房屋出租办贷款公司

Ⅰ 出租人把出租房作银行抵押贷款，承租人怎么办

这是2回事
1.银行要收出租人的房子他们是有合同的
2.你要配合银行
3.如果银行收房子你找出租人<也就是房主>
4.找出租人协商.协商不成只能走法律程序<比较慢,民事诉讼大概3个月>
5.要不然你这样.不给他租金，把能欠费的生活费用，能欠多少欠多少
只能这样，如果出租人不配合，只能告他了，你肯定赢，就是时间比较慢
他要是败诉，赔偿你违约金正常，还要赔偿你这期间的损失

Ⅱ 租房合同能贷款吗

租房合同是不可以贷款的，不能以租赁房屋的所有权办理贷款。
在租房有些事情是要注意的：
1.当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱；
2.租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退；
3.合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同 ；
4. 房要注意安全，晚上锁好门，反锁好，贵重物品收藏好，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。
5.租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等；
6. 租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好 ；
7.租房合同要细，如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳，以免争拗；
8.同时，如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

Ⅲ 律师你好请问出租房屋承租房办营业执照注册公司如果承租方去银行贷款对出租方有什么应响，和伪害

您好，这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。““提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果门牌号有变更，还要提供门牌号变更的证明。给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也没关系，只是租赁关系。望采纳，谢谢！

Ⅳ 房屋交给中介公司出租靠谱吗

正规中介是可以相信的。他们挣钱是有法律规定的。
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

Ⅳ 房屋托管中的“租金贷”都有哪些猫腻

房屋托管中心的租金贷有哪些猫腻？比如我们将租金贷款全部放给托管公司，这样的行为是非常不合理的，如果托管公司拿着钱到时候跑了的话可能你就会上当。在生活中租金贷是一款消费贷款的一种，就等于你在贷款公司代到财产一样，至于租房者和托管公司，他们之间就形成了一种租贷关系，托管公司会利用对方付款的周期带来之间的优惠，也会给介绍贷款的公司带来便利，像这种低门槛的产品肯定会引起很多租客他们的吸引力。

我们在外面工作的时候，可能面对租房子的问题是少不了的，但是有很多托管公司他们的崛起就是在直接弄些猫腻发展起来的。其实如果要是想避免房屋托管中的租金贷，这些猫腻我们在租房子的时候可以直接找到房东，避免房屋托管的租金贷，也会少了那些二房东的黑中介。

Ⅵ 租房贷是什么意思

在选择房屋中介租房的时候，中介一般会提供几种付租方式，如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。这种租房的模式大家应该很熟悉，不同的是，如果选择“押一付一”的方式，中介会提出可以办“租房贷”，帮助租房者向第三方金融机构申请贷款，每月需按时还贷款来抵房租。

看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。租房贷陷阱有哪些：

1、中介与租房者签订合同（实际上是贷款合同）；

2、银行审批通过，一次性把钱打到中介账上；

3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约；

4、一年的房租起码可以分4个房东，每个房东三个月，只要有新房东，可以一直进行下去。

(6)房屋出租办贷款公司扩展阅读：

整治措施

2018年8月17日，北京市住建委、市银监局、市金融局、市税务局等多部门对住房租赁企业约谈时提出的“三不得”要求中，第一条就是住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。

而在市住建委已经启动的对住房租赁企业的联合专项执法检查中，不按约定用途使用融资资金的行为也被列入“三严查”之一。

2018年8月23日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”，将严查租赁机构的资金来源和流向，一旦查实将从严处罚。

Ⅶ 我的房产已经出租了还能向银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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