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北京公司贷款条件

发布时间:2021-07-31 04:37:42

⑴ 北京哪家公司可以办理个人信用贷款

首先提醒,正规的小额贷款公司在放款前是不会向您收取任何费用的。比方说贷款10万元,1年期,北京地区符合要求的贷款机构有:华夏银行-易达金,渣打银行-现贷派,花旗银行-幸福时贷等等,具体信息建议您可以借助融360-北京个人信用贷款进行多家比较。

⑵ 北京担保公司个人无抵押贷款条件

在西直门钻诚担保,如果你符合以下条件,差不多就可以做个人信用贷款了:

1、22 - 60周岁;

2. 具中国国籍 (不含港、澳、台居民);

3. 在北京工作和生活;

4. 具有稳定的职业,税后收入3000元以上;

5. 现单位工作满6个月。

⑶ 北京买房贷款条件有哪些

首次在京购房,就一定能贷到65成吗?
不一定,你可以是首次在京买房,但这不一定被算作首套房。想要申请商业贷款65成,需要满足两个条件:【1】首套【2】普通住宅。
在北京,商贷购房,首付比例是如何要求的?主要分以下四种情况:
1.首套普通:首付35贷65
2.首套非普:首付40贷60
3.二套普通:首付60贷40
4.二套非普:首付80贷20
以上首付均指的是在北京购房要求的最低首付比例。
 
关于首付(或贷款)基数:
值得提醒大家的是,最低首付比例基数是房屋评估价或网签价,二者哪个低就选哪个作为贷款基数(你从银行往外贷款,肯定是给你按尽可能少的去放贷计算),这个价格也是网签合同上面所体现的价格,而不是房屋买卖合同上面体现的那个实际成交价,这一点大家需要注意。另外由于评估价、网签价都是低于实际成交价的,为什么?看这里-商业银行在向购房者发放贷款之前,是需要其指定的权威评估公司对该房产进行市场价值评估、测定,为避免房地产泡沫、虚价,银行和评估公司不可能让该房屋的评估价值超出当前的实际市值,所有就会出现评估值或网签价它一定是低于你的实际签约成交价的。结合我们上面列出的那四种贷款情况,我们可以得出:实际承担的首付支出>实际成交价X首付比.
 
关于首套房的认定:
同时满足以下3个条件才算首套房
1.家庭(以家庭为单位)名下在京无房
2.家庭(以家庭为单位)在全国无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录
3.一年内无离婚记录
温馨提醒:对于已成年、未就业、没有固定收入(银行贷款需要提供收入证明和银行流水)且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,原则上也认定为二套。
 
以上就是关于商贷首套(二套)的认定方法,我们前文已经说了,大家都知道影响贷款比例的因素有两个,除了上述的首套(二套)因素外,还有一个普通(非普)的因素,接下来我给大家科普下普通住宅与非普通住宅的判定标准。
 
普通住宅:
以下三条,同时满足,即为普宅;有任意一条不满足即为非普
1.容积率≥1.0 ,以评估报告为准
2.建 面 ≤140㎡,以房本为准
3.单价或总价≤所在地区指导价
温馨提醒:已购公房原则上认定为普宅。
 
以上就是我能为大家科普的北京购房概况了,房子没有十全十美的,同样,每一位购房客户的情况也各不相同,这其中涉及到的并不止是价钱问题这么简单,还有房地产法、婚姻法、继承法、金融、经济、税费等复杂因素牵扯其中。大家若有更多购房问题想要了解,可以私信我进行更多咨询。
 

⑷ 北京企业贷款条件详细有哪些

中小企业贷款指银行向小企业法定代表人或控股股东(社会自然人,以下简称借款人)发放的,用于补充企业流动性资金周转等合法指定用途的贷款。
中小企业贷款流程:
1、企业向银行提出流动资金贷款申请,并提供企业和担保主体(若有必要)的相关材料。
2、签署借款合同和相关担保合同。企业的贷款申请经银行审批通过后,银行与企业需要签订所有相关法律性文件
3、按照约定条件落实担保、完善担保手续。根据银行的审批条件和签署的担保合同,如果需要企业提供担保的,则需进一步落实第三方保证、抵押、质押等具体的担保措施,并办妥抵押登记、质押交付(或登记)等有关担保手续,若需办理公证的还需履行公证手续等。
4、发放贷款。在全部手续办妥后,银行将及时向企业办理贷款发放,企业可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。
所需贷款材料:
1.营业执照正、副本复印件;企业名称、营业地址(省、市、县)
2.组织机构代码证正、副本复印件;
3.税务证正、副本复印件;
4.开户许可证复印件;
5.贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件);
6.法人代表身份证原件复印件;法人代表的工作履历(工作经历及所任职务);
7.法人任职证明、法人简历;.授权代理人的授权书及代理人身份证原件及复印件;
8.股权结构(股东姓名、股东占比)、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产(万元);
9.公司章程复印件;公司业务开展情况介绍(主要说明业务开展方式,结算方式,产品在技术质量上的竞争力);
10.验资报告复印件;公司近三年经审计的财务报表(包括完整的附注),近三个月的财务报表;
11.房产面积、购入价值(万元)、房产位置(省、市、县区);
12.最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量;
13.应收账款(万元);
14.银行借款总额(万元)、其他借款总额(万元);
15.本次贷款总额(万元)、用途及项目的可行性报告;
16.可以提供的担保方式(住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明);拟提供的反担保措施;
17.贷款申请书;
18.企业决定申请贷款担保的股东会决议或合伙人会议决议;
19.特殊行业生产经营许可证的原件和复印件;
20.基本账户开户行。

⑸ 在北京注册小额贷款公司,有什么要求,需要什么材料,

北京的小额贷公司已经不能注册了,如果想经营可以去收购一家公司。

⑹ 小微企业申请北京银行贷款的基本条件有哪些

小微企业申请北京银行贷款需要满足的条件主要有以下几方面: 1、在北京银行开立了基本账户,并且有一定的结算量; 2、申请企业持有贷款卡; 3、借款企业有固定的经营场所; 4、借款企业收益良好,信用良好,具备还款能力; 5、借款企业的法人主要代表在北京自有居住常说; 6、企业连续经营并且经营正常; 7、企业能够提供北京银行认可的抵押物做抵押; 8、北京银行要求的其他条件。

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