房贷是网上贷款吗

① 能通过线上渠道抵押房产来贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

② 房贷属于消费贷款吗

不属于消费贷款。

③ 网上可以办理房贷面签了，具体是怎样的操作流程

网贷办理房贷面签：在交易管家，房地产的经纪人，银行的客户经理，买卖双方共同参与的情况下，从以往的现场面签流程简化成了云签，双方贷款的所有流程均可以在网上完成，包括买卖双方的身份核实，贷款的信息，签订贷款合同，银行工作人员在线审核，整个流程速度很快，只需要二十分钟不到。

在安全技术上面的成熟，比如说人脸识别，比如说在线支付等，高科技给我们带来了这种实现这种办理线上贷款提供了可能。

最后，科技的越来越进步，存款业务现在也可以线上办理、个人经营贷业务同样可以线上办理、甚至电子银行账户都可以线上开立，所以房贷云签也是顺应了时代发展的需要，为广大购房者节约了时间成本，是一件利国利民的好事。

④ 网上贷款会影响买房贷款吗

一、网贷是否上征信，2018年国家对网贷进行了大整改，很多网络贷款平台停业，也有不少网贷平台对接了央行征信，也就是说在对接了征信的平台贷款是会显示在征信上的，贷款每申请一次，征信上就会有每一次的贷款记录和还款记录。
二、网贷是否还清，办理了十多次网贷可能出现同一时间在多家平台贷款，在办理房贷时，所有的网贷若是还没有还清，银行会考虑到借款人的负债过高拒绝贷款，若是房贷时所有的欠款已经还完，对房贷影响是不大的。
三、网贷还款记录如何，现在社会对个人信用非常看重，在银行办理贷款是一定会查询个人征信的，所办理的网贷按时还款，没有出现过逾期的情况，是不影响房贷的，甚至对房贷还有帮助；若是出现过6次逾期或者一次逾期超过三个月的，想要再办理房贷难度会非常大。
除了以上几点外，银行还会看借款人是否符合房贷条件，提供的贷款资料是否能够顺利过审，如果自己的收入不高，无法满足房贷的还款要求，即使网贷没有出现过逾期，个人征信良好想要通过房贷也是很困难的。

⑤ 在网上有贷款可以办房贷吗

如果网贷上征信就不能办房贷，不上征信就不受影响。
建议本人持身份证到当地人民银行打印征信报告，可以查询一下。

⑥ 网上可以房屋抵押贷款吗

您好，现在可提供网贷业务的平台特别多，建议您选择正规大平台，这样您的个人信息和财产安全有保障。推荐您使用度小满金融有钱花，度小满金融有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花），大品牌靠谱利率低值得信赖。度小满金融有钱花针对个人推出的消费信贷产品，借款的额度最高至20万（点击官方测额），日利率低至0.02%起，具有申请简便、利率低、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享度小满金融有钱花的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：度小满金融有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。请根据需要合理借贷，具体产品相关信息以度小满金融APP实际页面为准。

此条答案由度小满金融有钱花提供，希望这个回答对您有帮助。

⑦ 按揭房贷可以线上"云签"了，线上申请房贷安全吗需要注意什么

房贷申请业务确实迎来重大变革。相信大家在上半年特别是第一季度疫情期间对于“宅经济”特别有感触，随着信息技术的发展和进步，之前诸多需要我们亲力亲为的事情现在都可以在“线上”完成，比如线上会议、线上教学、无接触配送等等，信息技术的进步降低了外出成本和时间成本。当然了，除了“宅经济”在技术的保障下发展越来越壮大以外，与老百姓息息相关的一些“窗口业务”也在逐步由线下走到线上，其中按揭房贷线上云签就是其中之一。

总体而言，随着信息技术的不断发展，传统银行的传统业务也随着时代在不断的变革，像存款业务现在也可以线上办理、个人经营贷业务同样可以线上办理、甚至电子银行账户都可以线上开立，所以房贷云签也是时代发展的需要，是银行变革的需要，这同时为广大客户节约了时间成本和资金成本，是一件利民的好事。对此，大家怎么看？欢迎留言交流。码字不易，给点个赞吧。

