公司按揭贷款会计处理

『壹』 公司还银行贷款应计入哪个会计科目

公司还银行贷款应计入长期借款、短期借款会计科目，具体分时间长短看待。

1、公司收到银行借款：

借：银行存款；

贷：长期借款（短期借款）。

2、公司还贷款利息时：

借：财务费用-利息支出；

贷：银行存款。

如果企业的短期银行借款利息是按月支付的，或者短期银行借款的利息数额不大时，根据会计上的重要性原则，可以于实际支付时，或者收到银行的计息通知时，直接计入“财务费用”科目。

如果短期银行借款利息是按季支付的，或者是在借款到期时连本金一起归还，并且利息数额较大的，为了正确计算各期盈亏，应按照预提的方法，按月预提，计入损益。

(1)公司按揭贷款会计处理扩展阅读

短期借款的利息结算方式：短期借款的利息结算方式分为按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次还本付息方式。

如果企业的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期归还本金时一并支付、且数额不大的，可以在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益。

企业借入的长期借款，除应按规定办理借入手续外，还应按期支付利息，并按规定期限归还借款。因此，长期借款的会计处理应反映长期借款的借入、利息的结算和借款本息的归还情况。

长期借款利息的处理一是在发生时直接确认为当期费用（即费用化），另一方法则是于发生时直接计入该项资产（即资本化）。具体做法是：

（1）为购建固定资产而发生的长期借款利息，在固定资产达到预定可使用状态之前所发生的，计入所建固定资产价值，予以资本化。

（2）为购建固定资产而发生的长期借款利息，在固定资产达到预定可使用状态之后所发生的，直接计入当期损益，予以费用化。

（3）属于流动负债性质的借款利息，或者虽然是长期负债性质但不是用于购建固定资产的借款利息，直接计入当期损益。

（4）为进行投资而发生的借款利息，直接计入当期损益。

『贰』 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

(2)公司按揭贷款会计处理扩展阅读

房产税会计分录

计算时：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

『叁』 公司贷款买车，账务处理怎么做

1、首先贷款时，公司银行存款增多，短期或长期借款也同时增多。这时需要做的会计分录是：

借：银行存款

贷：短期借款

2、购买车时，车作为公司资产算作固定资产，这时会计应做的会计分录是：

借：固定资产

贷：银行存款

3、在这贷款期间所支付的利息我们可以记入财务费用里面。这时也应做好分计分录：

借：财务费用

贷：应付利息

4、公司车贷还完后，会计人员还要做一个会计分录，这样从贷款到还款结束的整个过程就算处理完成：

借：短期借款

贷：银行存款

(3)公司按揭贷款会计处理扩展阅读

短期借款的核算：

1、取得借款的核算，贷款计息。

2、取得借款的核算，企业向银行或其他金融机构借款时，应签订借款合同，明确借款金额、利率、还款时间等。

3、还贷核算。短期贷款的期限通常很短。它们通常记录在借款日获得的金额中，短期借款利息支出，是企业在会计活动中为筹集资金而发生的支出，作为一项财务费用计入当期损益。由于利息支付方式的不同，其会计核算也不完全相同。

4、短期借款利息按月支付，或还本付息一次，但利息数额不大的，利息支出直接计入当期损益；短期借款利息按季计收或一年一次，或还本付息一次，但利息数额较大，可按月确认费用。

『肆』 公司发放贷款会计分录

公司贷款会计分录

收到贷款

借：银行存款

贷：短期借款(长期借款)

计提利息

借：财务费用---利息

贷：应付利息

支付利息

借：应付利息

贷：银行存款

到期还贷款

借：短期借款(长期借款)

贷：银行存款

(4)公司按揭贷款会计处理扩展阅读

如果已经计提应付利息，可以在利息扣除后冲减应付利息。

借：财务费用——利息支出

贷：应付利息

借：应付利息

贷：银行存款

如果没有计提利息，是直接支付的，可以记为财务费用。

借：财务费用——利息支出

贷：银行存款

『伍』 按揭买房的会计处理

企业对买入的房产如何进行会计处理?有三种方法可供选择，
一是按企业与房地产开发公司签订的合同金额来计价，按揭贷款实际支付的利息在交房前计入“在建工程”，交房后计入“财务费用”；
第二是按企业与房地产开发公司签订的购房合同和与银行签订的贷款合同确定的本息和来计价；
第三是先按企业与房地产开发公司签订的合同金额来计价，以后支付银行利息时再调整固定资产原价。
第一种方法最合理，因为按揭是公司的一项融资行为，按揭贷款是一项专门借款，利息费用应按《借款费用》准则处理，在资产交付前计入在建工程，交付后计入固定资产，根据实际支付的利息作账务处理，提前还款少付的利息无需作账务处理，以简化会计核算。而第二种方法将融资发生的成本均予以资本化，且在提前还款的情况下要调整固定资产的原价。第三种方法则是要随着每期按揭款的支付而调整固定资产原价，这在实际工作中并不可行。
第一种方法具体的会计处理如下：
(1)购入房产时，按合同买价和确定的首付比例支付首期款及向银行取得贷款后支付剩余的房款，借记“在建工程或固定资产”，贷记“银行存款”。
(2)向银行按揭贷入款项，借记“银行存款”，贷记“长期借款”。
(3)向银行支付利息(不论是采用等本还款还是等额还款的方式)，借记“长期借款”、“在建工程或财务费用”，贷记“银行存款”。

