『壹』 买房找的担保公司贷款有什么影响
客户在买房的时候找担保公司为自己的房贷做担保并不会带来什么不良影响，反而因为客户的房贷有了专业担保公司的担保，还能增加审批通过的几率。
毕竟银行之后可以不用担心借款人无力偿还贷款时收不回款项的情况出现了，如果客户还不起，银行就可以去找担保公司。
因此，如果客户担心自己的房贷容易被银行拒绝的话，就可以尝试找担保公司为自己的房贷进行担保。当然，除了找专业的担保公司以外，客户找身边有一定资产财力、信用良好的家人朋友做贷款担保人也可以(当然，并不是贷款有了担保就百分百能通过审批，主要还是得看银行审核评估结果)。
而客户如果本身拥有良好的资信条件，那也可以不用找担保公司或担保人，直接申请就行了，对于信用良好，具备按期偿还贷款本息能力的客户，银行通常都是会顺利批下房贷的。
房贷担保人可以更换吗
一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。
二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。
三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
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『贰』 经常有贷款公司查我的征信，对本人有什影响吗
如果个人征询报告查询次数过多的话对贷款是有影响的，如下：
银行贷款审批中有一项就是查看贷款人的征信查询次数，因为征信基本上是在办理贷款的时候才需要查的，如果贷款人多次查询个人征信的话，银行会考虑到其贷款风险，可能就不予进件，银行征信的查询要求是一个月内不得超过3次。
『叁』 我在网上找了个贷款公司，签订了合同，会不会被骗
贷款方还怕被骗吗。放心只要能放款就没关系的。注意查收账户。
『肆』 找贷款公司贷款有什么要注意的吗
第一、不要相信所谓的只用身份证就能贷款。
第二、很贷款公司签合同一定要当面签。
第三、拿到贷款前一定不要交钱，有任何手续费等拿到贷款后再交。
第四、一定要到正规公司实地考察，看看有没有营业执照。
『伍』 找贷款公司办贷款成功率高吗
他们毕竟有惊艳，只要是正规的，可以找！比自己瞎摸索强！但是要注意甄别，谨防上当受骗！
『陆』 为什么很多人买二手房，不直接找银行办理按揭，要找按揭公司
这些人多多少少征信有点问题，自己找银行很难办下来，找贷款公司就好办多了。
『柒』 找垫资公司一次还房贷合适吗会有什么不安全因素吗
找垫资公司一次还房贷，是否合适，要根据个人情况确定，但是找垫资公司有风险，其不安全因素包括：
1.无论是行还是法律界，有关专业人士都提醒房产交易双方在使用这种“垫资”工具时须万分慎重。由于缺少了担保公司和银行的介入，这一交易过程风险重重。
过去的“转按揭”，主要是债务人的变更，即在个人住房贷款还款期内，因借款人转让已抵押给银行的抵押房产，贷款银行向购买该抵押房产的购房人（下家）发放贷款，同时，原借款人通过售房款归还贷款。这一切过程都由银行操作，买卖双方的风险都比较小。
如今，对于卖房人来说，收回房款增加了很多风险指数。由于银行放款要先放到贷款服务公司的账户，而如今的贷款服务公司又是鱼龙混杂，不规范也不合法，如果碰上恶意诈骗的贷款服务公司，卖房人只有自认倒霉。
对于买房人来说，风险则更为突出。首付款付出去之后，这笔资金如何监管成为问题关键，过去有这种案例，就是卖家在收到首付款之后，突然说房子不卖了，从而引起复杂的财务纠纷。
2.“垫资中介”极力转移风险，选择合适垫资公司至关重要
对于贷款服务公司这谓的“垫资中介而言，也不是一笔包赚不赔的买卖。这一不被监管部门允许的业务仍然有很大风险。
据悉，在有关规定中，不允许公司法人单位“垫资”给自然，因此这类业务都是由贷款服务公司的个人出面。在过去，种“垫资”的风险几乎没有，由于有沉默期限制，“垫资”公司的资金马上会由后来的贷款买房人补足。但的政策大大延长了“垫资”的时间，从而扩大了“垫资”的成本和系统风险。
值得注意的是，在“垫资”服务过程中，贷款服务公司通过各种措施来转移风险，以保证自己不受损失。一是通过公证来保证全套交易由中介操作; 二是在签订公证协议时，卖家需要将买房以及贷款所需的全部资料都交给中介保管，包括房产证、还款记录、身份证、口本、借款合同、买卖合同等，一直到小产证出来; 三是银行发放给下家的贷款必须先进到中介的账户，中介在扣除垫资款和服务费之后再付给家房款。
『捌』 找贷款公司有哪些陷阱
小额贷款骗局关键词之一：无需任何抵押，保证放款
不少网上的广告都宣传说“不要担保、无需抵押、保证放款”，他们利用这些虚假广告来吸引那些急需筹钱贷款的人，将他们引入骗局。网上无抵押贷款多为骗局，此类骗局性贷款几乎不设立任何贷款条件，无抵押无担保，利息极为“合理”且承诺一定放款。既非高利贷，又不设立门槛，真的有如此好事？借款人应细细思量。
小额贷款骗局关键词之二：先付款
近日，陈先生尝试小额贷款时被骗走11400元。8月25日，他搜索到一个“快速办理贷款”的网站，于是用QQ跟对方联系上了。对方解释称，陈先生需贷款5万元，每月利息400元，要先交一个月利息，就能很快贷到款。陈先生马上拨打该电话号码询问相关流程。该电话那边的“经理”就以押金、还款能力保证金等理由要陈先生陆续支付了11400元。
小额贷款骗局关键词之三：低息
3万至10万元的小额贷款，利率仅为1%……这不是银行的优惠政策，而是诈骗陷阱。在受骗者李田多次找银行贷款未果时，收到一条短信，内容为“×集团在本市为资金短缺者提供低息贷款（季度息6%，年息10%），小额无抵押，有意请致电××”。抱着试试看的态度，李田拨通对方电话。骗子开始设圈套，让李田先将一个季度的利息汇进指定账号，称这样第二天办完手续就可直接拿钱。
小额贷款骗局关键词之四：身份证贷款
广告词里的“仅凭身份证就能贷款”大部分是指信用贷款，也就是无抵押贷款。但，只用身份证是不可能贷款成功的，无抵押贷款需要你有一定的收入证明，工作稳定。银行是商业机构，贷款是他们的主要来源，所以贷款质量的好坏，关系到银行的生存，因此不会存在不考虑你的贷款资质。一般小额贷款条件：信用状况、工作状况，甚至是工资发放的形式。所以，“仅凭身份证贷款”此类是假的。
小额贷款骗局关键词之五：我银行有人
王先生在贷款时，经介绍找到了某小贷公司。该公司声称自己在银行有人，可以快速帮其办理贷款，并且利息很低，于是王先生随即缴纳了3000元服务费，之后王先生不仅没有拿到贷款并且这所谓的3000元服务费也石沉大海。王先生殊不知，银行和金融机构都是有自己严格的贷款审批流程，就算你银行再有人，也是不可能作保证的~