⑴ 纯信用贷款用买保险嘛
贷款申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。
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银行贷款的期限:
贷款期限一般分为短期、中期和长期三种。
1)短期贷款——1年以内(包括1年);
2)中期贷款——l~3年的;
3)长期贷款——3年以上的;
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⑵ 我办理贷款为什么还要办理人身意外保险
为了保证你在贷款期间,如果发生意外,仍然能够拥有贷款偿还能力,并且保险理赔惠及你的家人,即使以后你没有工作能力不能收入,也可以防止家庭遭遇经济上的重大变故。这主要是银行避免损失的一种办法。如果借款人发生意外导致无法偿还贷款的时候由保险公司赔付相应数额的意外伤害保险金用于支付无法偿还的贷款。这是很行的一种风险管控手段,同时也是对贷款者的一种保护,只要想想万一贷款人万一发生意外损失最大的还是贷款人
⑶ 阳光信贷,为什么还要让买保险
信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的货币借贷行为。广义的信贷是指金融机构存款、贷款、结算的总称。狭义的信贷一般指银行或信用社的贷款。贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
(一)审查内容遗漏。银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中,有些商业机构会因此项造成大量资金流失,坏账等情况。
(二)没有尽职调查。在实践中,有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,造成信贷风险。
(三)判断错误。银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断。 审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。
信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的借贷行为,是以偿还为条件的价值运动特殊形式,是债权人贷出货币,债务人按期偿还并支付一定利息的信用活动。(通过转让资金使用权获取收益)。信贷有广义和狭义之分。广义的信贷是指以银行为中介、以存贷为主体的信用活动的总称,包括存款、贷款和结算业务。狭义的信贷通常指银行的贷款,即以银行为主体的货币资金发放行为。
基本条件
从实际看,银行发放信用贷款的基本条件是:
一是企业客户信用等级至少在AA-(含)级以上的,经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款;
二是经营收入核算利润总额近三年持续增长,资产负债率控制在60%的良好值范围,现金流量充足、稳定;
三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)押或对外提供保证,或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征得贷款银行同意;
四是企业经营管理规范,无逃废债、欠息等不良信用记录。
适用范围
经工商行政管理机关核准登记的企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户,并符合《贷款通则》和银行规定的要求。
申请材料
信贷业务申请书;
借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等;
经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告;
董事会决议、借款人上级单位的相关批文;
项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件;
用款计划及还款来源说明;
与借款用途有关的业务合同
⑷ 贷款是为什么要缴纳保费
这是一种信用保险,是以义务人的信用为标的的一种保险。在这里,你向银行贷款,你就是义务人.你有向银行还贷的义务银行为了降低资金的风险,对购房者在要求投保。
从而对购房者在还贷过程中出现的特殊情况,如死亡、伤残等无法履行还款责任时起保障作用。如果购房者在还贷的过程中出现了以上的事故,就会由保险公司来还贷,这样银行的目的就达到了。
民营企业能及时得到贷款,对发展民营经济有利。其次缓解了银行制度约束和增加投入的矛盾。银行作为经营信贷资金的所有者,面临不能按期收回贷款风险,往往要求贷款企业提供抵押品或担保。