『陆』 企业向银行贷款的会计处理

收到贷款时分录

借：银行存款

贷：长期借款

计提利息时

借：财务费用

贷：应付利息

每月还款和利息时

借：应付利息

贷：银行存款

借：长期贷款

贷：银行存款

(6)公司按揭贷款会计处理扩展阅读：

1、为了核算和反映企业存入银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应设置"银行存款"科目，该科目的借方反映企业存款的增加，贷方反映企业存款的减少。

期末借方余额，反映企业期末存款的余额。企业应严格按照制度的规定进行核算和管理，企业将款项存入银行或其他金融机构。

借记"银行存款"科目，贷记"现金"等有关科目；提取和支出存款时，借记"现金"等有关科目，贷记"银行存款"科目。

2、"银行存款日记账"应按开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置，由出纳人员根据收付款凭证，按照业务的发展顺序逐笔登记，每日终了应结出余额。

"银行存款日记账"应定期与"银行对账单"核对，至少每月核对一次。月份终了，企业账面结余与银行对账单余额之间如有差额，必须逐笔查明原因进行处理，应按月编制"银行存款余调节表"，调节相符。

『柒』 企业向银行贷款的会计分录怎么做

收到贷款时分录

借：银行存款

贷：长期借款

计提利息时

借：财务费用

贷：应付利息

每月还款和利息时

借：应付利息

贷：银行存款

借：长期贷款

贷：银行存款

(7)公司按揭贷款会计处理扩展阅读：

1、为了核算和反映企业存入银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应设置"银行存款"科目，该科目的借方反映企业存款的增加，贷方反映企业存款的减少。

期末借方余额，反映企业期末存款的余额。企业应严格按照制度的规定进行核算和管理，企业将款项存入银行或其他金融机构。

借记"银行存款"科目，贷记"现金"等有关科目；提取和支出存款时，借记"现金"等有关科目，贷记"银行存款"科目。

2、"银行存款日记账"应按开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置，由出纳人员根据收付款凭证，按照业务的发展顺序逐笔登记，每日终了应结出余额。

"银行存款日记账"应定期与"银行对账单"核对，至少每月核对一次。月份终了，企业账面结余与银行对账单余额之间如有差额，必须逐笔查明原因进行处理，应按月编制"银行存款余调节表"，调节相符。

『捌』 公司按揭购买的机械如何做账务处理

公司按揭购买的机械账务处理如下：
1、购买时，一般机器设备是按照固定资产来入账的：
借：固定资产
贷：长期借款
2、分期支付利息时：
借：固定资产
贷：应付利息
3、实际支付时：
借：应付利息
贷：银行存款
4、如果是期末一次还本付息，每期都要计提利息
借：固定资产
贷：长期借款——应付利息
5、期末偿还时：
借：长期借款——本金
长期借款——应付利息
贷：银行存款
6、购买的固定资产，按照实际支付的价款
借：固定资产
贷：银行存款
如果是要安装的固定资产，那么要先转入在建工程，完工之后在转入固定资产，期间发生的利息费用，如果是符合资本化的，那么就直接转入固定资产，如果是不符合资本化的，直接做费用处理。
应答时间：2021-03-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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『玖』 公司在银行的贷款和利息帐务怎么处理

1、贷款期限在一年以下（含1年）

（1）向银行贷款时

借：银行存款

贷：短期借款

（2）借款利息的处理

数额较大时，按月预提：

借：财务费用

贷：预提费用

实际支付利息时

借：预提费用 （已预提的利息）

财务费用 (尚未计提的利息）

贷：银行存款

数额较小时

借：财务费用

贷：银行存款

2、贷款期限在一年以上（不含1年）

（1）向银行贷款时

借：银行存款

贷：长期借款

（2）借款利息的处理

属于筹建期间的：

借：长期待摊费用（注：于生产经营的当月一次性转入财务费用）

贷：长期借款

属于生产经营期间的：

借：财务费用

贷：长期借款

属于与购建固定资产有关的专门借款，在固定资产达到使用状态之前：

借：在建工程

贷：长期借款

固定资产完工后：

借：固定资产

贷在建工程

固定资产达到使用状态后发生的利息：

借：财务费用

贷：长期借款

(9)公司按揭贷款会计处理扩展阅读：

企业取得短期借款而发生的利息费用，一般应作为财务费用处理，计入当期损益。银行或其他金融机构一般按季度在季末月份结算借款利息，每季度的前两个月不支付利息。

按照权责发生制原则，当月应负担的利息费用，即使在当月没有支付，也应作为当月的利息费用处理，应在月末估计当月的利息费用数额。

在短期借款数额不多，各月负担的利息费用数额不大的情况下，年内各月份也可以采用简化的核算方法，即于实际支付利息的月份，将其全部作为当月的财务费用处理。

借记“财务费用”科目，贷记"银行存款"科目。但在年末，如果有应由本年负担但尚未支付的借款利息，应予预提，否则会影响年度所得税的计算。

短期借款的利息结算方式：

短期借款的利息结算方式分为按月支付、按季支付、按半年支付和到期一次还本付息方式。

如果企业的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期归还本金时一并支付、且数额不大的，可以在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益。

如果短期借款的利息按期支付（如按季），或者利息是在借款到期归还本金时一并支付、且数额较大的，为了正确计算各期的盈亏，应采用预提的办法，先按月预提，计入当期损益，到期在进行支付。

『拾』 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做

借:固定资产/房产
贷:长期贷款
每月向银行按揭还款时:
借:长期贷款
贷:银行存款