㈠ 找了金融中介帮忙跟银行贷款,贷款批了下来,但我不想要了,请问还要付中介费用吗
这个中介肯定要收取你的费用的 因为贷款已经下来了 只不过没有放款而已 对方会将责任推到你这边。让中介帮助买房子,只能“中介服务费”,金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
如果按揭贷款是委托中介办理的,中介可以收取一定的贷款代办费(按揭服务费其实就是中介公司所收的“跑腿费”),而且有正规的发票(包括“中介服务费”)。银行服务费是没有的,你可以看一下已经交掉的“银行服务费”的发票,是不是银行收的,如果是银行收的,你可以投诉该银行。另外,在中介买房时,中介应该一次性告知收费项目和金额,如果不告知而随意收费,可以到当地的房地产经纪人协会投诉。办理贷款业务时,收取的费用,叫贷款服务费。一般由银行收取,也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。贷款服务费,收费标准视各地情况而定。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用,仅需缴纳担保费(贷款额度千分之三,最低三百)、房屋评估费(评估价值千分之三,最低三百,最高一千五)。
买房贷款是不需要交服务费的,用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了,若是用户申请的是二手房贷款,那么一般是需要经过中介操作的,那么是会收取中介服务费。若用户申请的是抵押贷款,需要相关机构对房产价值进行评估,是会收取评估费的。也就是说,买房贷款本身是没有附加费用的,产生的收费是属于额外服务的部分。
㈡ 中介帮忙贷款收手续费吗
是的,需要收取一定的手续费
贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告
㈢ 我在银行贷款中介公司做的,开始设说要手续费,贷款下来后扣了了我2万元手续,我该怎么办
你的资质是不是6厘办不下来啊?按照你这样说,你自己去银行办个6厘的产品就行了,为什么要找金融中介呢?如果能绕过中介渠道就直接跟银行对接。如果不能跟银行对接,那就要老老实实给专业人员付费啦。
㈣ 中介帮忙贷款怎么收费
本质是贷款中介想多收费。
贷款中介的费用是从客户身上收,整个贷款中介行业目前是没有监管规范的,那贷款中介公司要生存下去,老板和员工要赚钱,他们有天然的动力去巧立名目,通过各种新的名词去收费。这个时候自然会出现一些问题:
1,一种是按照贷款金额收费。
比如说他会跟客户说10万收3%,10-30万收2%,30万以上收1%。
2,跟客户说征信好就少收点费用,征信不好就多收费用。
为什么呢?
因为征信好,中介帮客户做的资料就少啊,那他们自身的成本就低。
征信不好,中介帮客户做的资料就多,那他们自身的成本就高。
但是这里有一个问题,中介要生存,中介的费用是从客户身上来的,在这种驱动力下,中介会扭曲价值观,将客户本来没有问题的征信会说成是有问题,要不怎么能让客户相信我必须收这么多费用呢?
比如说客户查询了3次,中介说你的查询次数太多了。实际上,2个月小于等于4次是没有问题的,只要第四次是那个适合贷款的银行查询的就没有问题。
比如说逾期了1次,只要不是当前逾期,征信上有1根本就不是问题。但是他们会打击客户说有问题,这就是巧立名目了。
最常见的就是跟客户说流水不够,这是大大的谬误!
信用贷款,除了以四大行的几个产品对流水有要求之外,其他信用贷款产品根本就不看流水。
又不是抵押贷!抵押贷的确是要看流水。
那么为什么抵押贷要看流水呢?
因为绝大多数抵押贷都是抵押经营贷,经营就是生意人,生意人做生意,银行放款是看个人的还款意愿和还款能力,还款意愿是看客户是否逾期以及逾期的次数和逾期的期限来断定一个人的还款意愿;还款能力主要是看这个生意人赚的钱多不多,利润高不高,比如说建行,一般是按照一年营业额的30%来授信客户额度,比如说一年营业额1000万,那就是可以贷300万。
这是为什么抵押贷要看流水的原因。
信用贷根本就不需要。
而是否需要双签,双签就是夫妻双方2个人一起签字。
信用贷基本都不用双签,一个人就ok;配偶可能需要知情,到时候可能会有电审电话打来。
回到原点,贷款中介说征信不好,就多收;征信好就少收;
我们从底层逻辑分析了这是一个伪命题。他们有天然的动力将客户的没有问题的征信说成是有问题的征信。
㈤ 中介贷款服务费是等钱下来再付还是先付
您好,贷款中介是为您提供贷款服务的机构和个人,他们会根据您的条件资质,挑选适合自己的贷款渠道,并收取一定的费用。但现在申请贷款的方式很多,您可以通过抵押申请银行贷款,更方便的方式是申请个人信用贷款,建议您申请贷款时候选择正规平台,更好的保障您的个人利益及信息安全。
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㈥ 微信加的贷款中介成功下款后收取14%手续费
你家的那个贷款中介也成功下款后收取14%的手续费,这个来说的话就是其实就是说的话,就是那个贷款吧,他们就是那个中介公司嘛,中介公司就相当于房产房价一样的,其实来说的话像高利贷一样的
㈦ 中介帮忙跑贷款,服务费是提前给还是贷下来下款给呢
当然是下来给的啊。
㈧ 一家公司通过帮我办理贷款收取我服务费贷后管理费
通过中介公司包装贷款
本身就属于骗贷行为
对方公司能收取费用后按时放贷就算是诚信的
许多根本就是诈骗,收钱后消失了,甚至挪用以当事人名义的贷款
㈨ 中介为何收取贷款服务费
中介公司的话,那就是合法的,中介公司的作用就是在客户与银行之间做一个桥梁,为客户找到最合适客户情况的,利息,额度年限的银行,这个收服务费或中介费是应该的。就像帮人干活别人给你工钱一样。中介也要吃饭。
以贝壳平台为主的链家、德佑等收费较为统一,中介费按成交价的2.0%收取,第三方代办费为贷款服务费2000元/单,过户服务费2000元/单,评估费收取成交价的千分之三。链家的工作人员介绍,除了中介费外,其余费用是交给银行、评估公司和服务公司的,办理每一项业务都有代办专员。如果购房者选择自己贷款,则不会收取这部分服务费。