对国内正待发展的保险业来说,既提供了开展新险种的有效途径,又不需要增加额外的成本。目前,银保合作正日渐深入,贷款信用保险不妨一试,应该说这是个不错的切入点。
信用保险可解贷款燃眉之急,凭借个人信用,在无需抵押物、没有担保人的情况下,只要事先买个保险,可在3~5个工作日从银行获得小额消费贷款以解燃眉之急,这就是信用保险贷款的直接效用。
⑸ 信用社贷款要买保险吗
可以不买。
农村信用社贷款条件:
一、基本条件
1、企业法人执照或营业执照有效;
2、在信用社开立了基本账户或一般账户;
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;
4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;
5、有固定的经营场地和设施;
6、财务管理制度健全,企业管理规范。
二、政策性
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定;
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求;
3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款,不存在多头贷款问题;
4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营,不得跨地区贷款。
(5)信用贷款为什么要用保险公司扩展阅读:
信用社的贷款对象涉及农村各种所有制、各个领域,它包括:
1、从事农、林、牧、副、渔等各业的承包户、专业户和农村合作经营单位。
2、经有关部门批准实行独立核算的乡(镇)办、村办、组办、户办和各种形式的联办企业或新的经济联合体。
3、有经营收入和还款有保证的农村文教卫生、科研等事业单位。
4、绎有关部门批准从事手工业、商业,运输、建筑、服务业等农村个体经济户和经济联合体。除此以外,资金实力雄厚的信用社还可以对国家专业银行的信贷范围内的企业。
事业单位与之交叉发放贷款。当然,由于信用社的性质决定其贷款支持的重点是农业生产,其它只能在满足农业生产资金有余的前提下量力而行地支持。
⑹ 平安普惠贷款为什么要买保险
平安普惠贷款是一种以债务人为基础的信用保险。在这里,当你从银行借钱时,你是义务人,你有义务向银行偿还贷款,目的是为了降低资本风险,对购房者在要求投保。
然而对购房者在还贷过程中出现的特殊情况,如死亡、伤残等无法履行还款责任时起保障作用。
保险理由:贷款银行一般要求抵押人在其认可的保险公司办理抵押财产保险和贷款信用保险,并明确贷款人银行为保险的第一受益人。如果是这样的话,保险实际上就是买方花钱给银行投保,对于贷款购房者来说,无疑增加了购房成本。
而贷款合同属于民事合同,只要不违反强制性法律规定,就以双方协议为准,之所以是否支付律师费和保险费可以通过协商确定,如果协商不成,可以拒绝贷款合同。但一旦贷款合同签订,协议将被接受与法律保护及生效。
(6)信用贷款为什么要用保险公司扩展阅读:
用保险来规避贷款风险目前在金融领域广泛运用,国际上一些发达国家和地区的商业银行贷款,大多是通过不同形式取得保险。
民营企业能及时得到贷款,对发展民营经济有利。其次缓解了银行制度约束和增加投入的矛盾。银行作为经营信贷资金的所有者,面临不能按期收回贷款风险,往往要求贷款企业提供抵押品或担保。
对国内正待发展的保险业来说,既提供了开展新险种的有效途径,又不需要增加额外的成本。目前,银保合作正日渐深入,贷款信用保险不妨一试,应该说这是个不错的切入点。
目前市场房贷产品一般分两种:房屋建筑结构基本的房贷基本险”和房屋及还款责任的房贷基本险”。
住房贷款基本保险是保障一般自然灾害(地震除外)、火灾、爆炸和空中坠落物造成的住房损失,这类抵押贷款保险的条款是“有保证”而不是“有保险”,之所以这类保险的风险率较低,贷款人总是不愿意购买。
综合住房贷款保险除了保障上述住房损失外,还提供了还款保障,即被保险人(还款人)因意外伤害丧失全部或部分还款能力时,保险公司负责偿还贷款的本金余额,这样可以保全抵押物的价值。
⑺ 信用社贷款为什么付加保险
现在信用社贷款全都得入一份保险,是信用社的一种为了安全的一种手段,万一个人还不上贷款了,还有保险公司还呢,所以让个人入保险
⑻ 为什么平安贷款要买保险
申请的时候保险栏不要填写签字,如果信贷员说必须填写都是骗你的,他们有钱拿.
⑼ 为什么办信用卡和贷款都要保险
银行大堂经理这么说的?保险公司有银行保险部门,在银行推动销售保险产品,可能是他们借机跟你推销保险了。如果不需要就明确跟他们说,签字的时候注意看下内容。我去农行存钱大堂经理就跟我介绍保险,我说我是保险公司的,她就不说话了,哈哈。