贷款评估公司还需要房产证吗

『壹』 刚在银行拿出来的房产证再贷款还需要评估吗

即使刚从银行拿出来的房产证，如果你再次办理贷款也需要评估，而且需要你符合贷款的条件才可以办理贷款。

『贰』 房产证 评估 贷款等问题

如果是这样的话，你的房子房龄一般了，最多可以贷到评估价的6成。先找银行做抵押贷款，他们会找人来评估你的房屋。

二套房公积金的政策就是，如果是夫妻共同贷款，在人均低于32.3的现积时，可以贷到最多的60万，如果不是那就是40万！

『叁』 公司评估贷款，需要抵押房产证吗

在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下：
提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
审核通过后到银行签订放款合同；
办理抵押他权；
银行放款；
按时还款就可以了；

『肆』 房产证贷款除了评估还需要什么手续

您好！现有房产抵押贷款业务，具体流程是，查征信--评估--公证--建委抵押--他项权证--放款，
有咨询者来用户名电话联系小卜

『伍』 我贷款买房新的房产证下来了，中介让我拿着房产证去做评估报告.....然后他自己还要复印一份怎么看

按照正常流程来说，评估是贷款前就需要做的手续来的，最后放款需要用到的评估报告也不需要再拿房产证去做，建议可以再问问中介。

『陆』 贷款买房的房产证会长期放在评估公司吗

是一手房还是二手房？
产证是大产证还是小产证？
如果你买下了办理你的小产证，那么应该有“他项权利证书”，这个证书抵押在贷款银行；
且在房产证的他项权利中留有说明：该房产抵押贷款情况。
产证买完过户后应在你的手中。
如果是一手房的大产证，对你来说，只是说明房子是现房，可以交易。
如果是期房，那么大产证也没有，只有预告权利证书。

『柒』 贷款评估费一定要交吗

贷款评估费用一定要缴纳的。

因为评估公司与银行是两个公司。

评估公司属于私企，评估公司入围银行的业务，只有通过银行入围，此公司出具的报告银行才能认可。

因为你的房屋不是新开发的房屋，那么就需要评估公司评估出来市场价值，证明你的房子值多少钱。

银行贷款评估是因为银行要根据评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，一般按照评估价值的6-8折进行贷款。

假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。
银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。
贷款步骤是先到银行申请贷款，评估公司到现场看房屋，之后出评估预评估报告，银行根据预评估报告进行审核，审核通过，评估公司出具正式报告，银行3-5天就可以下款了。

评估收费标准，采用差额累计法进行收费，100万以下按照千分之五收费。比如评估价值100万，那么评估费用5000元。

『捌』 买房方贷款买我的房，评估公司去我家评估，要我的身份证和房本照片，会不会拿我的房子抵押或贷款

不会，贷款需要本人签字
抵押需要房管局本人办押
网上也需要人脸识别的
只要不提供银行卡号+验证码，就不会有太大问题
身份证+银行卡号+验证码不能同时提供