绵阳公司办理住房公积金贷款

『壹』 绵阳市住房公积金贷款利率是多少

住房公积金贷款利率跟缴纳基数有关。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『贰』 绵阳能用住房公积金贷款买房吗

可以的，只要符合贷款条件。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

『叁』 绵阳涪城区职工住房公积金代款申请在什么地方办理

根据四川绵阳市住房公积金贷款规定，分为以下五种公积金贷款类型及其受理网点

1、如购买预售房公积金贷款的：借款人到所购楼盘签约备案的住房公积金管理部门受理网点申请贷款。

2、再交易房公积金贷款

①房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在大市、区县或异地的，在绵阳市住房公积金管理中心贷款受理网点申请贷款。

②房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在涪城或游仙公积金管理处的，分别在公积金归集地政务中心公积金贷款受理网点申请贷款。

③房屋地址在县上，需要到房屋所在地公积金贷款受理网点申请贷款。

3、商贷转公积金贷款

①房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在大市、江油分中心和县上管理处的，在绵阳市住房公积金管理中心贷款受理网点申请贷款。

②房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在涪城或游仙公积金管理处的，分别在公积金归集地政务中心公积金贷款受理网点申请贷款。

③房屋地址在县上，需要到房屋所在地公积金贷款受理网点申请贷款。

4、自建房住房公积金贷款

①房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在大市、区县的，在绵阳市住房公积金管理中心贷款受理网点申请贷款。

②房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在涪城或游仙公积金管理处的，分别在公积金归集地政务中心公积金贷款受理网点申请贷款。

③房屋地址在县上，需要到房屋所在地公积金贷款受理网点申请贷款。

5、翻建、大修公积金贷款

①房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在大市、区县的，在绵阳市住房公积金管理中心贷款受理网点申请贷款。

②房屋地址在绵阳市城区，公积金归集在涪城或游仙公积金管理处的，分别在公积金归集地政务中心公积金贷款受理网点申请贷款。

③房屋地址在县上，需要到房屋所在地公积金贷款受理网点申请贷款

以下为绵阳市各区县公积金贷款受理网点地址、联系人、联系方式截图

以上资料参考于四川绵阳市住房公积金网

由于四川绵阳涪城区公积金管理中心旧址已拆迁，新址还未落实完善，所以有很多单位职 工无法办理住房公积金业务。

『肆』 外地户口在绵阳采用公积金贷款买房的流程及所需材料！

外地户口在绵阳市住房公积金贷款购房需要满足以下条件：

1. 具有合法有效的身份证件;

2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6. 能够提供管理中心认可的有效担保;

7. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

1. “住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

2. 借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

3. 合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

4. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

5. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

6. 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款流程：

1. 借款人至受理网点申请贷款;

2. 受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

3. 受理网点受理;

4. 签约;

5. 审批;

6. 房地产交易中心办理抵押登记手续;

7. 银行放款。

注：以上为参考材料，具体详情请咨询住建部官网。