Ⅰ 住房公积金停掉后(公司离职) 还可以用公积金贷款吗
可以的。
申请公积金贷款时的首要条件就是“已缴满N个月(这个N是不同城市不同要求,最低3,最高是12,如果你缴满一年就绝对没问题了,如果没够12就具体问当地公积金中心),且正在正常缴存中”。
这里补充两点,
1、如果要跳槽,新单位虽然没有公积金,但其它条件都超好,那也没必要就为了一个公积金而放弃(即使是用商贷其实每个月也就多百几十块的利息钱而已),也可以挂在朋友公司自己掏钱缴存或是以个人名义缴存。
2、即使办理了公积贷款,在还贷过程中间,中断了缴存时间达到N个月,公积金贷款也会被转为商贷来计算利息的。
Ⅱ 已经离职了还能用住房公积金贷款吗
符合贷款的条件就可以申请。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅲ 准备离职,公积金贷款还能享受吗
辞职后,公积金贷款一般没有影响。贷款完成后,公积金本质上与工作无关,但一般辞职意味着公积金停止支付,如果公积金停止支付,则会对贷款产生影响。员工申请公积金贷款后,停止支付公积金,公积金中心可将未还款部分转为商业贷款。与公积金相比,贷款利息会高很多。
已经申请了公积金的贷款,公积金暂停还款会有什么影响吗?答案是肯定的,申请公积金贷款后,如果账户被封,或者直接暂停付款,都会影响公积金贷款申请。您可能会被发现骗取利益,即使你离职也不要害怕。许多城市支持个体工商户和灵活就业人员申请公积金缴费和存款。不用在单位工作,也可以支付公积金。
Ⅳ 很多公司给缴纳五险一金,公积金缴够一年才可贷款吗
买房需要按揭贷款的话只是需要住房公积金,一般城市至少需要六个月以上或者一年以上才可以用公积金贷款,买完后如果你仍然工作的话,单位还是要给你缴纳公积金的,如果你主动离职,那么公积金就会销户了,至于每个月交多少公积金,那么要看本人月工资缴存基数和单位个人扣缴比例多少按照社保部门的缴费规定,“五险一金”(现改为四险一金)应该按照当年社保部门规定基数缴纳。
根据《社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。我们一般是在入职后的一个月之内开始进行缴纳的。另外,在进行缴纳五险一金的时候,每一种类型的单位缴纳比例和个人的缴纳比例都是不一样的,我们在进行缴纳的时候,要注意区分。
Ⅳ 离职后公积金贷款有影响吗
离职后公积金单位帮你交的一部分也要你自己交的,其余没有什么影响的!
Ⅵ 我离职已经一年多了,公司多给我交了公积金,现在要求我退还。有法律条文或者文件强制要求我必须退还么
住房公积金迟早是你的,只是现在拿不出来,所以,公司为你缴纳了,你就有不当得利之嫌。你可以与用人单位协商,所现在你没有现钱,毕竟过错不在你,所以,考虑打个折,适当退还一部分,其余部分用人单位同意放弃,并签订一个书面协议,签订好后,再付钱。
Ⅶ 离职后,新公司续交的公积金会影响贷款吗
住房公积金交现离职现用公积金贷款申请公积金贷款条件申请贷款住房公积金汇缴且申请往前推算所单位按、足额缴存住房公积金达6月
Ⅷ 公司有权利要求辞职员工离职前结清公积金贷款吗
公司没有权利要求辞职员工离职前结清住房公积金贷款,住房公积金贷款和用人单位没有直接关系,用人单位不得非法侵害劳动者的合法权益,劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。
《劳动合同法》
第七十七条劳动者合法权益受到侵害的,有权要求有关部门依法处理,或者依法申请仲裁、提起诉讼。
第七十八条工会依法维护劳动者的合法权益,对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的,工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的,工会依法给予支持和帮助。
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。