能会要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，甚至是10年。
3. 调息方式
现在银行所遵循的调息方式主要有：次年调息、按月调息，次年调息即是自央行宣布调整贷款利息之后，银行可以从下一年的1月1日期开始执行，而按月调息则要从央行调息后的下一月起执行新的基准利率。还有一种是固定利率，部分银行和申贷者签约时可约定利率不随央行规定而进行调整。关于以上三种调息方式，不同银行规定不同。
4. 还款方式
等额本金还款法是更加节省利息的，不过这种还款方式前期还款压力稍大，后期压力越来越小。如果在申请贷款时，银行可以让你根据自身实际情况选择还款方式的话会更好。另外，在现实生活中很多人最终都是会提前还款的，那么购房者在贷款时，就要先详细了解一下该银行对于提前还款的要求了，可能会有银行对提前还款者收取一定的违约金。
⑻ 个人购买万科的房产，未通过商业银行，而是直接向万科集团贷款，是否可以享受住房贷款
不可以享受住房贷款利息支出专项附加。
根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第十四条规定：
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
拓展资料：
《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》：
一.房地产贷款集中度管理，即对银行的房地产贷款和个人住房贷款的比例作出了管理要求。
房地产贷款占比=房地产贷款余额/人民币各项贷款余额*100%。
个人住房贷款占比=房地产贷款余额/人民币各项贷款余额*100%。
其中，个人住房贷款余额即为银行报表中披露的按揭贷款。而房地产贷款则是在个人住房贷款基础上加上对房地产行业公司的贷款。
二.把银行分为5档，每一档银行的房地产贷款占比上限不一样。
像工、农、建、中、交等国有大行的占比上限要高些，房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%。
一些中型的股份制银行，比如招商银行、兴业银行、平安银行等，房地产贷款占比上限则为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%。
城商行和民营银行占比上限就更低一些，比如杭州银行、宁波银行等，房地产贷款占比上限则为22.5%，个人住房贷款占比上限为17.5%。
剩下的农村商业银行和一些村镇银行的占比上限就更低了。
三.目前银行的房地产贷款占比已经超限了吗？
根据券商分析师的研究测试，部分银行目前的房地产贷款占比已经超限。比如第一档中的建行和邮储银行的个人住房贷款占比达到了34.4%和33.6%。超过了32.5%的要求。
而招商银行和兴业银行的房地产贷款占比和个人住房贷款占比都已经超出了上限要求。
四.已经超出上限的银行怎么处理？
对于房地产贷款占比和个人住房贷款占比已经超出管理要求的，
1.超出2%以内的，要求2年内过渡调整。
2.超出2%的，要求4年内过渡调整。
五.房地产贷款集中度管理要求的目的，显然，“房住不炒”依然是政策基调。而银行近年来的贷款投向大部分集中于个人住房贷款，导致风险集聚。这次设置集中度限制，是未来防范系统性风险。
同时，引导银行信贷投向支持“实体经济”。个人住房贷款在过去一直是银行最优质的的贷款之一。这也导致了中小企业贷款难问题。政策意图在于引导银行回归本源，多支持企业的发展。
对房地产行业去杠杆。房地产负债率极高，A股上市的房地产企业杠杆率平均达到80%，是所有行业当中杠杆率最高的行业。而这次对银行贷款的管理要求也使得房地产企业上杠杆没那么容易了。
六.对银行和其他行业的影响。
尽管有部分银行的房地产贷款占比已经超出上限，但未来仍有2-4年的过渡期。对银行总体影响不算太大。反而佐证了政府对“房住不炒”的决心已经，对国家制造业、科技企业的领域迎来更的发展空间。