⑧ 网商银行房抵贷流程

如果网商贷出现房抵贷，说明用户当前不符合网商贷的申请条件，因此系统给用户提供房抵贷。如需申请的话，首先必须要有未被抵押的房产，且借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；有固定住所、稳定的经济收入来源，具有偿还贷款本息的能力并信用良好。
满足条件的用户就可以登录支付宝网商贷，进入房抵贷申请入口进行申请并进行审批。如果审批通过了，那系统就会根据用户抵押的房屋价值、抵押率，以及用户的偿债能力等来综合确定批给用户的贷款额度。待双方签订好合同，办好手续后，系统就会放款。
拓展资料：
网商银行房抵贷需要什么材料？
第一、网商银行房抵贷需要提供个人身份证、户口本、婚姻证明等身份材料
网上银行推出了房产抵押贷款业务，用户可以在网上进行房屋抵押贷款的申请，准备好相关材料就可以发起申请。
申请房屋抵押贷款需要提供个人的身份证、户口本、婚姻证明等材料，这些材料是个人最基本的材料，每位用户都需要提供这些材料。提供个人身份材料后银行才能确保借款主体与实际申请人是同一个人，避免出现骗贷的情况。
第二、网商银行房抵贷需要提供个人不动产证
用户申请房屋抵押贷款最重要的一点就是用户需要用房产来做抵押，因此用户必须要提供不动产证，而且该房产能够用于办理抵押手续。
房屋抵押贷款中贷款额度与房产价格有着密切的关联，房产价格的评估会基于房产的面积、地段、楼层、建成年份来综合决定，用户提供的不动产证是这些信息最确切的来源，网商银行会对不动产证上的信息进行核实与校对。
第三、网商银行房抵贷需要提供个人收入来证明个人收入
网商银行还要求办理房抵贷的用户提供个人收入证明，通过收入证明来证明用户的个人收入，个人收入的高低决定了用户是否有能力来归还房屋抵押贷款。
个人收入证明一般需要公司盖章，网商银行会基于用户的工作单位、收入情况来综合审核用户的还款能力，根据还款能力来测算给用户的贷款金额，确保用户有较强的还款能力来归还房屋抵押贷款。
网商银行房抵贷通过的话，是一次性放款吗？
可以一次性还款，因为是授信制度的，通过线下合作银行核实的话，随借随还。
1、必须要有房产，获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款即专可通过贷款。
除此之外，借属款人还必须年满18周岁，是具备完全民事行为能力的中国公民；以及要有固定住所、稳定的经济收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用记录或严重负面信息。
2、满足条件的用户可以咨询银行具体情况，进入房抵贷申请入口进行申请了。至于能否申请通过，就得看系统最终的审批结果了。如果审批通过了，那系统就会根据用户抵押的房屋价值、抵押率。
拓展资料
房贷是建立在房产交易之中，指的是银行或其他贷款机构向付过首付的房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。一般用来购买房屋。在付过首付款之后向银行申请剩余房费的贷款。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。房抵贷，就是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。房抵贷其实很早以前就有，且很多银行都有这项业务，只是在具体限制上有差异。有的银行只接受按揭还清的房产，而有的银行则可接受未结清贷款的房产。用户的偿债能力等来综合确定批给用户的贷款额度。待双方签订好合同，办好手续后，系统就会放款。房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会查询借款人的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。光具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力，既要有稳定的收入。比如10年期的贷款，月还款大概在12000左右。

⑨ 房贷下来后可以用网贷吗

买房贷款已经申请下来了，那么可以使用网贷，只要你按时还款不出现逾期情况，然后按照贷款合同按时还款就可以。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

⑩ 建设银行房贷可以在网银上直接还款吗

建设银行房贷可以在网银上直接还款，但前提是需要先开通网银。
在网上转账需要开通网银才可以转账，而且开通的不能只是网上查询功能的，还需要有交易、有密保的。
网上转帐方法：
1、首先进入自己银行的官网。银行卡上面基本都印的有官方网站；
2、进入官网之后找到网上银行的入口，输入帐号和网银登录密码，如果第一次登录还需要安装证书。登录网银还需要验证密保。像U盾、手机密保等；
3、登录网银之后在导航里面都会看到转账和汇款的按钮，点击选择汇款方式；
4、然后输入对方帐号、执卡者姓名、银行（有的需要支行）、汇款金额、汇款提示、汇款时间等。填写好之后点击提交。有的还会需要验证密保的，验证成功即可转账。