去银行贷款的时候说像投资公司

⑴ 我收到很多短信如果你需要银行贷款，个人或企业融资，中短期资金周转找某某投资公司是真的吗

有些是真的，有些是假的，这种利息比银行要高，注意区分，投资有风险。

⑵ 如果我问银行申请入抵押贷款，如果银行说资格不满足，转介我去中介金融投资公司借贷，银行当属违法么

不知您在哪个城市，我在北京专门从事这方面工作。您说的情况我给您分析下：

1. 他说不符合，那么你可以尝试每一家银行，总有符合的，总有一个最适合您条件的利率最优的。当然，如果想省心快速找到最优方案也可以咨 询我。

2. 他介绍您去担保公司走民间借贷方式是供您参考，也没逼您去，所以不违法，你是自愿的。他可能和那个公司有熟人，介绍客户可以拿到回扣，但是那个和你没关系，人家不违法。

3. 民间借贷有的合法，有的违法。法律规定，高于当年同类型贷款基准利率的都是高利贷，但是只要不超过基准利率的4倍都是合法高利贷，高出4倍的都是违法高利贷。银行所以贷款里有一大半都是合法高利贷，因为银行也得挣钱呀。法律支持民间借贷，但不支持违法的高利贷，支持合法高利贷。当违法高利贷打官司时，法院会支持合法高利贷部分，高出基准利率4倍以上的利息法院不支持，千万别以为法院会支持借款方，一点利息都不付，那是不可能的。

4. 目前北京一年的基准利率是6，也就是说年息6*4即24一下的民间借贷都是合法的。

   希望回答对你有用。

⑶ 投资公司是否可以在银行贷款

可以。

需要提供的申请材料：

（1） 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。

（2） 保证人的资信证明材料。

（3） 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

（4）建设银行规定的其他文件和资料。

（5） 借款人有效身份证件的原件和复印件。

（6） 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。

（7） 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

（8） 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。

（9） 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。

(3)去银行贷款的时候说像投资公司扩展阅读：

贷款流程

一、建立信贷关系。

要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：

①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。

②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。

③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。

④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定;财务成果的现状及趋势。

⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。

⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足，是否已制定在短期内补足的计划。

信贷员对上述情况调查了解后，要写出书面报告，并签署是否建立信贷关系的意见，提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后，银企双方应签订《建立信贷关系契约》

二、提出贷款申请。

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。

银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的信贷规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。

三、贷款审查.

贷款审查的主要内容有：

① 贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有：

<1>合理进货支付货款;

<2>承付应付票据;

<3>经银行批准的预付货款;

<4>各专项贷款按规定的用途使用;

<5>其他符合规定的用途。

②企业经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况，流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。

③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。

④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景，企业发展方向，上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力，主要领导人实际工作能力，经营决策水平及开拓、创新能力。

⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况，一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析。

四，签定借款合同.

借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。借款合同有自己的特征，合同标的是货币，贷款方一般是国家银行或其它金融组织，贷款利息由国家规定，当事人不能随意商定。

当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

借款合同应具备下列条款：

①借款种类;

②借款用途;

③借款金额;

④借款利率;

⑤借款期限;

⑤还款资金来源及还款方式;

⑦保证条款;

⑧违约责任;

⑨当事人双方商定的其它条款。

借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章，并加盖公章。

五，发放银行贷款.

企业申请贷款经审查批准后，应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确，文字清楚工整，不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。

借款方立借据。借款借据是书面借款凭证，可与借款合同同时签定，也可在合同规定的额度和有效时间内，一次或分次订立。银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误，是否与借款合同相符。

借款申请书审查无误后，填制放款放出通知单，由信货员，科(股)长”两签”或行长(主任)”三签” 送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后，最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。

