商业住房贷款网上提取公积金

A. 商业贷款怎么网上提取公积金

在网上取住房公积金的方法如下
1、网上预约流程。
2、打开公积金网站，点击“网上办事大厅”，进入网上办事大厅。
3、点击“个人登录”，进入系统登录界面。
4、在系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后，进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。
5、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后，可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。
6、选择办理住房公积金联名卡密码修改业务(首次登录)。
7、在“深圳市住房公积金网上办事大厅个人界面”点击“联名卡密码修改”。输入卡号、旧密码、新密码后，联名卡密码修改成功。
注意事项：住房公积金账户的初始密码为身份证号码后六位，有X的以0代替。
8、选择办理业务预约业务。
9、点击进入“发起预约”，选择提取原因、地区、机构以及具体网点后，页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。
10、首次办理住房公积金提取业务的，须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务，预约时应选择发卡银行中的一家网点。
11、选择预约内容后，点击“提交”，系统预约成功。提交成功后，选择“确定”，则直接打印预约回单；选择“取消”，可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。
12、点击进入“取消预约”，职工可取消预约。
13、职工在预约成功后如需要打印预约信息，可点击进入“打印预约”。

B. 商业贷款买房可以取公积金用吗

商业贷款买房可以取公积金住房公积金使用的，为了避免其他用途，住房公积金中心可以将住房公积金打入指定账户。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(2)商业住房贷款网上提取公积金扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

C. 购买商业住房贷款可以提取公积金吗

咨询记录 · 回答于2021-12-10

D. 商业按揭贷款可以提取公积金余额还贷吗

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

E. 商业贷款提取公积金流程

纯商贷提取公积金的流程为：
1、所在单位核实个人公积金账户余额，出具提取证明。
2、携带提取证明到住房公积金管理中心申请提取住房公积金。结果会在自受理申请之日起3日内出来，再通知申请人。
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
要注意的是各地公积金中心的公积金提取条件和流程可能是不一样的。如果遇到问题，建议咨询当地公积金中心。

F. 如何才能提取公积金提前还清商业住房贷款

提取住房公积金偿还贷款，可以凭住房借款合同和身份证明等材料来提取住房公积金。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(6)商业住房贷款网上提取公积金扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

G. 我是商住房贷款，可以提取公积金吗

住房公积金可用于偿还住房公积金贷款，各公积金管理中心也放宽了偿还商品房贷款的提取条件，用于解决住房公积金缴存职工偿还商业银行住房贷款的压力。办理过程中有哪些规定？

当然，如果家庭不需要提取住房公积金来偿还贷款，你就省了薅羊毛的事 为家庭节约住房公积金也是一笔小积蓄。此外，住房公积金个人账户每年有利息收入

H. 使用商业贷款购房后该如何提取公积金

&希望我的以下回答能够对您有所帮助！

一、提取条件

职工购买新建商品住房的，可以按照以下条件提取住房公积金：

（一）提取首付款。职工首次提取时，产权人及配偶可在购房合同登记备案、签订购房合同或取得房屋所有权证之日起1年内提取一次住房公积金，合计提取金额不得高于购房首付款。如果尚未取得房屋所有权证的，可在取得增值税发票或契税完税凭证之日起1年内提取。

（二）提取偿还贷款本息。在还款期限内，借款人及配偶可每年提取一次住房公积金，合计提取金额不高于对应时段已偿还的贷款本息额，累计提取额不高于贷款本息总额。

二、提取需要的资料

须提供身份证原件，及以下证明材料的原件复印件：

（一）购买我市新建商品住房的，首次提取须提供：

1.《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同；

2.借款合同。无法提供的，可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件；职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票；也可使用含有计税依据的契税完税凭证或加盖开发商财务专用章的首付款收据。不符合首付款提取条件的，不再提供首付款凭据，只须提供近一年内的银行还款凭据（凭据上须含贷款账号）。

以后各次提取时只须提供近一年内的银行还款凭据（凭据上须含贷款账号）。

借款人配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

（二）购买我市行政区域以外新建商品住房的，首次提取须提供：

1.《预售商品房买卖合同登记备案证明》或房屋所有权证复印件或购房合同；

2.借款合同。无法提供的，可使用加盖不动产登记机关或贷款银行印章的借款合同复印件；职工提供抵押贷款合同的，须包括：借款人、借款金额、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取条件的，须提供首付款发票或全额增值税发票。不符合首付款提取条件的，不再提供首付款凭据，只须提供近一年内的银行还款凭据（凭据上须含贷款账号）。

以后各次提取时只须提供近一年内的银行还款凭据（凭据上须含贷款账号）。

借款人配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

三、提取注意事项

1.每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外，职工结清贷款的，借款人及配偶可在结清贷款之日起1年内再提取一次住房公积金。

2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

I. 商业贷款怎样提取公积金

商业贷款是不能提取公积金的
公积金如何提取现金：
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。