公司商业贷款与个人贷款

A. 个人贷款与公司贷款业务的区别

一、办理条件不同
企业贷款和个人贷款虽有相似之处，但终归还是两种不同的贷款品种，办理条件自然不尽相同。企业申请经营贷款，条件相对来说会严格一些，除了要看企业的经营状况及信用之外，还需要看企业其他的综合因素。 相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。个人申请小额经营贷款一般要求条件比较简单，需要个人提供抵押物，个人的信用、资产、经营项目、贷款用途、收入来源等都是银行要评估的因素。
二、贷款用途不同
企业申请贷款的用途一般是为了企业经营或者资金周转。个人申请贷款的用途可能用于经营外，可以用于消费、购房、买车、装修、旅游及资金周转等等......
三、贷款偿还债务不同
银行在发放贷款时都会考虑到贷款无法近期收回时的处理办法。企业如果无法近期偿还贷款，企业的法人就需要承担责任。所以，一般来说，银行在对公司客户担保物范围的反差上是很严格的。 个人贷款，如果无法近期偿还，那么，个人信用记录就会受到很大的影响，抵押物可能会被银行处置，严重者可能会被拉入银行的黑名单。

B. 什么是经营贷款，且个人经营贷款和企业经营贷款的区别

经营贷款的概念：所谓企业经营贷款，是贷款机构向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。
个人经营贷款和企业经营贷款的区别：
1. 贷款对象不一样，一个是法人单位，一个是单独体；
2. 贷款风险不一样，法人单位规模大，风险承担能力强，个人则相反；
3. 贷款流动性不一样；
4. 贷款产生效益不一样等。

C. 企业贷款和个人贷款有哪些区别

个人与企业申请办理贷款的方式的不同点主要有条件的不同和流程的不同：
个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合消费贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存单(国债)质押贷款等。这些贷款内容主要是从信用贷款和抵押贷款两种贷款方式申请贷款，贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。
企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为： 流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

D. 个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别

个人住房贷款和个人商业用房贷款的区别有以下几点：

1、意思不同：

个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

2、对象不同：

个人住房贷款的对象是个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、用途不同：

个人商用房贷款的用途是支持个人在中国大陆境内城镇购买商业用房住房。

个人住房贷款的用途是作为设计适宜的贷款方案、优惠的贷款利率、评估担保服务。如许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

E. 公司贷款与个人贷款有什么不同

企业贷款和个人贷款提供的资金去向就是不一样的，贷款年限企业一般最高也就3年，个人最高可以贷到30年，利率基本相同，提供的东西也不一样，分做抵押贷款还是信用贷款，银行给予额度的批复也不同

F. 个人经营贷款和企业经营贷款有什么区别

1.个人经营贷款

个人经营贷款是指个体户等申请的用于个人经营的贷款。借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

个人经营贷款的申请需要满足个人经营贷款的条件，对申请人自身的条件要求比较高，比如信誉、理财金、个人资产、经营项目、偿债来源等要求比较高。

2.企业经营贷款

企业经营贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业经营贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

企业经营贷款品种多，包括：流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。

企业经营贷款对公司本身要求比较高，比如公司现金流、资产、现有负债、收入、净利润、偿债能力、人行征信查询是否有逾期贷款、信用是否良好等等。

G. 商业贷款与个人货款利息

在银行里办理贷款都是叫商业贷款的,利率是按银行的基准利率计算的,如果你是贷两年的时间的话,现在银行的贷款利率是7.47%,那你每个月的还款金额=4498.60,你要还的总额=4498.60*12*2=107966.40,你要归还的利息=107966.40-100000=7966.40.注意一年期以上的贷款是每个月还款的,只有一年期以内的贷款是到期一次还本付息的,也可以选择每月还款的.

H. 个人贷款和企业贷款有什么不同

办理贷款卡注意事项及流程

注意事项：

一、贷款卡是中国人民银行发给注册地借款人的磁卡条，是借款人凭以向金融机构申请办理信贷业务的资格证明。贷款卡记录了贷款卡编码及密码，是商业银行登录“银行信贷登记咨询系统”查询客户资信信息的凭证，取得贷款卡并不意味客户能马上获得银行贷款，关键看企业的资信状况是否满足贷款银行的要求。

二、办卡对象：具有主管工商行政管理局核发营业执照的企业（单位）法人及个体经营者；以个人名义申请贷款卡不须办理贷款卡，但个人为企业（单位）法人或个体经营者担保贷款的情况除外。

三、贷款卡办理处于每年3月至6月15日对贷款卡年审，当年办理的贷款卡不用年审。

企业申请所需材料:

①《贷款卡申请书》；
②《企业法人营业执照》（非法人企业为《营业执照》， 事业单位为《事业法人登记证》正复印件及副本原件（其他借款人为上级批文复印件 ）；
③《中华人民共和国组织机构代码证》原件及复印件；
④企业的《注册资产验资报告》原件和复印件；领卡前一个月的资产负债表和上年度决算报表；
⑤法定代表人（或法定代表人授权的代理人、负责人）证及有效证件（身份证）原件及复印件；

审 核
①提交资料真实、完整性；

②证、照、表相符；

③主要财务指标平衡关系表

发 卡
上机登录企业概况后发卡；

年 审
所需材料
①《贷款卡年审报告书》；
②经工商部门年检后的《营业执照》原件及复印件；
③《中华人民共和国组织机构代码证》复印件；
④上年度会计决算报表；
⑤需变更企业要素的请携带变更后的相关资料原件及复印件；
⑥法定代表人身份证及法人代表证复印件。
参考资料：http://www.fcg.gx.cei.gov.cn/2005news/dtnews/20050429aa1.htm