A. 公司购买商业物业抵押贷款需向银行提供什么资料
公司营业执照、公章、对公账户银行卡、U盾，法人身份证、户口本、结婚证，房产证等
B. 购买公司产权的房子可以商业贷款吗
可以的。
企业（公司）贷款买房条件：
1、带公章和法人章，签订合同；
2、签订合同的时候开始办理贷款，企业（公司）麻烦点，可能要**流水或者其他的证明企业（公司）运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
3、签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
企业（公司）买房贷款注意事项：
首先企业（公司）有分类，所以规定也不同。
1.企业（公司）分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅；
2.公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
3.公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限。
C. 我。开个物业公司。要贷款，能给我贷吗
如果你开物业公司需要贷款的话，最好去银行贷款，这样会比较好。
D. 商业性质物业可使用的贷款方式
可以的，你在那个位置昵
E. 做c公司的商用物业贷款，遇到这样的情况~是真实情况84cpa题目哈~请教各位大神~
土地本来就不是固定资产，而是无形资产，土地出让金是计入无形资产的。两亿的评估价大概就是企业整体公允市场价值吧。应该也包含溢价部分。
后续计量:
固定资产折旧方法指在固定资产的使用寿命内,按确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊.包括:年限平均法\工作量法\折旧的时间范围
固定资产后续支出指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出\修理费
所以我认为这个不能计入固定资产后续计量。
F. 购买商办类产品需要必须以公司名义卖吗，能贷款吗，需要注意什么问题
按照北京的政策，购买317新政之前网签的商办类产品，可以买到个人名下，但是需要购买方需要有5年社保，并且名下不能有北京房
产，对于317新政之后未网签的必须以公司名义购买，无论是以个人还是以公司名义买，都只能全款，不能贷款。
在以公司名义买房时，有些问题需要注意：
1、公司购买不能商业贷款，只能待产证出具后办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款；
2、公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高，但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限（每年要缴纳，如果不缴纳，则卖出时会被要求一次性缴纳）；
3、公司产权的房屋可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实；
5、公司产权的房屋要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记；
5、以公司名义购置的房地产作为公司资产，为所有公司股东共同共用，在处置资产时需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。