⑷ 朋友用房产证去银行贷款，但是银行说需要有营业执照。说钱是投资我公司了 ，我把营业执照借给他，

不建议这样帮助朋友，因为朋友一旦不能还贷款，银行会找你进行偿还，因为你为他人提供了担保

⑸ 可以向投资咨询有限公司贷款么他们如何放款谢谢

投资咨询公司有两种，一种是中介，一种是小额贷款公司。
中介那种就是把你介绍给银行的贷款专员，然后可以很轻松的从银行里贷款出来。中介是要从贷款中抽取佣金的。
小额贷款公司一般是自己公司的钱，通过跟你签订合同，把钱借给你，会让你签一份银行的同意扣款说明的，同意扣款就是你还款的时候把钱存进自己银行卡里，小额贷款公司可以从你的银行卡里把这比钱调走的。
放款：从银行贷款的话银行是会让你办理一张他们银行的一种贷款卡，贷款成功之后会把钱打到这张卡里，还款也是还到这张卡里就行了。
从小额贷款公司贷款的话就不用办卡，一般一家小额贷款公司是支持几家银行的代扣的，只要你有工，建，中，交，这种大银行任意一家银行的储蓄卡就可以了。
小额贷款公司月利息高 ，手续费高，金额却给的不高，一般利息是月2.5，手续费是3个点。
从银行贷款的话就底很多，像广发的生意红，月利息0.85，通过中介的话一手的是收2.5，2手的估计要到4-5个点，3至4手中介8个点左右，生意红我是帮别人做过的，所以了解的多一点。
纯手打，望采纳。。！

⑹ 我朋友要用他自己的房产证作抵押向银行贷款100万，他给银行说是要投资到我公司入股，对我有无风险

他用房产证做抵押贷款和你没有关系，最主要还是你朋友，银行会做评估，具体贷多少不是你们说多少而是以银行评估为准。

⑺ 去光大银行办理房屋贷款，为什么到核实的时候变成了投资贷款。还说什么投资有风险，这是套路吗

你应该是被卖房的的套路了，就不要申请了，投资贷款利息太高。

⑻ 朋友用房产证去银行贷款，但是银行说需要有营业执照。说钱是投资我公司了 ，我把营业执照借给他，最后贷

这个不靠谱的。钱经过你的企业账户，起码你是担保人，如果你朋友不还钱，那就是你的锅了。另外，用房产证抵押，可以直接贷款的啊，为啥要营业执照

⑼ 去银行贷款，和去投资银行有什么区别条件上面

银行贷款和风险投资有什么区别

1、风险性不同

银行贷款讲究安全性，回避风险。而风险投资却偏好高风险项目，追逐高风险后隐藏的高收益，意在管理风险，驾驽风险。

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2、资金流动性不同

银行贷款以流动性为本。而风险投资却以不流动性为特点，在相对不流动中寻求增长。然后，银行贷款关注企业的现状、企业目前的资金周转和偿还能力。而风险投资放眼未来的收益和高成长性。

3、筹资标准不同

银行贷款考核的是实物指标，而风险投资考核的是被投资企业的管理队伍是否具有管理水平和创业精神，考核的是高科技的未来市场。银行贷款需要抵押、担保，它一般投向成长和成熟阶段的企业，而风险投资不要抵押，不要担保，它投资到新兴的、有高速成长性的企业和项目。

风险投资好还是银行贷款好

银行贷款和风险投资都可以筹集资金，至于到底哪个好，没有绝对的说法，还是要根据实际情况来判断。银行作为一个金融机构，本身就是一个交易市场，且其投资范围广、数量大，企业从中获得合适贷款的机率较大，而且融资速度快、融资成本较低、银行信誉好。虽然负债会增加企业的财务风险，但是银行不会干预企业的经营，只需按时交纳利息，没有利润的要求权，这有利于保持股东对企业的控制权。

风险投资有较强的参与性，拥有专业能力，在投入资金的同时，会参与企业的经营管理和投资决策，会有利于增强企业信誉，有利于将企业的研究成果或创意尽快商业化，而且未来企业不需要偿还这笔投资资金，有利于降低财务风险。

虽然银行和非银行金融机构贷款提供的贷款种类和数量多，贷款效率比较高，对于中小企业而言，限于自身实力以及不正规的管理，可获得的信贷资源相对较少，而且银行一般需要企业提供担保或抵押，但是我国信用担保制度不健业全，中小企业抵押担保不足且难落实。另外银行对其资信调查不易，会延长申请时间，且财务风险大，限制性条款较多，融资数额有限。一般为了降低风险，银行只会向中小企业提供的贷款为短期贷款，这就需要企业在极短的时间内偿还贷款。因此对于中小企业来说，寻找风险投资公司往往能够更快的筹集资金！