❶ 请教,可否向万科集团发放贷款,贷款用途用于旗下子公司具体的地产项目可否发放这样的贷款
各个银行规定不同,你应该请教你们银行的风险管理部。
1、今年对房地产都是收紧的,有的银行对于房地产项目都是停审停贷的。但是理论上,项目贷款配套流动资金也是正常的。
2、集团统一融资,是趋势和主流。即一家商业银行对集团旗下子公司统一盘子考虑,给予集团授信,给予一个总额度,各个子公司在额度内调剂使用。
❷ 银行每次申请贷款,银行内部的人员是否都要计算一个授信额度,只有在授信额度内,才能发放此笔贷款吗
授信就是对你的资信进行评级,在一段时间里最多可以借给你多少钱。是银行内部对顾客的一个测评指标;
贷款是银行实际发放产生的金额,即银行的现金流出,客户的现金流入。贷款一般小于授信金额,很少会出现超授信情况。当然可能存在一些存单质押贷款不计入授信敞口的可能。
另外还有一个叫做贷款承诺,这是银行对客户的一个外部承诺,在一定条件下(时间、担保等),保证愿意向客户发放多少贷款的上限。
❸ 占用A企业的授信额度,向B企业发放贷款,A企业承担什么风险和责任
您说的不是很理解,看看我说的是不是这个意思。
您用A企业申请的贷款负债是A企业的。
有一种贷款是第三方发放贷款所以贷款发放到B企业。B企业只是作为收款的桥梁。
如果是这样的话责任和风险应该都在A企业。
❹ 合伙企业去贷款会不会影响集团的授信额度
不会的,都是独立企业,和集团的信用没有关系,个是个的信用,相互没有制约的。
❺ 企业银行授信额度和集团银行授信额度是什么意思有什么区别
企业跟集团区别在于信誉度问题。
❻ 贷款中集团授信是什么意思
集团授信是银行针对集团客户的授信,它是区别于一般企事业法人的授信。
什么是银行所称的集团客户?金融机构说成的集团客户包括在股权上或者经营决策上直接或间接控制其他企事业法人或被其他企事业法人控制的;共同被第三方企事业法人所控制的;主要投资者个人、关键管理人员或与其近亲属(包括三代以内直系亲属关系和二代以内旁系亲属关系)共同直接控制或间接控制的;存在其他关联关系,可能不按公允价格原则转移资产和利润,商业银行认为应当视同集团客户进行授信管理的。
什么是授信?授信是指商业银行向客户直接提供资金支持,或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出保证。包括但不限于:贷款、贸易融资、票据承兑和贴现、透支、保理、担保、贷款承诺、开立信用证等表内外业务。
为什么有集团客户授信?因为集团客户不是单一法人,商业银行在授信管理上往往存在难度,所以为加强集团客户管理,有效防范和控制集团客户授信业务风险,各家商业银行根据中国银行业监督管理委员会《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》制定了符合自身经营特点的集团客户授信管理办法、操作指引等等。
所以,弄清楚上面几点后。集团授信的概念就不难理解了。它是指商业银行向集团客户直接提供资金支持,或者对集团客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出保证。包括但不限于:贷款、贸易融资、票据承兑和贴现、透支、保理、担保、贷款承诺、开立信用证等表内外业务。
❼ 银行对企业贷款的授信额度主要是根据什么来定的,有哪什么标准或规定吗
给企业授信多少,取决于三个因素:企业需要多少钱,企业能还多少钱,还不上能赔多少钱。
下面讲的是专项授信,也就是对项目进行授信,顺便夹杂着对企业授信。在当前严峻的房地产形势下,国内银行大都对房地产企业采取名单制、俱乐部制等形式设置准入门槛,房地产企业融资还要顶着房地产限额的形式前进,尤其是非核心城市、非核心区域的项目融资更是难上加难。以深圳本地的鹅湖集团为例。假设鹅湖集团拿了一块好地,面积50000平,开发时间五年,分三期开盘,拟在我行申请rmb25亿的开发贷。我行拟定价格年利率按7%算。
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1.企业需要多少钱。经测算,鹅湖集团整个项目需要大概25亿资金,然后打算全部在我行申请授信,这种情况我们是不能允许的,房地产企业项目要求自有资金比例在30%以上,按照比例和项目地段,我行认为限额定在15亿比较合适。能不能突破呢,可以,那就不是我们放款了,要用表外资金。表内资金只能做到这种比例。在非专项授信时,就是针对企业的授信的话,在与跟我关系较好的客户沟通时,经常会冒出多多易善的说法。当然了,我们是不能这么惯着企业,你一年采购原材料加薪酬才五千万,净利润才几百万,你让我给你贷三千万,我不得掂量掂量,但是这个不是绝对的,能不能突破呢,能,看2和3。
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❽ 他行有贷款会占用农商银行授信额度吗
谈不上占用,不管是做农商银行的贷款还是做其他银行的贷款,如果你其他银行的负债太高可能会影响你额度的授信的,甚至都不会给你额度!
❾ 担保额度是否占用客户授信额度
这得看那家银行给你的终审意见,一般情况下是不占用的,但是如果是集团授信额度内的,则可能会占用,即假设A银行为母公司集团授信1亿,此时子公司找A一行借款5000万元,要求母公司提供担保,则当子公司体用该笔5000万元时,A银行自动给母公司缩减5000万元敞口。